房屋檢測(cè)的具體檢測(cè)范圍相當(dāng)廣泛，涵蓋了多個(gè)方面以確保房屋的安全性、穩(wěn)定性和功能性。以下是對(duì)房屋檢測(cè)具體檢測(cè)范圍的歸納：
一、房屋完損等級(jí)檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。 適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。二、房屋安全性檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程。 適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。三、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。 適用范圍：房屋可能受到外部或內(nèi)部因素影響而產(chǎn)生損壞的情況。四、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過(guò)對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過(guò)程。 適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。五、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，評(píng)估房屋的整體質(zhì)量和安全性。 適用范圍：對(duì)房屋質(zhì)量有疑慮或需要進(jìn)行全面評(píng)估的情況。六、災(zāi)后質(zhì)量檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：針對(duì)雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)等自然災(zāi)害后，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。 適用范圍：遭受自然災(zāi)害后的房屋。七、其他特定檢測(cè)
建筑工程司法鑒定：涉及法律糾紛的建筑工程質(zhì)量檢測(cè)。 住宅套內(nèi)驗(yàn)收（一房一驗(yàn)）：對(duì)住宅套內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。 建筑節(jié)能檢測(cè)：對(duì)房屋的節(jié)能性能進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估其能效。 文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估：對(duì)具有文物價(jià)值的建筑進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保其安全性和穩(wěn)定性。 歷史遺留的程序違法建筑取證檢測(cè)鑒定：對(duì)歷史遺留的違法建筑進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，為相關(guān)處理提供依據(jù)。 房屋加層改造檢測(cè)鑒定：對(duì)房屋進(jìn)行加層或改造前的質(zhì)量檢測(cè)，確保改造后的安全性。 因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定：對(duì)停工后需要復(fù)建的工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，評(píng)估其復(fù)工條件。 租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估：對(duì)房屋進(jìn)行租售前的質(zhì)量檢測(cè)，確保房屋質(zhì)量符合出租或出售標(biāo)準(zhǔn)。 重裝修前檢測(cè)鑒定：對(duì)房屋進(jìn)行重大裝修前的質(zhì)量檢測(cè)，確保裝修不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損壞。 質(zhì)量問(wèn)題爭(zhēng)議（訴訟）檢測(cè)鑒定：涉及質(zhì)量問(wèn)題的法律糾紛中的質(zhì)量檢測(cè)。 工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定：對(duì)工業(yè)建筑進(jìn)行生產(chǎn)改造前的質(zhì)量檢測(cè)，確保改造后的安全性和功能性。 建筑物使用管理例行的檢測(cè)鑒定：建筑物在使用過(guò)程中進(jìn)行的例行質(zhì)量檢測(cè)，確保其正常運(yùn)行。 建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固：對(duì)建筑物的抗震性能進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)需要進(jìn)行加固處理。在實(shí)際操作中，應(yīng)根據(jù)房屋的具體情況和檢測(cè)目的選擇合適的檢測(cè)項(xiàng)目和檢測(cè)方法。
