韶關(guān)市對受損后房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定第三方服務(wù)機構(gòu)
在韶關(guān)市，由于社會經(jīng)濟的發(fā)展和年份的推移，不少舊房和受損房屋的結(jié)構(gòu)已經(jīng)遭受不同程度的磨損和影響。特別是那些危房，隱患更加顯而易見，給住戶的生命財產(chǎn)帶來了巨大的威脅。對受損后房屋結(jié)構(gòu)安全性進行檢測鑒定顯得尤為重要。
為了保障居民的人身財產(chǎn)安全，韶關(guān)市引入第三方服務(wù)機構(gòu)，提供受損后房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定服務(wù)。該機構(gòu)擁有專業(yè)檢測鑒定技術(shù)，可對危房、舊房、受損房屋的結(jié)構(gòu)安全性進行全面、詳細的檢測和評估。
該機構(gòu)的服務(wù)報告以受損后房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告為名，詳細記錄危房、舊房、受損房屋的各項結(jié)構(gòu)參數(shù)和安全性指標(biāo)，為業(yè)主或管理單位提供科學(xué)、準(zhǔn)確的參考依據(jù)，幫助他們更好地開展維修和改造工作。
該機構(gòu)的檢測服務(wù)價格為2.00元/平方米，相對較低，業(yè)主或管理單位可根據(jù)具體情況選擇是否進行檢測。該機構(gòu)還承諾，檢測時間為3-5個工作日，能夠滿足業(yè)主或管理單位的緊急需求。
除了受損后房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定服務(wù)，該機構(gòu)還可提供危房隱患排查服務(wù)。在這項服務(wù)中，專業(yè)技術(shù)人員將對危房進行深入排查，發(fā)現(xiàn)和記錄房屋結(jié)構(gòu)的各項問題和隱患，并為業(yè)主或管理單位提供解決方案。
韶關(guān)市對受損后房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定第三方服務(wù)機構(gòu)的引入，為業(yè)主或管理單位提供了優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)保障。相信在該機構(gòu)的幫助下，韶關(guān)市的住戶將安居樂業(yè)，享受更加美好的生活。
綜合評定原則
1房屋危險性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。
2在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險是孤立的時，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險；當(dāng)構(gòu)件的危險是相關(guān)的時，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的危險性判定其范圍。
3全面分析、綜合判斷時，應(yīng)考慮下列因素：
3.1 各構(gòu)件的破損程度；
3.2 破損構(gòu)件在整幢房屋中的地位；
3.3 破損構(gòu)件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例；
3.4 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響；
3.5 有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險狀況；
3.6 結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性；
3.7破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟損失。
危房檢測鑒定的作用有哪些：
1、由于對房屋承載力計算、房屋傳力體系的調(diào)查、房屋荷載調(diào)查、結(jié)構(gòu)驗算的成本太高，農(nóng)村*技術(shù)力量和技術(shù)裝備有限，且絕大多數(shù)房屋都沒有經(jīng)過設(shè)計，難以有效實施。規(guī)范條文將承載力驗算僅作為有條件的少數(shù)地區(qū)進行，大多數(shù)地區(qū)不考慮承載力驗算，而通過房屋表象評估來實現(xiàn)對承載力的判斷。這樣提高本導(dǎo)則在農(nóng)村地區(qū)的可操作性。
2、根據(jù)主要承重構(gòu)件使用性能及承載力和穩(wěn)定性等方面來定義了危險房屋的概念。
3、農(nóng)村建筑系指農(nóng)村與鄉(xiāng)鎮(zhèn)中層數(shù)為一、二層的一般民用房屋。相對于城市建筑，我國農(nóng)村建筑具有單體規(guī)模矮小、造價低廉、安全度水平偏低等特點。由于農(nóng)村建筑存在主體結(jié)構(gòu)材料強度低（如土木、磚木、石木結(jié)構(gòu)）、結(jié)構(gòu)整體性差、房屋各構(gòu)件之間連接薄弱等問題，多數(shù)房屋都在不同程度上存在安全隱患。
4、“既有”房屋應(yīng)是指已投入使用的房屋。房屋概念可作如下表述：房屋是指固定在土地上，有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，可供人們直接地在其內(nèi)部進行生產(chǎn)、工作、生活、學(xué)習(xí)、儲藏或其他活動的建筑物，房屋一般都以平方米面積計算。根據(jù)這一表述，《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》鑒定的對象應(yīng)該明確以下二條：
1）、不包括其它構(gòu)筑物在內(nèi)，如道路、橋梁、隧道、碼頭等，甚至排除與房屋*其近似或密切相關(guān)的構(gòu)筑物，如寶塔、亭臺、煙囪、碉堡、假山等。
2）、凡正在建造的工程，是房屋，由于它處于形成階段，不屬于完成了的房屋理應(yīng)排除在外。這就區(qū)別：“工程驗收”和“房屋鑒定”兩類標(biāo)準(zhǔn)的分界線。
