上海屋頂滲水漏水維修工程 開(kāi)挖注漿堵漏
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一、概況：在防水工程實(shí)施的維修堵漏過(guò)程中，材料、設(shè)計(jì)、施工是防水工程質(zhì)量的三要素，防水工程設(shè)計(jì)方案通過(guò)施工來(lái)實(shí)現(xiàn)，材料性能通過(guò)施工來(lái)整體發(fā)揮，通過(guò)系統(tǒng)管理增強(qiáng)工程質(zhì)量意識(shí)。
二、屋面滲漏修繕
(一)屋面滲水、漏水、洇水修復(fù)
屋面出現(xiàn)滲漏，根據(jù)固藍(lán)防水公司經(jīng)驗(yàn)分析主要表現(xiàn)在防水層出現(xiàn)起鼓、孔洞、老化開(kāi)裂和剝離等現(xiàn)象。
1．防水層起鼓
當(dāng)防水基層潮濕或因其他部位滲漏而產(chǎn)生流串的水、汽時(shí)，每到高溫季節(jié)防水層內(nèi)部受熱，就會(huì)出現(xiàn)氣體膨脹而造成局部防水層鼓泡，低溫時(shí)會(huì)收縮，經(jīng)過(guò)晝夜或冬夏的熱脹冷縮，相當(dāng)增加防水層的凍融循環(huán)次數(shù)，在鼓泡的部位引起防水層過(guò)度拉伸疲勞，加速防水層老化，就會(huì)過(guò)早出現(xiàn)滲漏。
2．防水層開(kāi)裂
防水層開(kāi)裂常見(jiàn)部位有端板縫、管道周圍、屋面與立墻交接處、檐口、檐口與檐溝交接處、天溝、女兒墻和壓頂處。
(1)無(wú)保溫層的屋面板裂縫修補(bǔ)方法
有密封材料密封、卷材維修、涂料維修等方法。
1)密封法
將開(kāi)裂處卷材沿裂縫兩側(cè)切割縫槽，清除雜物后，涂刷基層處理劑，放置背襯材料，再嵌填密封材料，同時(shí)粘牢兩側(cè)割開(kāi)的卷材和切割的槽縫。
2)卷材維修
將開(kāi)裂兩側(cè)各30cm寬的面層清理干凈，將縫隙內(nèi)嵌填密封膏或涂料，然后在縫隙上單邊點(diǎn)粘卷材隔離層，面層應(yīng)用寬度大于30cm卷材鋪貼覆蓋，周邊用寬度不小于lcm的密封膏將搭接縫封嚴(yán)貼實(shí)。
3)涂料維修
將裂縫部位的原有防水層處理干凈，可將裂縫剔鑿擴(kuò)寬并將槽內(nèi)碎渣等清理干凈，用密封材料嵌填，待密封材料固化后，在密封縫隙上干鋪或單邊點(diǎn)粘隔離層，然后在其上鋪設(shè)帶有胎體增強(qiáng)的涂膜防水層，膜體增強(qiáng)防水層兩側(cè)的搭接寬度應(yīng)大于l0cm。
(2)有保溫層的防水層開(kāi)裂修補(bǔ)
卷材或涂料防水層出現(xiàn)無(wú)規(guī)則裂縫。首先鏟除破損防水層，露出牢固基層，鋪貼或涂刷與原有防水層材性相容材料。鋪貼卷材時(shí)，搭接寬度不小于l0cm，邊沿粘牢；涂刷涂料時(shí)，沿裂縫涂刷基層處理劑，干燥后，可用一布多涂方法涂刷防水涂料，并與原防水層粘貼密實(shí)牢固。
3．屋面特殊部位滲水、漏水、洇水
屋面特殊部位滲漏主要包括管道和通風(fēng)口等突出屋面的孔洞與開(kāi)口處；建筑物垂直部分的裂縫，如女兒墻、煙囪與屋頂、水平與陡坡交接處；坑洼積水處等。
應(yīng)尋找有破裂、裂縫、孔洞、突出的邊緣處，銹蝕金屬或其他損壞跡象的部位，金屬泛水與屋頂材料連接處，管道和其他穿透屋面地方，即所有不同結(jié)構(gòu)的結(jié)合處。確定屋面上準(zhǔn)確的滲漏處。
清除滲漏處臟物、灰塵、顆粒、泥土，刮掉砂石、疙瘩，必要時(shí)可剝離舊屋面涂層，以保面層平整。
當(dāng)主體防水面層為高聚物改性瀝青材料時(shí)，用小抹子或膩?zhàn)拥叮昧δ▔焊呔畚锔男詾r青防水涂膜，填入滲漏處，涂刷至少比滲漏處周圍大于l0cm，應(yīng)在涂料間加設(shè)縫織聚酯布起加強(qiáng)作用，增涂二道或三道，與原防水層粘貼牢固。
4．防水層脫開(kāi)
防水層脫開(kāi)主要表現(xiàn)在卷材，常見(jiàn)有接縫、檐口易出現(xiàn)翹邊、張開(kāi)。
對(duì)翹邊、張開(kāi)部位，將其部位的基層和防水層底面徹底處理干凈，除掉影響粘結(jié)性能的灰塵、砂粒，以達(dá)到粘貼緊密、無(wú)空隙。根據(jù)原防水材料的性能，重新涂刷膠粘劑粘貼或焊接。
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