三明市房屋建筑主體結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定評估機構(gòu)
一、一般規(guī)定
1、初步調(diào)查宜了解程質(zhì)量控制宏觀情況、場地環(huán)境、使用歷史并收集有關資料。
2、基本建設程序資料宜檢查其及時性、完整性；勘察設計資料宜檢查其合理性、完整性；施工技術(shù)資料宜檢查其及時性、有效性和完整性。
二、初步調(diào)查
（1）程質(zhì)量控制宏觀情況初步調(diào)查包括：
1基本建設程序的執(zhí)行情況；
2建設的始止時間；
3工程勘察、設計、施工、監(jiān)理的發(fā)包情況；
4工程勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的資質(zhì)情況，以及主要責任人的資格情況等。
（2）場地環(huán)境初步調(diào)查包括：
1地段類別；
2不良地質(zhì)作用及影響；
3地下水升降和地面標高變化；
4周圍建（構(gòu)）筑物和地下基礎設施的布置情況以及其建設過程對擬鑒定建筑物的影響等。
（3）使用歷史初步調(diào)查包括：
1使用功能、使用荷載與使用環(huán)境；
2使用中發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)存在的質(zhì)量缺陷、處理方法和效果；
3遭受過的火災、爆炸，歷次暴雨、臺風、地震等災害對建筑結(jié)構(gòu)的影響；
4維護、改擴建、加固情況；
5場地穩(wěn)定性、地基不均勻沉降在建筑物上的反應；
6當前工況與設計工況的差異，建筑結(jié)構(gòu)在當前工況下的反應等。
（4）收集資料內(nèi)容包括：
1施工圖設計文件審查意見，程質(zhì)量監(jiān)督申報書，施工許可證，工程竣工驗收報告和竣工驗收備案表（單位工程竣工驗收證明書），房屋產(chǎn)權(quán)證明書等；
2程初步勘察報告、詳細勘察報告、補充勘察報告、補充地基原位測試報告等；
3施工圖設計文件，設計變更通知書，設計對質(zhì)量事故的處理意見等；
4施工技術(shù)資料、竣工圖等；
5改擴建與加固施工圖設計文件及施工技術(shù)資料等；
6使用、維修資料等
三明市房屋建筑主體結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定評估機構(gòu)
房屋安全檢測鑒定不滿足規(guī)范要求的，需要對房屋進行加固處理，以滿足房屋安全使用要求：
混凝土結(jié)構(gòu)的加固
混凝土結(jié)構(gòu)加固的主要方法有：
（1)增大截面加固法：增大原構(gòu)件截面面積或增配鋼筋，以提高其承載力和剛度，或改變其自振頻率的一種直接加固法，適用于混凝土受彎、受壓構(gòu)件的加固。
（2)置換混凝土加固法：用高強度等級的混凝土置換原結(jié)構(gòu)中受壓區(qū)強度偏低或局部有嚴重缺陷的混凝土的一種加固方法，適用于承重構(gòu)件受壓區(qū)混凝土強度偏低或嚴重缺陷的局部加固。本方法的關鍵是新舊混凝土結(jié)合面的處理效果必須達到使新舊混凝土協(xié)同工作的要求。
（3)外加預應力加固法：通過施加體外預應力，使原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的受力得到改善或調(diào)整的一種間接加固法。原來主要采用普通鋼筋施加體外預應力，近些年無粘結(jié)鋼絞線在體外預應力加固中得到了應用。本方法注意對預應力鋼筋、鋼絞線的防火保護。
（4)外粘型鋼加固法：對鋼筋混凝土梁、柱外包型鋼、扁鋼焊成構(gòu)架并灌注結(jié)構(gòu)膠粘劑，以達到整體受力、共同約束原構(gòu)件要求的加固方法，適用于需大幅度提高截面承載力和抗震能力的鋼筋混凝土梁、柱結(jié)構(gòu)的加固。
（5)粘貼纖維復合材加固法：通過粘貼主要承擔拉應力作用的纖維復合材料(如碳纖維、玻璃纖維等)對鋼筋混凝土受彎、受拉構(gòu)件、大偏心受壓構(gòu)件等的加固。其基材混凝土強度不**C15，纖維復合材表面應進行防護處理，處于高溫(**60℃)時或特殊環(huán)境時，可采用無機膠粘結(jié)劑。近些年采用了預應力纖維復合材進行加固處理的研究和工程實踐，將進入修訂的《混凝土結(jié)構(gòu)加固設計規(guī)范》。
三明市房屋建筑主體結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定評估機構(gòu)
混凝土抗壓強度檢測方法：
回彈法檢測混凝土抗壓強度具體步驟：
（1）測區(qū)的選擇與布置：
單個構(gòu)件檢測時，每一結(jié)構(gòu)或構(gòu)件測區(qū)數(shù)不應少于10個；按批抽樣檢測測區(qū)數(shù)不得少于3個；測區(qū)宜選在使回彈儀處于水平方向，檢測混凝土澆筑側(cè)面。檢測面應為原狀混凝土面，應避開蜂窩、麻面并應清潔、平整。測區(qū)面積宜控制在0.04m2。
（2）回彈值的測量：
檢測時回彈儀應始終與檢測面相垂直，回彈16個回彈值，回彈值準確至1，同一測點只允許彈擊一次。
（3）碳化深度值的測量：
回彈測量完畢后，用合適的工具在測區(qū)表面形成一直徑與15mm的孔洞，其深度大于6mm，然后清除洞中的粉末，立即用1%酚酞溶液滴在混凝土孔洞內(nèi)壁的邊緣處，待已碳化與未碳化的交界面明顯時，用碳化深度測量尺測量已碳化與未碳化的交界面與混凝土表面的垂直距離多次，取平均值，準確至0.5 mm。
鉆芯法檢測混凝土抗壓強度具體步驟：
（1）位置選擇
鉆芯部位應選在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件受力較小的部位，混凝土質(zhì)量有代表性的部位，并避開鋼筋、預埋件和管線的位置。
（2）鉆芯操作
將鉆芯機就位并安放平穩(wěn)后固定，鉆取芯樣，從鉆孔中取出芯樣晾干，標上清晰的標記。
鉆芯后所留下的孔洞應及時進行修補。
回彈法檢測砌筑砂漿抗壓強度具體步驟：
（1）測區(qū)的選擇與布置：
單個構(gòu)件檢測時，每一結(jié)構(gòu)或構(gòu)件測區(qū)數(shù)不應少于3個；按批抽樣檢測測區(qū)數(shù)不得少于1～3個；檢測面應為原狀砂漿面，砌體表面粉刷層、勾縫砂漿等應清除干凈。測區(qū)面積宜控制在1.0m2。
（2）回彈值的測量：
檢測時回彈儀應始終處于水平狀態(tài)并與砂漿檢測面相垂直，回彈12個回彈值，回彈值準確至1，同一測點連續(xù)彈擊3次，*1、2次不讀數(shù)，僅讀*3次回彈值。
（3）碳化深度值的測量：
回彈測量完畢后，用合適的工具在測區(qū)表面形成一深度大于6mm的孔洞，然后清除洞中的粉末，立即用1%酚酞溶液滴在混凝土孔洞內(nèi)壁的邊緣處，待已碳化與未碳化的交界面明顯時，用碳化深度測量尺測量已碳化與未碳化的交界面與砂漿表面的垂直距離多次，準確至0.5 mm。
