上海外墻空鼓脫落維修
梅雨季節(jié)、臺(tái)風(fēng)雨季已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)的來(lái)到，外墻病變、空鼓、開(kāi)裂、脫落問(wèn)題就暴露出來(lái)了。
申城高聳入云的建筑是我們這個(gè)時(shí)代文明的象征，漂亮的外裝飾帶給大家優(yōu)越感，但是外墻的各種問(wèn)題接踵而至，嚴(yán)重威脅大家的出行安全，這樣的外墻空鼓脫落是如何形成的，只有搞懂原始問(wèn)題才能有效的去解決好問(wèn)題，專業(yè)外墻維修師傅從技術(shù)層面來(lái)分析問(wèn)題。
項(xiàng)目一、外墻空鼓脫落
建筑外墻有玻璃幕墻，干掛石材及鋁板、瓷磚貼裝墻面、涂料飾面裝飾。
玻璃幕墻出問(wèn)題就鋼化玻璃碎裂的問(wèn)題，這個(gè)屬于正�，F(xiàn)象，直接更換玻璃即可，傷害性不大因?yàn)橛袉?wèn)題能及時(shí)發(fā)現(xiàn)。
干掛石材及鋁板外墻近年也是零星問(wèn)題出現(xiàn)，脫落主要原因是當(dāng)初安裝師傅沒(méi)有固定好角碼，后期外墻密封膠老化開(kāi)裂，長(zhǎng)期不維護(hù)導(dǎo)致大風(fēng)天，型材內(nèi)外產(chǎn)品強(qiáng)大氣壓差，就把不牢靠的板材直接從墻體剝離，石材從高空掉下是很恐怖的事情。
外墻密封膠是有使用年限的，到了年限就會(huì)固化開(kāi)裂，所以及時(shí)更換外墻密封膠顯得尤為重要。
瓷磚墻面空鼓脫落已經(jīng)很普遍了，經(jīng)過(guò)時(shí)間驗(yàn)證這是工藝問(wèn)題，如今高層建筑已經(jīng)不允許外墻粘貼瓷磚了，也就是說(shuō)如果外墻粘貼了瓷磚脫落是必然的。
以前為了提升小區(qū)檔次，開(kāi)發(fā)商基本都選擇外墻瓷磚做為裝飾面，弊端就是瓷磚縫隙冬季在吸收雨水后夜晚被冷凍，常年反復(fù)如此再堅(jiān)固的水泥也被凍壞了，結(jié)局就是外墻瓷磚空鼓脫落。
項(xiàng)目二、外墻保溫空鼓脫落
外墻窗臺(tái)檐口開(kāi)裂脫落，這就是外墻長(zhǎng)期得不到維護(hù)保養(yǎng)，分化的外墻涂料沒(méi)有了防水效果，導(dǎo)致冬季雨雪水的滲透，反復(fù)凍融導(dǎo)致窗口的抹灰層，慢慢和主體裂開(kāi)，最終脫落而下。一般的涂料外墻面過(guò)幾年就需要重新粉刷一次，因?yàn)橥苛媳旧砭陀蟹浪δ堋?/p>
這個(gè)問(wèn)題要早發(fā)現(xiàn)早維護(hù)，因?yàn)榫驮诖皯暨吷希蠹移綍r(shí)都能看見(jiàn)，長(zhǎng)期放任不管只有一個(gè)結(jié)果脫落，別看就是一點(diǎn)水泥，后期維修的成本很大的，畢竟是咱們自己的家，平時(shí)要多注意把問(wèn)題消除在發(fā)展階段，掉下去砸著行人車輛可就是大事。
項(xiàng)目三、蜘蛛人外墻維修
建筑不是鋼鐵俠屹立不倒，建筑從交付以后就進(jìn)入了維保期，所有的大問(wèn)題都是從小問(wèn)題積攢而起，其實(shí)前期也就是一兩刷子防水涂料就能解決，可惜大家都不去管認(rèn)為外墻不是我家，可外墻一旦出問(wèn)題你家就漏水，大家去發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并督促物業(yè)盡快維修才是王道。
以上內(nèi)容為多年外墻維修經(jīng)驗(yàn)，希望能幫到大家，共同維護(hù)建筑安全，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題靠全體業(yè)主雪亮的眼睛，外墻維修蜘蛛人及時(shí)上門(mén)排除險(xiǎn)情。
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