建筑行業(yè)進(jìn)到裝配式時(shí)期，代表著第三次工業(yè)革命正式開始一個(gè)新的建筑模式，已不再是秦磚漢瓦的年代了。裝配式住宅要以綠色發(fā)展理念做為核心理念，以科技創(chuàng)新為依托，以建筑產(chǎn)業(yè)化為載體，以數(shù)字化管理為抓手，以產(chǎn)業(yè)鏈管理方法做為發(fā)展前景，建筑施工安全和經(jīng)濟(jì)效益為載體，并實(shí)現(xiàn)節(jié)約型社會、環(huán)境友好的的高速發(fā)展為目標(biāo)！

混凝土結(jié)構(gòu)和輕型鋼結(jié)構(gòu)的抗震能力：混凝土結(jié)構(gòu)的承重結(jié)構(gòu)取決于房屋的抗震能力。依據(jù)抗震等級規(guī)定的級別不一樣，靈便設(shè)計(jì)方案房屋高度和結(jié)構(gòu)特征。因此建房子的時(shí)候可以向承建方規(guī)定結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)。輕型鋼結(jié)構(gòu)的獨(dú)棟別墅，原材料來源于冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)原材料，根據(jù)三角形可靠性搭完工鋼屋架構(gòu)造，并且對輕型鋼結(jié)構(gòu)用紙面石膏板或其他構(gòu)造材料開展密封性，金屬復(fù)合材料特性及其必不可少的剪力墻結(jié)構(gòu)方式取決于輕型鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)軟件先天的抗震能力，完工建筑結(jié)構(gòu)十分牢固，能夠承受10級地震，稱得上房子中的“防震床”。

一般的情形下輕鋼房的使用期要在七十年上下。輕鋼房的主體工程的使用期一般是在幾十年上下，而我國家都明確了輕鋼房的使用期要滿五十年以上，但是通過有關(guān)的試驗(yàn)鑒定，輕鋼房的使用期一般是可以超出幾十年的。

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的隔音降噪：輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的樓層桁架結(jié)構(gòu)上填充了玻璃棉板來隔音降噪，而且桁架結(jié)構(gòu)上邊還需要澆五公分混凝土，在內(nèi)裝的施工過程中用硅酸鈣板封內(nèi)墻也起到了隔音降噪的效果;而外墻使用的擠塑板也具有隔音降噪的功效。

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅防雷：輕鋼結(jié)構(gòu)別墅整體結(jié)構(gòu)與地面很好連接后，整體就是一個(gè)很好的避雷系統(tǒng)。傳統(tǒng)房子上邊需要做上鍍鋅的避雷針，當(dāng)輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的鍍鋁鋅材料與地面緊密的連接之后輕鋼結(jié)構(gòu)別墅就是一個(gè)完整的避雷系統(tǒng)。

相較于傳統(tǒng)建筑，輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的使用面積高于傳統(tǒng)建筑近18%，且安裝快捷，樣式豐富，廢料可回收利用，工廠預(yù)制主體預(yù)制構(gòu)件誤差小，綜合成本較低。

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅與一般磚混結(jié)構(gòu)建筑的濕式施工不一樣，濕式建筑使用大量的水，輕型鋼結(jié)構(gòu)采用干式操作，無塵、無污水、無噪音、無建筑垃圾等，減少對環(huán)境的影響。而混凝土需要40年的時(shí)間才能完全干燥，很容易造成室內(nèi)水分，對人體健康有害。這一問題在輕鋼建筑中并不存在。

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅可在一個(gè)多月內(nèi)完工。輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的建造是為了避免繁瑣的施工程序，減輕工人的勞動強(qiáng)度，完成大部分的外墻裝飾和室內(nèi)裝飾。輕鋼結(jié)構(gòu)別墅節(jié)省能源，清潔和環(huán)保。建造輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的總成本比磚混結(jié)構(gòu)越來越有利。

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅在國外是非常流行的，不管是在工程施工速度還是在材料使用上都是具有優(yōu)勢的。在很多的輕鋼結(jié)構(gòu)別墅抗震測試中，我們也可以發(fā)現(xiàn)輕鋼耐打、抗摔，并不像大家想象中的那樣，是“溫室中的花朵”——“華而不實(shí)”！它整體自重輕、采用錨栓連接、材質(zhì)堅(jiān)固，通過理論和實(shí)踐表明，輕鋼住宅能夠抗強(qiáng)地震，使用年限與傳統(tǒng)的磚混房子相比，更勝一籌。