常德市廠房樓板承重安全鑒定公司

　　廠房房屋承重檢測監(jiān)測點位置、密度根據(jù)實際情況設置，房屋監(jiān)測點設置為每10～20m布點及房屋轉角處、伸縮縫左右等設置沉降觀測點。全過程使用水準儀對房屋沉降進行檢測監(jiān)測。

　　廠房承重檢測抗震檢測這幾個點： 1、鋼筋的銹蝕： 縱向裂縫與鋼筋銹蝕的關系比較復雜，廠房承重檢測后會得出有“先裂后銹”和“先銹后裂”兩種情況。 先裂后銹即由于鋼筋混凝土收縮，塑性下降；同時，由于施工等原因引起的沿鋼筋縱向裂縫和梁中沿箍筋的裂縫，常常成為空氣、水分及其它侵蝕介質(zhì)的通道，久而久之，使鋼筋產(chǎn)生銹蝕。成而削弱了鋼筋的受力截面積；特別是鋼絲，因其表面積大而截面積小，銹蝕對其危害更大。傾斜測量主要是測定建筑物主體的偏移值ΔD。偏移值ΔD的廠房承重檢測測定一般采用儀投影法。將儀安置在固定測站上，該測站到建筑物的距離，為建筑物高度的1.5倍以上。 2、引起建筑物滲漏，影響建筑物的美觀和使用功能： 具測內(nèi)容包括房屋完損現(xiàn)狀檢測，房屋傾斜檢測，房屋相對沉降檢測，房屋完損等級定。 廠房承重檢測的房屋檢測性報告性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應包括軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度、性計算、PKPM建模等。 3、對結構構件的變形、裂縫情況應設專人進行檢測，并作好觀測記錄備查； 4、廠房承重檢測工程搭設的支護體系和工作平臺，應定時進行檢查并確認其牢固性。

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　　廠房樓面承重檢測檢測指標： 結構與失效的分界標志是“極限狀態(tài)”。整個結構或構件超過某一特定狀態(tài)時就不能滿足設計規(guī)定的某一功能要求，此特定狀態(tài)稱為該功能的極限狀態(tài)。根據(jù)功能的特定要求，結構的極限狀態(tài)可分為承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)兩類。前者主要考慮有關結構安全性的功能，后者主要考慮有關結構適用性和耐久性的功能。 當結構或構件達到承載力、疲勞破壞或達到不適于繼續(xù)承載的變形狀態(tài)時，稱該結構或構件達到承載能力極限狀態(tài)。當結構或構件出現(xiàn)下列狀態(tài)時，即認為超過了承載能力極限狀態(tài)： 1、整個結構或結構的一部分作為剛體失去平衡（如滑移或傾覆等）； 2、結構構件或連接因其應力超過材料強度而破壞（包括疲勞破壞），或因過度的塑性變形而不適于繼續(xù)承載； 3、結構轉變?yōu)闄C動體系而喪失承載能力； 4、結構或構件因達到臨界荷載而喪失穩(wěn)定。 以上這四種情況的后果都十分嚴重，很可能造成房倒屋塌砸死人，同時造成重大財產(chǎn)損失。 當結構或構件達到正常使用或耐久性能的某項規(guī)定限值的狀態(tài)時，稱該結構或構件達到正常使用極限狀態(tài)。當結構或構件出現(xiàn)下列狀態(tài)時，即認為超過了正常使用極限狀態(tài)： 1、影響正常使用或外觀的變形； 2、影響正常使用或耐久性能的部損壞； 3、影響正常使用的振動； 4、影響正常使用的其它特定狀態(tài)。 以上四種情況的后果比起超出承載能力極限狀態(tài)的四種情況要輕微得多，雖然會影響房屋的正常使用，但不會死人和造成重大財產(chǎn)損失，通常也可以通過維修來解決問題。

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　　廠房承重檢測檢測過程中結構檢測技術要求：

　　1、在結構布置分析中，應重點對結構體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構造措施等進行檢查和價。

　　2、在結構構件裂縫分析中，應根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算，對非受力裂縫應進一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。

　　3、結構復核時，應明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數(shù)。

　　4、結構復核時所依據(jù)的設計規(guī)范應根據(jù)檢測目的和檢測類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結構安全性檢測宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應的設計規(guī)范但不低于89系列規(guī)范。

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　　廠房倉庫樓面承重安全檢測主要內(nèi)容有哪些：

　　1、先要弄明白房屋的和結構形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的基礎工作。

　　2、就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測關鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。

　　3、要把房屋的結構構件強度檢測出來，這也是房屋安全性檢測的常規(guī)內(nèi)容。對于框架結構房屋而言，房屋結構構件強度不僅僅包括混凝土強度，還要搞清楚構件內(nèi)部的鋼筋配置。對于磚混結構而言，除了要弄清楚混凝土梁的強度和鋼筋配筋外，還要搞清楚承重墻體磚和砂漿的強度。這些直接關系到將來進行安全建模計算分析的成敗，因而也是屬于必檢內(nèi)容。

　　衷心感謝廣大新老客戶一直以來的關心和支持！建業(yè)建筑檢測鑒定有限公司熱烈歡迎房屋鑒定檢測方面的、學者、同行加強交流，蒞臨共為房屋鑒定工作做一份貢獻。