廠房安全檢測 廠房檢測鑒定-年限已久的工業(yè)廠房改檢測加固
城市中越來越多的廢舊廠房因承載力下降、構(gòu)造措施不滿足要求、結(jié)構(gòu)形式不利于改造等原因而閑置，既占用土地又影響城市美觀，為了使這部分資源得到合理的利用，本文結(jié)合具體的工程實例，首先對主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測鑒定，經(jīng)計算復(fù)核后統(tǒng)計現(xiàn)有結(jié)構(gòu)存在的問題，針對這些問題以及后續(xù)改造要求提出相應(yīng)的加固改造方法，以供其他類似工程參考。
某塑料制品廠廠房包括北樓、西南樓、南樓三個部分，皆由沉降縫斷開。現(xiàn)需將廢舊的廠房改造成為公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房，并將南樓作為辦公主樓，為增加使用面積并且營造莊重磅礴的氣勢，決定在南樓的原有結(jié)構(gòu)上加建兩層，并向北增加一跨，故需對南樓進(jìn)行加固改造。
由于該建筑建造年代已久，原設(shè)計圖紙及施工資料不齊全，且混凝土及鋼筋強度因腐蝕等原因退化，為便于給后續(xù)的加固改造提供準(zhǔn)確有力的計算依據(jù)，需對現(xiàn)有的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測。
對于廠房加固改造工程，加層加跨對原結(jié)構(gòu)影響較大，在進(jìn)行設(shè)計之前必須弄清楚原結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)形式以及受力特點，對于不滿足強度和剛度等要求的構(gòu)件必須要進(jìn)行加固補強。新舊節(jié)點的連接對施工工藝要求很嚴(yán)格，需在盡量減少對原結(jié)構(gòu)破壞的基礎(chǔ)上進(jìn)行施工。
廠房鋼平臺的檢測方法及標(biāo)準(zhǔn)：廠房內(nèi)鋼平臺安全性檢測作為一種典型的檢測項目，檢測方法早已成熟且高效。在現(xiàn)場調(diào)查建造年代，搜集設(shè)計圖紙，并在復(fù)核圖紙、結(jié)構(gòu)形式的基礎(chǔ)上對鋼平臺軸線尺寸復(fù)核、主要構(gòu)件截面尺寸復(fù)核、層高復(fù)核、傾斜檢測、相對沉降檢測、主體結(jié)構(gòu)材料強度檢測、損傷狀況檢測�，F(xiàn)場對受檢鋼平臺進(jìn)行完損檢測，根據(jù)與《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50017-2017比對得出相應(yīng)的完損檢測結(jié)論。并對鋼結(jié)構(gòu)平臺進(jìn)行建模檢算，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載能力分析。在現(xiàn)場檢測的基礎(chǔ)上，綜合建模檢算結(jié)果，得出鋼平臺檢測結(jié)論。鋼結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)形式多種多樣。針對每種結(jié)構(gòu)形式給出固定的檢測方法并不可取。檢測工程師均要按照《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的重點抓住結(jié)構(gòu)問題開展檢測工作。
一是對軸線和構(gòu)件尺寸進(jìn)行測量；
二是對構(gòu)件材料強度進(jìn)行檢測；
三是對整體變形情況進(jìn)行檢測；
四是對鋼構(gòu)件的連接節(jié)點如焊縫、螺栓等開展檢測；
五是對構(gòu)件和節(jié)點的完損狀況開展檢測，尤其漆膜和防火涂料應(yīng)在檢測之列；
六是對結(jié)構(gòu)強度和穩(wěn)定性驗算；
七是對實際檢測結(jié)果給出結(jié)論和建議。檢測方法多種多樣，檢測技術(shù)也趨于成熟，只有根據(jù)具體工程靈活應(yīng)用，保證檢測內(nèi)容的完整性，才能真正做好結(jié)構(gòu)檢測工作。
廠房檢測 什么是廠房質(zhì)量檢測
廠房質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，廠房檢測又稱廠房質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對廠房質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開具報告的過程。保證具體的廠房質(zhì)量檢測方案以及相關(guān)的報告都是按規(guī)定進(jìn)行審查的就可以了。
什么情況下需要進(jìn)行廠房質(zhì)量檢測
"1、經(jīng)批準(zhǔn)在房屋上設(shè)置廣告設(shè)施和安裝設(shè)備；涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載。
2、房屋所有人，使用人需要改變整幢樓房用途的。
3、裝飾裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的。
4、因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的
5、建設(shè)工程的基樁、地下建筑物和構(gòu)筑物等項目的施工可能影響施工區(qū)域相鄰房屋安全的，建設(shè)單位應(yīng)采取安全防護(hù)措施。施工中造成施工區(qū)域相鄰房屋損壞的。
6、房屋超過設(shè)計使用年限的。"
廠房質(zhì)量檢測內(nèi)容：
"1.查看廠房的建造使用以及修繕前的樣子，根據(jù)具體的建筑風(fēng)格和結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行質(zhì)量檢測。
2.看廠房總平面圖紙和建筑平面，立面，剖面還有結(jié)構(gòu)平面以及主要的構(gòu)件截面等相關(guān)的資料，如果有必要的話，對于基本的承重設(shè)備也是要進(jìn)行查看的。
3.抽樣檢查廠房承重材料以及具體的結(jié)構(gòu)構(gòu)件
4.查看廠房是否存在傾斜以及均勻沉降的情況
5.廠房整體完整度評估
6.廠房結(jié)構(gòu)，裝修以及具體的設(shè)備情況都是在廠房質(zhì)量檢測范圍之內(nèi)。
7.測試廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能
8.查看廠房內(nèi)部設(shè)備的運行情況，設(shè)備的運行不應(yīng)該給廠房其他建筑帶來壓力"
"廠房質(zhì)量檢測服務(wù)流程:
接受委托-前期準(zhǔn)備-現(xiàn)場調(diào)查-確定檢測方案-檢測與鑒定-數(shù)據(jù)分析判定-檢測結(jié)論與建檔-簽發(fā)報告"
"檢測前廠房所有者所需提供的圖紙與資料如下：
設(shè)計施工圖帶章藍(lán)圖、地勘報告、設(shè)計變更、施工技術(shù)資料、相應(yīng)規(guī)范及當(dāng)?shù)刂贫▓?zhí)行的文件。
當(dāng)檢測的廠房沒有設(shè)計施工圖帶章藍(lán)圖時，在廠房質(zhì)量檢測之前需對房屋進(jìn)行如下圖紙測繪，"
具體內(nèi)容為：
"建筑圖紙復(fù)核與測繪
若房屋原始竣工整套圖紙缺失或丟失時，需在廠房檢測前對廠房建筑圖紙與結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行測繪。建筑圖紙測繪內(nèi)容應(yīng)包括：主要建筑平面圖，必要時增加主要建筑立面圖、典型剖面圖。"
"結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核與測繪
結(jié)構(gòu)圖紙測繪時需根據(jù)《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08-804中的規(guī)定，廠房檢測復(fù)核內(nèi)容的有廠房主要承重構(gòu)件截面尺寸、鋼筋混凝土樓板厚度、主要承重構(gòu)件及支撐的截面配筋、典型節(jié)點連接方式等內(nèi)容的檢測。"
