​暴雨猛烈侵襲后，屋面往往成為“重災(zāi)區(qū)”，各類損害暗藏其中，嚴(yán)重威脅建筑安全與居住體驗(yàn)。因此，及時(shí)、全面的排查與專業(yè)、有效的修復(fù)工作刻不容緩。

屋面損害排查要點(diǎn)

防水層檢查：防水層是屋面抵御雨水滲透的第一道防線。仔細(xì)查看是否有裂縫、氣泡、起皮或剝落現(xiàn)象。重點(diǎn)檢查屋面接縫處、陰陽角以及與女兒墻、管道等交接部位，這些地方容易出現(xiàn)防水層破損。

瓦片或板材狀況：對(duì)于瓦片屋面，檢查瓦片是否有破碎、移位、松動(dòng)或缺失情況。金屬板材屋面則要留意板材是否有變形、銹蝕、穿孔等問題，連接部位的螺栓、鉚釘是否松動(dòng)。

排水系統(tǒng)評(píng)估：排水系統(tǒng)不暢會(huì)導(dǎo)致屋面積水，加重屋面負(fù)擔(dān)。檢查排水口是否被雜物堵塞，排水管道是否有破裂、變形或堵塞，確保雨水能夠順利排出。

結(jié)構(gòu)損傷探測(cè)：觀察屋面結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形或下沉跡象�？赏ㄟ^專業(yè)儀器檢測(cè)結(jié)構(gòu)承載能力，判斷是否存在安全隱患。

安全修復(fù)操作指南

防水層修復(fù)：對(duì)于輕微破損的防水層，可使用防水涂料進(jìn)行局部修補(bǔ)。先將破損部位清理干凈，涂刷底漆，再分層涂刷防水涂料，確保涂層厚度均勻、無遺漏。若防水層老化嚴(yán)重或破損面積較大，需鏟除原有防水層，重新鋪設(shè)新的防水卷材或防水涂料。

瓦片或板材更換：將破損的瓦片或板材小心拆除，清理基層。選用與原材質(zhì)、規(guī)格相同的新瓦片或板材進(jìn)行安裝，確保安裝牢固、縫隙均勻。對(duì)于金屬板材，還需做好防腐處理。

排水系統(tǒng)疏通與改造：清理排水口和排水管道內(nèi)的雜物，可使用專業(yè)疏通工具或高壓水槍。若排水管道存在破損或排水不暢問題，需進(jìn)行修復(fù)或更換。必要時(shí)，可調(diào)整排水坡度或增加排水口數(shù)量，提高排水效率。

結(jié)構(gòu)加固處理：若發(fā)現(xiàn)屋面結(jié)構(gòu)存在損傷，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行加固處理。可采用增加支撐、粘貼碳纖維布或鋼板等方法，增強(qiáng)結(jié)構(gòu)的承載能力和穩(wěn)定性。

后續(xù)維護(hù)建議

定期檢查：建立定期檢查制度，每年至少對(duì)屋面進(jìn)行一次全面檢查，特別是在雨季來臨前，要重點(diǎn)檢查防水性能和排水系統(tǒng)。

及時(shí)清理：及時(shí)清理屋面上的雜物和積水，防止雜物堆積和積水對(duì)屋面造成損害。

避免重壓：避免在屋面上堆放重物或進(jìn)行大型施工活動(dòng)，以免對(duì)屋面結(jié)構(gòu)造成破壞。