上海外墻安全解決方案 外墻加固 外墻維修

上海萬眾公司外墻安全解決方案服務商。

專注墻面裂縫滲水、空鼓脫落缺陷的攻克

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城市是高層建筑的聚集地，樓層高密度大，尤其老舊小區(qū)外墻頻頻出問題，外墻瓷磚突然脫落，外墻石材呼嘯而下，樓沿水泥塊凍裂脫落等等，意外時刻威脅著大家的安全出行，所以外墻加固維修刻不容緩。

那么外墻為什么會出現這樣的問題呢，下面我就從專業(yè)的角度分析一下原因。

原因1、外墻樓沿造型破損脫落

外墻樓沿造型脫落的原因，主要舊樓外墻涂料經過多年以分化，不具備防水功能，給了冬季雪水的滲透的機會，外沿畢竟是凸出的平面，容易積雪融化后滲入水泥墻體，晚上的低溫會結冰，常年往復直至脫落，因為樓房太高不容易看見，只能是掉下來了才知道，這時往往就發(fā)生悲劇。

維修方法，先拆除周圍可脫落的水泥塊，涂刷界面劑，用抗裂砂漿砂漿抹平，加上鋼網，但不能摸太厚抹平即可，等待干燥后整體涂刷防水材料，粘貼聚酯布盡量粘貼面積大點，再次涂刷防水材料即可。

原因2、外墻石材脫落

外墻大理石脫落基本是結構性變化導致的，墻體熱脹冷縮擠壓就會脫落，多數還是當初施工時工藝有問題，時間久了背部的膠脫落，遇大風天氣就會脫落。

維修方法直接更換同尺寸外墻石材即可，但是西周的密封膠要做到滿打，即可解決此問題。

原因3、外墻瓷磚脫落

外墻瓷磚脫落已經很普遍了，只要外墻是瓷磚很少沒有不出問題的，外墻瓷磚都是大面積的脫落，基本都是先空鼓在整天掉下來，這純粹是當初施工工藝的問題，抹灰層和主題墻體直接分離鼓包。

維修方法，剔除空鼓瓷磚，直接做仿磚質感漆，可直接排除后期再次脫落問題。

外墻加固，外墻維修一般就采用吊繩蜘蛛人施工比較方便，也是比較經濟的，其實這些問題都是可以預防的，對于老舊小區(qū)建筑定期做外墻排查，所有意外都可提前排除。

建筑外墻脫落檢測方法
建筑物檢測的檢測應用:
1、外墻飾面層(包括瓷磚或涂料層)空鼓剝落檢測;
2、外墻滲漏檢測;
3、保溫層施工質量(厚薄)檢測;
4、外墻施工質星竣I驗收檢測/房屋安全鑒定檢測;
5、建筑節(jié)能、氣密性檢測等等;
房屋處理方案建議
A、針對外墻空鼓面磚局部鏟除恢復。
a、將外墻空鼓部位外擴鏟除，直至堅實的基層墻體。
b、界面處理。
c、采用聚合物砂漿找平處理。
d、采用外墻面磚用粘接劑恢復外墻面磚飾面。
e、采用憎水型勾縫劑進行勾縫處理。
B、處理面磚勾縫。
a、將需要處理面磚勾縫部位采用切割機進行淺度切割(切割深度3-4mm即可)。
b、采用同色密封膠進行勾縫處理。

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