廠房安全檢測(cè) 廠房檢測(cè)鑒定-年限已久的工業(yè)廠房改檢測(cè)加固
城市中越來(lái)越多的廢舊廠房因承載力下降、構(gòu)造措施不滿足要求、結(jié)構(gòu)形式不利于改造等原因而閑置，既占用土地又影響城市美觀，為了使這部分資源得到合理的利用，本文結(jié)合具體的工程實(shí)例，首先對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測(cè)鑒定，經(jīng)計(jì)算復(fù)核后統(tǒng)計(jì)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)存在的問(wèn)題，針對(duì)這些問(wèn)題以及后續(xù)改造要求提出相應(yīng)的加固改造方法，以供其他類似工程參考。
某塑料制品廠廠房包括北樓、西南樓、南樓三個(gè)部分，皆由沉降縫斷開�，F(xiàn)需將廢舊的廠房改造成為公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房，并將南樓作為辦公主樓，為增加使用面積并且營(yíng)造莊重磅礴的氣勢(shì)，決定在南樓的原有結(jié)構(gòu)上加建兩層，并向北增加一跨，故需對(duì)南樓進(jìn)行加固改造。
由于該建筑建造年代已久，原設(shè)計(jì)圖紙及施工資料不齊全，且混凝土及鋼筋強(qiáng)度因腐蝕等原因退化，為便于給后續(xù)的加固改造提供準(zhǔn)確有力的計(jì)算依據(jù)，需對(duì)現(xiàn)有的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測(cè)。
對(duì)于廠房加固改造工程，加層加跨對(duì)原結(jié)構(gòu)影響較大，在進(jìn)行設(shè)計(jì)之前必須弄清楚原結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)形式以及受力特點(diǎn)，對(duì)于不滿足強(qiáng)度和剛度等要求的構(gòu)件必須要進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)。新舊節(jié)點(diǎn)的連接對(duì)施工工藝要求很嚴(yán)格，需在盡量減少對(duì)原結(jié)構(gòu)破壞的基礎(chǔ)上進(jìn)行施工。
廠房鋼平臺(tái)的檢測(cè)方法及標(biāo)準(zhǔn)：廠房?jī)?nèi)鋼平臺(tái)安全性檢測(cè)作為一種典型的檢測(cè)項(xiàng)目，檢測(cè)方法早已成熟且高效。在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查建造年代，搜集設(shè)計(jì)圖紙，并在復(fù)核圖紙、結(jié)構(gòu)形式的基礎(chǔ)上對(duì)鋼平臺(tái)軸線尺寸復(fù)核、主要構(gòu)件截面尺寸復(fù)核、層高復(fù)核、傾斜檢測(cè)、相對(duì)沉降檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)、損傷狀況檢測(cè)。現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢鋼平臺(tái)進(jìn)行完損檢測(cè)，根據(jù)與《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50017-2017比對(duì)得出相應(yīng)的完損檢測(cè)結(jié)論。并對(duì)鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái)進(jìn)行建模檢算，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載能力分析。在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的基礎(chǔ)上，綜合建模檢算結(jié)果，得出鋼平臺(tái)檢測(cè)結(jié)論。鋼結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)形式多種多樣。針對(duì)每種結(jié)構(gòu)形式給出固定的檢測(cè)方法并不可取。檢測(cè)工程師均要按照《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的重點(diǎn)抓住結(jié)構(gòu)問(wèn)題開展檢測(cè)工作。
一是對(duì)軸線和構(gòu)件尺寸進(jìn)行測(cè)量；
二是對(duì)構(gòu)件材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)；
三是對(duì)整體變形情況進(jìn)行檢測(cè)；
四是對(duì)鋼構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)如焊縫、螺栓等開展檢測(cè)；
五是對(duì)構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)的完損狀況開展檢測(cè)，尤其漆膜和防火涂料應(yīng)在檢測(cè)之列；
六是對(duì)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和穩(wěn)定性驗(yàn)算；
七是對(duì)實(shí)際檢測(cè)結(jié)果給出結(jié)論和建議。檢測(cè)方法多種多樣，檢測(cè)技術(shù)也趨于成熟，只有根據(jù)具體工程靈活應(yīng)用，保證檢測(cè)內(nèi)容的完整性，才能真正做好結(jié)構(gòu)檢測(cè)工作。
廠房檢測(cè) 什么是廠房質(zhì)量檢測(cè)
廠房質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，廠房檢測(cè)又稱廠房質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)廠房質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開具報(bào)告的過(guò)程。保證具體的廠房質(zhì)量檢測(cè)方案以及相關(guān)的報(bào)告都是按規(guī)定進(jìn)行審查的就可以了。
什么情況下需要進(jìn)行廠房質(zhì)量檢測(cè)
"1、經(jīng)批準(zhǔn)在房屋上設(shè)置廣告設(shè)施和安裝設(shè)備；涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載。
2、房屋所有人，使用人需要改變整幢樓房用途的。
3、裝飾裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的。
4、因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的
5、建設(shè)工程的基樁、地下建筑物和構(gòu)筑物等項(xiàng)目的施工可能影響施工區(qū)域相鄰房屋安全的，建設(shè)單位應(yīng)采取安全防護(hù)措施。施工中造成施工區(qū)域相鄰房屋損壞的。
6、房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的。"
廠房質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容：
"1.查看廠房的建造使用以及修繕前的樣子，根據(jù)具體的建筑風(fēng)格和結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。
2.看廠房總平面圖紙和建筑平面，立面，剖面還有結(jié)構(gòu)平面以及主要的構(gòu)件截面等相關(guān)的資料，如果有必要的話，對(duì)于基本的承重設(shè)備也是要進(jìn)行查看的。
3.抽樣檢查廠房承重材料以及具體的結(jié)構(gòu)構(gòu)件
4.查看廠房是否存在傾斜以及均勻沉降的情況
5.廠房整體完整度評(píng)估
6.廠房結(jié)構(gòu)，裝修以及具體的設(shè)備情況都是在廠房質(zhì)量檢測(cè)范圍之內(nèi)。
7.測(cè)試廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能
8.查看廠房?jī)?nèi)部設(shè)備的運(yùn)行情況，設(shè)備的運(yùn)行不應(yīng)該給廠房其他建筑帶來(lái)壓力"
"廠房質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)流程:
接受委托-前期準(zhǔn)備-現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查-確定檢測(cè)方案-檢測(cè)與鑒定-數(shù)據(jù)分析判定-檢測(cè)結(jié)論與建檔-簽發(fā)報(bào)告"
"檢測(cè)前廠房所有者所需提供的圖紙與資料如下：
設(shè)計(jì)施工圖帶章藍(lán)圖、地勘報(bào)告、設(shè)計(jì)變更、施工技術(shù)資料、相應(yīng)規(guī)范及當(dāng)?shù)刂贫▓?zhí)行的文件。
當(dāng)檢測(cè)的廠房沒(méi)有設(shè)計(jì)施工圖帶章藍(lán)圖時(shí)，在廠房質(zhì)量檢測(cè)之前需對(duì)房屋進(jìn)行如下圖紙測(cè)繪，"
具體內(nèi)容為：
"建筑圖紙復(fù)核與測(cè)繪
若房屋原始竣工整套圖紙缺失或丟失時(shí)，需在廠房檢測(cè)前對(duì)廠房建筑圖紙與結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行測(cè)繪。建筑圖紙測(cè)繪內(nèi)容應(yīng)包括：主要建筑平面圖，必要時(shí)增加主要建筑立面圖、典型剖面圖。"
"結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核與測(cè)繪
結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪時(shí)需根據(jù)《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08-804中的規(guī)定，廠房檢測(cè)復(fù)核內(nèi)容的有廠房主要承重構(gòu)件截面尺寸、鋼筋混凝土樓板厚度、主要承重構(gòu)件及支撐的截面配筋、典型節(jié)點(diǎn)連接方式等內(nèi)容的檢測(cè)。"
