在珠海市，危房房屋安全檢測(cè)已成為一項(xiàng)不可或缺的重要工作。危房的存在給居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)了嚴(yán)重的威脅，必須采取有效措施，確保危房房屋安全檢測(cè)鑒定得到及時(shí)實(shí)施。

危房房屋安全檢測(cè)是一個(gè)既涉及危房的檢測(cè)，也涉及舊房和受損房屋的檢測(cè)的復(fù)雜過(guò)程。在這個(gè)過(guò)程中，第三方機(jī)構(gòu)扮演著監(jiān)督和鑒定的角色，他們的一系列工作和方法可以讓我們更加理解這個(gè)過(guò)程。

危房房屋安全檢測(cè)鑒定單位價(jià)格為5.00元/平方米，這意味著我們可以通過(guò)支付一定金額來(lái)獲得專業(yè)的危房房屋安全檢測(cè)服務(wù)。檢測(cè)范圍包括危房、舊房和受損房屋檢測(cè)。第三方機(jī)構(gòu)將通過(guò)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、土地質(zhì)量、地基和基礎(chǔ)、水電設(shè)備等方面的檢測(cè)和評(píng)估，確保這些房屋的安全性。

服務(wù)無(wú)疑是本項(xiàng)工作中非常重要的一環(huán)。危房隱患排查是整個(gè)危房房屋安全檢測(cè)中*為關(guān)鍵的一環(huán)，一旦發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)排查是必要的。第三方機(jī)構(gòu)將在服務(wù)方面承擔(dān)大量的工作，確保隱患得到及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排查。

檢測(cè)時(shí)間需要比較長(zhǎng)，需要3-5個(gè)工作日。這段時(shí)間可能不短，但只有通過(guò)這樣的檢測(cè)和評(píng)估，我們才能夠確保危房、舊房和受損房屋的安全性。對(duì)于居住者而言，更加重要的是在這個(gè)過(guò)程中我們會(huì)了解到我們所住的房屋是否存在安全隱患，有什么措施可以采取解決這些問(wèn)題。

危房房屋安全檢測(cè)鑒定的第三方機(jī)構(gòu)將通過(guò)專業(yè)的檢測(cè)手段和科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)，確保危房、舊房和受損房屋的安全性。我們應(yīng)該理解并尊重這項(xiàng)工作，并主動(dòng)參與其中，共同營(yíng)造一個(gè)安全、和諧的居住環(huán)境。

近期多場(chǎng)降雨后,房屋安全與維修又成了廣大市民關(guān)注的焦點(diǎn)。尤其是在樓房垮塌事件發(fā)生后,省城老舊房屋的安全問(wèn)題*是備受關(guān)注。房屋安全檢測(cè)中心統(tǒng)計(jì)顯示,今年四五兩個(gè)月,房屋安全申請(qǐng)量大量增加。其中,為危房的,占到總受理件數(shù)的30%左右。

在日常生活中，根據(jù)大部分人的印象，房屋質(zhì)量鑒定及房屋安全性檢測(cè)一直是而遙遠(yuǎn)的主題，但事實(shí)是，房屋質(zhì)量鑒定和安全檢測(cè)與我們息息相關(guān)，甚至關(guān)系到我們的生活質(zhì)量和生命安全。那么，什么樣的住宅需要做房屋質(zhì)量鑒定和安全檢測(cè)呢？

1.*過(guò)設(shè)計(jì)使用年限也要繼續(xù)使用的房子。一般民用建筑的設(shè)計(jì)壽命只有50年，但*過(guò)這個(gè)使用年限也沒(méi)有拆除，繼續(xù)使用的住宅要為了我們的生活質(zhì)量和生命安全，做房屋質(zhì)量鑒定。

2.學(xué)校、電影院、體育場(chǎng)等公共文化場(chǎng)所和大型購(gòu)物場(chǎng)所、餐廳等公共服務(wù)場(chǎng)所*過(guò)設(shè)計(jì)使用年數(shù)一半的房子。公共建筑物的使用程度很高，損傷也比普通住宅大，在*過(guò)設(shè)計(jì)使用年，房屋質(zhì)量鑒定是有必要的。

3.危及住宅使用的安全跡象。如果房子出現(xiàn)裂縫、漏水、漏水、傾斜等威脅使用安全的現(xiàn)象，房屋質(zhì)量鑒定是重要的。

4.拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)，大大增加負(fù)荷的房子。很多老房子建造時(shí)只是低層建筑物，使用幾十年后，如果在現(xiàn)有建筑物上再建幾層，原來(lái)的房子一定會(huì)增加負(fù)荷。根據(jù)該負(fù)荷是否在承受范圍內(nèi)，這時(shí)房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)是有效手段。

5.改變使用性質(zhì)，危害安全�，F(xiàn)有住宅的屬性是住宅建筑，現(xiàn)在開發(fā)商將該建筑改為商業(yè)街，建筑物承受的負(fù)荷和結(jié)構(gòu)的性能必然會(huì)發(fā)生變化，的住宅檢查機(jī)構(gòu)做房屋質(zhì)量鑒定。

6.災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常時(shí)，要繼續(xù)投入正常使用的住房。我國(guó)部分地區(qū)屬于地震高發(fā)帶，每年都會(huì)發(fā)生多次地震災(zāi)害，但無(wú)法繼續(xù)重建家園。一些不大的房子經(jīng)過(guò)修繕后也會(huì)投入正常使用。眼睛里看到的不一定是真的。這種異�？赡軙�(huì)變得不可收拾，修繕前后，的住房檢查機(jī)關(guān)應(yīng)做住房質(zhì)量驗(yàn)證及安全檢查，以確保安全。

危房是指房屋結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能*居住和使用安全的房屋

危險(xiǎn)構(gòu)件

危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。

構(gòu)件單位

1、基礎(chǔ)

（a）立柱基以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為單位；

（b）條形基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的單面長(zhǎng)度為單位；

（c）滿堂紅基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積為單位。

2、墻以一層高、一個(gè)自然間的一面為單位；

3、柱以一層高、一根為單位；

4 、梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位。

5、預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積為單位；

6、屋架以一榀為單位。