鋼結構別墅主要有四大結構:輕型鋼架結構、墻體結構、樓板結構和屋面結構。鋼架結構具有強度高、抗震性能好、組裝施工簡單快捷等特點;墻體結構分很多品種，根據氣候和地區(qū)選擇不同的墻板能為室內保溫或降熱帶來很大作用;屋面結構采取墻體板材原理設計，達到保溫、隔熱、隔聲、防水、防潮性能;樓板結構重量輕，隔音效果好，安裝簡便。

裝配式鋼結構建筑，具有安全高效、綠色環(huán)保、可循環(huán)利用的優(yōu)勢，逐漸打開住宅建筑市場。裝配式鋼結構體系主要根據建筑功能、建筑高度以及抗震設防烈度等分為:鋼框架結構、鋼框架-支撐結構、交錯桁架結構、門式鋼架結構、低層冷彎薄壁型鋼結構等等。通常我們說的輕鋼別墅，就是屬于低層冷彎薄壁型鋼結構。

輕鋼結構龍骨全部采用國家規(guī)范中規(guī)定的涂層材料--鍍鋅；并以保證嚴格按照規(guī)范執(zhí)行，保證輕鋼別墅的設計使用壽命達到國家規(guī)定的年限。輕鋼別墅的設計使用壽命300年。一般輕鋼別墅主體保修為70年。

2016年，國內大力推廣裝配式建筑等綠色建筑。裝配式建筑分為裝配式鋼結構建筑和裝配式鋼筋混凝土建筑。建筑物的部分或全部構件是在構件預制廠生產的，然后通過相應的運輸方式運到建筑工地。采用可靠的安裝方法和安裝機械組裝構件，具有施工方便、工程進度快、對周圍環(huán)境影響小、易于保證建筑構件質量等優(yōu)點。輕型鋼結構低層住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。輕鋼結構建筑，具有安全高效、綠色環(huán)保、可循環(huán)利用的優(yōu)勢，逐漸打開住宅建筑市場。裝配式鋼結構體系主要根據建筑功能、建筑高度以及抗震設防烈度等分為:鋼框架結構、鋼框架-支撐結構、交錯桁架結構、門式鋼架結構、低層冷彎薄壁型鋼結構等等。