隨著九江德安城市化進(jìn)程的逐步推進(jìn)，城市面貌日新月異。然而，早期建成的多層住宅里，電梯配置不足或設(shè)備老化的問(wèn)題，正逐漸成為居民生活中的困擾。德安縣不少電梯因機(jī)械部件老化、控制系統(tǒng)失靈，頻繁出現(xiàn)運(yùn)行異響、停梯故障等狀況，不僅影響居民日常出行，更對(duì)大家的安全構(gòu)成威脅。
在這樣的背景下，江西潤(rùn)瑞機(jī)電工程有限公司扎根本地市場(chǎng)，針對(duì)德安老舊小區(qū)電梯更新需求，推出一系列定制化改造方案，力求提升居民生活便利性與社區(qū)安全水平。
九江老舊電梯更換的技術(shù)支撐與服務(wù)模式
江西潤(rùn)瑞機(jī)電工程有限公司在電梯領(lǐng)域深耕，以技術(shù)創(chuàng)新與精細(xì)化服務(wù)為核心，形成了特色的服務(wù)模式。
項(xiàng)目啟動(dòng)前，潤(rùn)瑞團(tuán)隊(duì)會(huì)深入實(shí)地，通過(guò)建筑結(jié)構(gòu)勘測(cè)與居民需求調(diào)研，制定適配方案。在面對(duì)德安一些小區(qū)井道空間有限的難題時(shí)，公司采用輕量化電梯設(shè)計(jì)，既充分優(yōu)化了空間利用，又能滿足安全與舒適性要求，讓有限空間發(fā)揮出價(jià)值。
在產(chǎn)品選擇上，潤(rùn)瑞與多家電梯制造商展開(kāi)合作，為用戶提供多樣化解決方案。節(jié)能型電梯應(yīng)用永磁同步驅(qū)動(dòng)技術(shù)，相比傳統(tǒng)電梯，能耗降低 20%，特別適合對(duì)環(huán)保要求較高的社區(qū)；適老化電梯配備防夾手門系統(tǒng)、智能呼梯面板及緊急呼叫裝置，充分考慮老年居民使用習(xí)慣，大大提升了使用安全性；智能互聯(lián)電梯集成物聯(lián)網(wǎng)模塊，支持遠(yuǎn)程監(jiān)控與故障預(yù)警，有效降低了后期運(yùn)維成本。
施工過(guò)程中，潤(rùn)瑞嚴(yán)格把控質(zhì)量與效率。采用裝配式施工技術(shù)，將工期縮短至 45 天內(nèi)，盡可能減少對(duì)居民生活的影響。并且，所有電梯均通過(guò)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，確保符合國(guó)家電梯安全標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，公司積極與街道、物業(yè)及業(yè)主代表保持密切溝通，提前規(guī)劃并落實(shí)施工期間臨時(shí)出行方案，保障居民出行不受阻礙。
老舊電梯更換的步驟
以德安某老舊小區(qū)為例，該小區(qū)電梯使用年限已超 16 年，困人、運(yùn)行噪音等問(wèn)題頻發(fā)。潤(rùn)瑞團(tuán)隊(duì)有條不紊地推進(jìn)改造工作：首先與業(yè)主代表充分協(xié)商，明確大家對(duì)電梯載重、運(yùn)行速度及噪音控制等具體要求；接著根據(jù)需求，選擇適老化電梯產(chǎn)品，并增設(shè)防滑地板與應(yīng)急呼叫按鈕，多方位提升安全性；施工過(guò)程中，采取分階段施工方式，并設(shè)置臨時(shí)樓梯通道，保障居民日常出行不受影響。通過(guò) “一小區(qū)一方案” 的定制化服務(wù)，潤(rùn)瑞機(jī)電成功助力老舊電梯完成升級(jí)。
電梯更新后的運(yùn)維保障體系
電梯更換完成后，長(zhǎng)期穩(wěn)定的運(yùn)維是保障設(shè)備安全運(yùn)行的關(guān)鍵。潤(rùn)瑞建立起 “技術(shù) + 服務(wù)” 雙軌制運(yùn)維機(jī)制，為德安居民提供持續(xù)支持。
公司搭建數(shù)字化運(yùn)維平臺(tái)，借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)故障預(yù)警、能耗分析等功能，預(yù)警準(zhǔn)確率高達(dá) 90% 以上。曾有小區(qū)電梯鋼絲繩出現(xiàn)輕微磨損，平臺(tái)及時(shí)識(shí)別并通知處理，將隱患扼殺在萌芽狀態(tài)。
在定期維護(hù)方面，潤(rùn)瑞制定了完善的計(jì)劃。每月對(duì)門系統(tǒng)、曳引機(jī)等核心部件進(jìn)行檢查，確保運(yùn)行穩(wěn)定；每季度對(duì)導(dǎo)軌進(jìn)行潤(rùn)滑、測(cè)試安全鉗性能，有效延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命；每年聯(lián)合第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行全系統(tǒng)安全評(píng)估，確保電梯始終符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
此外，公司建立 “2 小時(shí)響應(yīng)、24 小時(shí)到場(chǎng)” 服務(wù)承諾，配備本地化備件庫(kù)，維修及時(shí)率提升至 85% 以上。同時(shí)，潤(rùn)瑞積極參與德安縣社區(qū)協(xié)商平臺(tái)，協(xié)助居民解決電梯更新中的資金分?jǐn)�、產(chǎn)權(quán)協(xié)調(diào)等問(wèn)題，全力推動(dòng)項(xiàng)目順利落地。
服務(wù)承諾與未來(lái)規(guī)劃
江西潤(rùn)瑞機(jī)電工程有限公司始終將用戶需求放在前位，為德安地區(qū)的電梯更新提供多重保障。改造預(yù)算、施工進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)全程公開(kāi)透明，接受社區(qū)監(jiān)督；積極協(xié)助居民申請(qǐng)補(bǔ)貼，如 2025 年德安縣每臺(tái)電梯補(bǔ)貼 10 萬(wàn)元政策，并提供分期付款選項(xiàng)，緩解資金壓力；改造后提供 5 年質(zhì)保期，定期回訪收集用戶反饋，不斷優(yōu)化服務(wù)。
老舊電梯的更新，不僅是設(shè)施的升級(jí)換代，更是對(duì)社區(qū)居民的關(guān)懷體現(xiàn)。江西潤(rùn)瑞機(jī)電工程有限公司將繼續(xù)以技術(shù)為支撐、服務(wù)為紐帶，致力于讓德安居民享受安全、便捷的電梯出行體驗(yàn)，與大家共同構(gòu)建更有溫度的智慧社區(qū)。無(wú)論是九江老舊電梯更換，還是德安電梯更換需求，潤(rùn)瑞都將全力以赴，為居民的美好生活添磚加瓦。