宜春市房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu) 房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　我公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事結(jié)構(gòu)加固、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)等的高、中級(jí)技術(shù)職稱人才，以及完備的工程檢測(cè)設(shè)備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級(jí)酒店等過(guò)萬(wàn)項(xiàng)工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設(shè)計(jì)和加固施工工作。公司本著誠(chéng)信的態(tài)度，誠(chéng)實(shí)可靠的技術(shù)力量，為您提供滿意的服務(wù)。

　　房屋安全性鑒定具體檢測(cè)內(nèi)容如下：

　　1、建造信息資料的審核。比如：地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料等，進(jìn)屋實(shí)體與圖紙資料的一致性審核。如果沒(méi)有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪等工作。

　　2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況，是否進(jìn)行過(guò)維修加固、改造、用途變更，以及災(zāi)害之后損壞和修復(fù)等情況;

　　3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：調(diào)查建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題;檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降，地基基礎(chǔ)變形、外觀損壞情況、部坍塌情況及其相鄰部分外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損壞情況;測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形、腐蝕、老化等其它損傷;

　　4、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：調(diào)查房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;

　　5、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;

　　6、必要時(shí)應(yīng)檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;

　　7、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;

　　8、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能。

　　我公司以“勤勉盡責(zé)，誠(chéng)實(shí)信用，有效” 對(duì)所有客戶提供相同質(zhì)量的服務(wù)為宗旨，尊重同行，同業(yè)互助，公平競(jìng)爭(zhēng)。

宜春市房屋安全檢測(cè)鑒定單位 房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定報(bào)告

　　一、房屋質(zhì)量問(wèn)題有哪些？ 從總體，房屋質(zhì)量問(wèn)題大致有三類：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題、影響居住的質(zhì)量問(wèn)題和一般質(zhì)量問(wèn)題。

　�。ㄒ唬┓课葜黧w結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收導(dǎo)致不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不。商品房交付使用后，購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不的，購(gòu)房人有權(quán)退房，給購(gòu)房人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不的，購(gòu)房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。

　�。ǘ�）因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用。如何判斷嚴(yán)重影響正常居住，法律沒(méi)有作出具體規(guī)定，司法實(shí)踐中一般一是看房屋質(zhì)量問(wèn)題是否能夠通過(guò)修復(fù)解決，如果通過(guò)修復(fù)能夠解決不影響正常居住，那么就屬于一般質(zhì)量問(wèn)題，可要求開(kāi)發(fā)商修復(fù)賠償損失。如果無(wú)法通過(guò)維修解決或經(jīng)修復(fù)后仍然存在問(wèn)題不能正常居住，購(gòu)房人可以解除合同并要求人賠償損失。

　�。ㄈ�）一般質(zhì)量問(wèn)題，是指房屋地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程之外的、未嚴(yán)重影響購(gòu)房人正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題，包括屋頂、墻壁漏水、滲水問(wèn)題等等。在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　房屋改變用途、改變使用功能安全鑒定。房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定。 建筑工程檢測(cè)（見(jiàn)證取樣、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃膜墻、橋梁工程、室內(nèi)環(huán)境、建筑節(jié)能、通風(fēng)空調(diào)、水電測(cè)試等） 工程質(zhì)量司法鑒定 工程質(zhì)量司法鑒定是指司法鑒定機(jī)構(gòu)接受委托，運(yùn)用建設(shè)工程相關(guān)理論和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)有質(zhì)量爭(zhēng)議的工程進(jìn)行調(diào)查勘驗(yàn)、檢測(cè)、分析、復(fù)核驗(yàn)算、判斷并出具意見(jiàn)。 建筑工程設(shè)計(jì)（建設(shè)部） 綠色建筑與建筑節(jié)能技術(shù)咨詢、服務(wù)、 建筑節(jié)能系列技術(shù)和產(chǎn)品研究開(kāi)發(fā)與推廣應(yīng)用 市政工程設(shè)計(jì) 城鄉(xiāng)規(guī)劃編制 建筑工程監(jiān)理（建設(shè)部） 一類房屋建筑工程（含超限）施工圖設(shè)計(jì)文件審查 建筑裝修裝飾工程承包（國(guó)家）、含機(jī)電設(shè)備安裝工程、建筑智能化工程、建筑防水工程 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 實(shí)用新型科研成果產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目：輕質(zhì)高強(qiáng)混凝土空心隔墻板、新型自隔熱混凝土小砌塊、無(wú)機(jī)綠色環(huán)保型泡沫玻璃、自隔熱雙層保溫隔墻板。