龍巖市房屋建筑主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定單位辦理報告
房屋安全鑒定混凝土強度檢測方法：
1、混凝土鉆芯取樣檢測
從結(jié)構(gòu)中鉆取的混凝土芯樣應(yīng)加工成符合規(guī)定的芯樣試件，芯樣試件混凝土的強度應(yīng)通過對芯樣試件施加作用力的試驗方法確定。芯樣試件宜使用標(biāo)準(zhǔn)芯樣試件，其公稱直徑不宜小于骨料較大粒徑的3倍；也可采用小直徑的芯樣試件，但其公稱直徑不應(yīng)小于70mm且不得小于骨料較大徑的2倍。鉆芯法確定檢測批的混凝土強度推定值時，取樣應(yīng)遵守下列規(guī)定：
（1）芯樣試件的數(shù)量應(yīng)根據(jù)檢測批的容量確定。標(biāo)準(zhǔn)芯樣試件的較小樣本量不宜少于15個，小直徑芯樣試件的較小樣本量應(yīng)適當(dāng)增加。
（2）芯樣應(yīng)從檢測批的結(jié)構(gòu)構(gòu)件中隨機抽取，每個芯樣應(yīng)取自一個構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的局部部位。
芯樣試件的數(shù)量應(yīng)根據(jù)檢測批得容量確定。標(biāo)準(zhǔn)芯樣試件的較小本量不宜少于15個，小直徑芯樣試件的較小樣本量應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加。 鉆芯取樣確定單個構(gòu)件的混凝土強度推定值時，有效芯樣試件的數(shù)量不應(yīng)少于3個；對于較小構(gòu)件，有效芯樣試件的數(shù)量不得少于2個。
芯樣宜在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的下列部位鉆�。�
（1）結(jié)構(gòu)或構(gòu)件受力較小的部位
（2）混凝土強度具有代表性的部位
（3）便于鉆芯機安放與操作的部位
（4）避開主筋、預(yù)埋件和管線的位置
鉆芯檢測混凝土強度時一種直接測定混凝土強度的檢測技術(shù)。直接對芯樣試件施加作用力得到混凝土強度的檢測方法檢測結(jié)果的不確定性（偏差）源于系統(tǒng)、隨機和檢測操作三個方面。鉆芯法檢測混凝土強度的系統(tǒng)偏差較小，而強度樣本的標(biāo)準(zhǔn)差相對較大（隨機性偏差與樣本的容量少有關(guān)）。間接檢測方法可以獲得較多檢測數(shù)據(jù)，樣本的標(biāo)準(zhǔn)差可能與檢測批混凝土強度的實際情況比較接近。鉆芯法與間接檢測方法結(jié)合使用，可揚長避短，減少檢測工作中的不確定性。
結(jié)構(gòu)工程檢測有時需要確定混凝土的抗拉強度，對芯樣試件施加劈裂力和軸向拉力的方法可以測試混凝土的抗拉強度。結(jié)構(gòu)或構(gòu)件混凝土強度檢測可采用下列兩種方式，其適用范圍及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：
（1）單個檢測：適用于單個結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的檢測；
（2）批量檢測：適用于在相同的生產(chǎn)工藝條件下，混凝土強度等級相同，原材料、配合比、成型工藝、養(yǎng)護條件基本一致且齡期相近的同類結(jié)構(gòu)或構(gòu)件。按批進行檢測的構(gòu)件，抽檢數(shù)量不得少于同批構(gòu)件總數(shù)的30%且構(gòu)件數(shù)量不得少于10件。抽檢構(gòu)件時，應(yīng)隨機抽取并使所選構(gòu)件具有代表性。
每一個結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的測區(qū)應(yīng)符合下列規(guī)定：每一個結(jié)構(gòu)或構(gòu)件測區(qū)數(shù)不應(yīng)少于10個，對某一方向尺寸小于4.5m且另一方向尺寸小于0.3m的構(gòu)件，其測區(qū)數(shù)量可適當(dāng)減少，但不應(yīng)少于5個；
龍巖市房屋建筑主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定單位辦理報告
層層設(shè)置鋼筋混凝土圈梁、構(gòu)造柱等抗震設(shè)防措施。建成交付使用一年后，發(fā)現(xiàn)該樓地下室墻體存在開裂現(xiàn)象，部分樓層下口出現(xiàn)豎向裂縫，部分南陽臺戶隔墻與陽臺欄板之間出現(xiàn)豎向裂縫，因而對該房屋進行了安全性鑒定。
其具體步驟如下：
1.地質(zhì)情況：通過已勘查情況可知該小區(qū)所處位置原為耕地，地勢較平坦，局部有小溝渠分布。
2.現(xiàn)場勘查：**是對地基基礎(chǔ)進行勘查，發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)局部存在不均勻沉降，但尚未*過允許范圍；其次對上部承重結(jié)構(gòu)進行勘查，現(xiàn)場尚未發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土構(gòu)件因承載力不足而發(fā)生結(jié)構(gòu)變異。其中這部分的現(xiàn)場勘查包括了承載能力、構(gòu)造、變形和裂縫三方面的檢測。再次進行了分項評定。其是依據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》進行分項評定。在此也不對評定結(jié)果進行詳細介紹。
3.安全分析：根據(jù)現(xiàn)場勘查情況并調(diào)閱原設(shè)計圖紙、施工資料進行綜合分析。其分析結(jié)果是：一是被鑒定房屋基礎(chǔ)墊層位于粉層上，該層厚較大，空隙比變化較大，且局部空隙比大于標(biāo)準(zhǔn)值較多，因而對上層建筑有一定影響；二是地下室墻體裂縫特征基本一致且分布不規(guī)則，因而可辨明此類裂縫為溫差裂縫而成；三是被鑒定房屋磚砌體墻體現(xiàn)有裂縫為地基基礎(chǔ)不均勻沉降所引起，且寬度較小不影響結(jié)構(gòu)承載；四是南陽臺分戶隔墻與陽臺欄板之間出現(xiàn)的豎向裂縫為陽臺挑梁在建成后出現(xiàn)的自然撓曲所引起，不影響結(jié)構(gòu)安全。
4.鑒定結(jié)果：根據(jù)現(xiàn)場勘查情況并結(jié)合設(shè)計資料，依據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》綜合評定被鑒定房屋安全性等級為BSU 級。
5.處理意見：鑒于對被鑒定房屋建成時間較短，其他地基基礎(chǔ)不沉降尚有繼續(xù)發(fā)展的可能，因而建議對該房屋進行定時監(jiān)控（半年以上），待基礎(chǔ)沉降穩(wěn)定后對墻體裂縫不為進行加固處理。
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房屋建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢查檢測
宜按照下列要求進行鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢查檢測：
1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢查檢測可分為構(gòu)造及連接、裂縫、變形、混凝土抗壓強度、鋼筋配置情況、現(xiàn)場荷載試驗或其他損傷等項目。
2構(gòu)造及連接的檢查檢測主要包括：構(gòu)件種類（現(xiàn)澆或預(yù)制）、截面尺寸與偏差、支承處的構(gòu)造方式、連接形式和所用材料、構(gòu)造尺寸、伸縮縫的設(shè)置及完好性能等。
3裂縫的檢查檢測主要包括：裂縫的分布、位置、走向、長度、寬度、深度、數(shù)量、裂縫發(fā)生及開展的時間過程、裂縫是否穩(wěn)定、裂縫內(nèi)有無鹽析、銹水等滲出物，裂縫表面的干濕度，裂縫周圍材料的風(fēng)化剝離情況以及裂縫開展情況等。
4變形檢測主要是對構(gòu)件彎曲變形和傾斜（率）的檢測。
待測構(gòu)件的檢測面上有裝飾層或抹面層時，為保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性，應(yīng)將其去除。
可用吊錘、多功能檢測尺、弦線、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀等儀器設(shè)備進行檢測。
可按《建筑變形測量規(guī)范》JGJ 8和《房屋建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T 637附錄F的規(guī)定進行。
5混凝土構(gòu)件抗壓強度的檢測，可采用回彈法、*聲回彈綜合法、鉆芯法或后裝拔出法等方法。
回彈法檢測混凝土強度及碳化深度的測定可按《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 23、《回彈法、*聲回彈綜合法檢測泵送混凝土強度技術(shù)規(guī)程》DBJ/T 01-78-2003的規(guī)定進行。
*聲回彈綜合法檢測混凝土強度可按《*聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》CECS 02的規(guī)定進行。
鉆芯法檢測混凝土強度可按《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》CECS 03的規(guī)定進行。
后裝拔出法檢測混凝土強度可按《后裝拔出法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》CECS 69的規(guī)定進行。
6鋼筋配置情況的檢測主要包括鋼筋直徑、間距、數(shù)量、混凝土保護層厚度等項目，可使用鋼筋檢測儀或雷達儀等設(shè)備進行，必要時可鑿開混凝土進行驗證。
鋼筋銹蝕狀況可根據(jù)測試條件和測試要求選擇剔鑿檢測方法、電化學(xué)測定方法或綜合分析判定方法，可按《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344的規(guī)定進行。
鋼筋檢測儀檢測鋼筋的方法可按《電磁感應(yīng)法檢測鋼筋保護層厚度和鋼筋直徑技術(shù)規(guī)程》DB11/T 365的規(guī)定進行。
7應(yīng)對混凝土的質(zhì)量缺陷或其他損壞進行檢測，必要時可進行結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能的現(xiàn)場荷載試驗。
由于施工造成的質(zhì)量缺陷（露筋、蜂窩、孔洞、疏松等）或其他損壞（包括環(huán)境侵蝕損傷、災(zāi)害損傷、人為損傷等）的檢查檢測，可采用直觀法或相應(yīng)儀器（非金屬超聲波檢測儀等）進行。
火災(zāi)后鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的檢測鑒定可按《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CECS 252的規(guī)定進行。
