隨著國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們對(duì)住房的要求越來越高，對(duì)安全住宅、舒適住宅、健康住宅、綠色住宅等高品質(zhì)住宅的需求越來越強(qiáng)烈，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅滿足了人們對(duì)理想住宅的要求。別墅作為一種特殊和高級(jí)的人類居住方式，在建筑發(fā)展史中一直占有突出地位。近年來，別墅的產(chǎn)業(yè)化開發(fā)己經(jīng)成為中國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)新氣象。而輕鋼別墅住宅因 其安全耐久、健康舒適、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)良性能，更加得到人們的宵睞，適應(yīng)了現(xiàn)代住宅 的市場需求，日益引起業(yè)內(nèi)人士的反響和關(guān)注，這是與社會(huì)經(jīng)濟(jì) 的發(fā)展、國家的政策法規(guī)、科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步以及人們的居住觀念等因素密不可分的。

鋼筋混凝土和輕鋼結(jié)構(gòu)的抗震性：鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)構(gòu)件決定了房子的抗震能力。根據(jù)抗震需求的等級(jí)不同，靈活設(shè)計(jì)房屋高度和結(jié)構(gòu)類型。所以建房時(shí)可以向承建商要求抗震設(shè)計(jì)。輕鋼結(jié)構(gòu)的別墅，材料源于冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)材料，通過三角形的穩(wěn)定性搭建成屋架結(jié)構(gòu)，并對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)用石膏板或其它結(jié)構(gòu)板材進(jìn)行密封，金屬材料屬性以及必須的剪力墻結(jié)構(gòu)形式?jīng)Q定了輕鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)天生的抗震性能，建成房屋結(jié)構(gòu)十分堅(jiān)固，可承受10級(jí)地震，堪稱房屋中的“防震床”。

一般的情況下輕鋼房的使用壽命是在七十年左右。輕鋼房的主體結(jié)構(gòu)的使用壽命一般都是在七十年左右，而我們國家也規(guī)定了輕鋼房的使用壽命要滿五十年以上，不過經(jīng)過相關(guān)的試驗(yàn)鑒定，輕鋼房的使用壽命一般都是可以超過七十年的。

輕鋼別墅住宅結(jié)構(gòu)通常由樓面，墻體及房頂?shù)润w系組成。輕鋼住宅的結(jié)構(gòu)形式通常采用線內(nèi)支承的板肋體系。輕鋼構(gòu)件可應(yīng)用于不同的房屋構(gòu)件。采用輕鋼構(gòu)件可以大大簡化結(jié)構(gòu)體系，同時(shí)又提供有效利用結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)件的承載力，設(shè)計(jì)的靈活性及施工便利。

輕鋼結(jié)構(gòu)住宅采用全封閉式的保溫隔熱防潮系統(tǒng)，溫度變化小、熱損失低。不論冬夏，都具有舒適的居住環(huán)境。室外0℃，室內(nèi)仍然可以保持17℃以上；在室外溫度達(dá)到30℃的情況下，室內(nèi)溫度僅為21℃左右。理想的保溫隔熱性能。

輕鋼別墅與一般磚混結(jié)構(gòu)建筑的濕式施工不同，濕式建筑使用大量的水，輕鋼結(jié)構(gòu)采用干式操作，無塵、無污水、無噪音、無建筑垃圾等，減少對(duì)環(huán)境的影響。而混凝土需要40年的時(shí)間才能完全干燥，很容易造成室內(nèi)水分，對(duì)人體健康有害。這一問題在輕鋼建筑中并不存在。

雖然說輕鋼別墅比傳統(tǒng)的磚混房要好很多，但是在老百姓看來，這種材料給人一種不結(jié)實(shí)的感覺，還是紅磚砌壘而成的磚墻更讓老百姓覺得踏實(shí)。鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展是眾望所歸而成，但若想真正融入我們生活，在目前看來還要走一段路,相信在未來的幾年輕鋼別墅建筑是未來的主力軍!