在電梯服務領域，江西潤瑞機電工程有限公司憑借其深厚的專業(yè)知識和服務承諾，成為了江西省內電梯安全運維的重要支柱。為了確保電梯的日常運行安全，我們制定了詳盡的電梯維保項目及相關規(guī)定，具體內容如下：

江西潤瑞機電工程有限公司電梯維保項目規(guī)定

一、日常維護保養(yǎng)基本要求

- 機房與滑輪間環(huán)境：保證機房和滑輪間的清潔，門窗完整，照明正常。

- 手動緊急操作裝置：確認手動緊急操作裝置完備，置于位置。

- 驅動主機：確保運行時無異常振動或聲音。

- 制動器：各部件靈活運轉，間隙適中，制動效能達標，并定期執(zhí)行制動測試。

- 編碼器：保持清潔，安裝穩(wěn)固。

- 限速器：各部件潤滑充分，旋轉順暢；電氣開關功能正常，并定期進行限速器與安全鉗聯動測試。

二、定期維護保養(yǎng)項目

- 每周維護保養(yǎng)：檢查電梯主要結構與設備的工作狀態(tài)，確保其可靠性與準確性；必要時進行校正和潤滑。

- 每15天維護保養(yǎng)：執(zhí)行清潔、潤滑、調節(jié)和檢查任務，保證電梯各組件正常運作。

- 季度維護保養(yǎng)：在半月保養(yǎng)基礎上，增加對減速器潤滑油、制動襯墊、編碼器等項目的檢查與維護；清潔牽引輪槽、懸掛系統(tǒng)等，確保無重油污，張力均勻。

- 半年維護保養(yǎng)：核查電動機與減速器聯軸器連接是否緊固，彈性元件狀況良好；檢驗驅動輪、導向輪軸承無異響、無震動，潤滑良好；檢查牽引輪槽、制動器動作狀態(tài)監(jiān)測設備、控制柜內部接線端子等。

- 年度維護保養(yǎng)：更換減速器潤滑油，確保油品質量；檢查控制柜內的接觸器、繼電器觸點，確保接觸良好；完成制動器鐵芯（活塞）的清潔、潤滑與檢測；進行導電回路的絕緣性能測試，確保電梯電氣系統(tǒng)的安全性；執(zhí)行限速器與安全鉗聯動測試、上行超速保護機制測試、轎廂意外移動保護測試等。

三、其他維護保養(yǎng)項目

- 轎廂、轎門及附件：確認轎廂、轎門及其附件的固定螺絲緊固，轎廂架、轎門及其附件安全可靠。

- 導軌及導軌支架：檢查轎廂和對重/平衡重的導軌支架是否固定、無松動，導軌清潔、壓板牢固。

- 隨行電纜：檢查隨行電纜是否有損壞，確保電梯電氣連接正常。

- 層門裝置和門檻：確保層門裝置和門檻無妨礙正常使用的形變，所有安裝螺絲緊固。

- 安全裝置：驗證轎廂稱重裝置的有效性，安全鉗座固定、無松動，緩沖器固定、無松動。

四、服務保障與響應

- 服務網絡：我們建立了覆蓋全省的服務網絡，可快速響應客戶需求。

- 應急響應：設有24小時值守電話，一旦接到故障通知即刻處理；遇到電梯困人情況，維保人員將迅速到達現場實施救援。

- 記錄與檔案：為每臺電梯建立詳細的維保記錄，并歸檔至電梯安全技術文件中，至少保存四年。

如果您所在單位需要電梯維修或維保服務，歡迎隨時聯系我們。我們將以專業(yè)的態(tài)度和技能，為您的電梯安全保駕護航。