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廣州遺產(chǎn)遺囑糾紛高勝率房產(chǎn)繼承律師

  • 發(fā)布時間:2025-06-26 09:02:33,加入時間:2017年11月09日(距今2858天)
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廣東佰仕杰律師事務(wù)所招志南律師團(tuán)隊由資深遺產(chǎn)繼承律師組建,以遺產(chǎn)繼承法律服務(wù)為業(yè)務(wù)重點,專業(yè)解答、代理遺產(chǎn)繼承法律糾紛。我們注重團(tuán)隊發(fā)展與合作,注重集體研討案件,對于遺產(chǎn)繼承糾紛領(lǐng)域各類糾紛具有豐富的實踐經(jīng)驗,精通遺產(chǎn)繼承領(lǐng)域糾紛的談判與訴訟。團(tuán)隊專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師畢業(yè)于知名法學(xué)院校,理論基礎(chǔ)扎實。在處理遺產(chǎn)繼承法律糾紛業(yè)務(wù)上,我們充分發(fā)揮團(tuán)隊的優(yōu)勢,集思廣義,精益求精,極大限度保證客戶的合法利益。

遺產(chǎn)繼承法律知識:
一、遺產(chǎn)確定的范圍
確認(rèn)被繼承人死亡時遺留的合法個人財產(chǎn)(如房產(chǎn)、存款、股權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)收益等)。
注意:需先析產(chǎn),排除夫妻共同財產(chǎn)中配偶的份額或其他共有財產(chǎn)中他人的份額
二、確定繼承方式
1、有遺囑:優(yōu)先按遺囑內(nèi)容分配 ,但需確保遺囑合法有效。 
2、無遺囑:按法定繼承順序分配,確定繼承人范圍。
注意:無論是否有遺囑,繼承人需在繼承開始后及時處理遺產(chǎn),否則可能因拖延導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)糾紛。
特殊情況:若存在遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,需優(yōu)先適用協(xié)議
三、確定繼承人的范圍
民法典》第1127條規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
不同順位的繼承人不能同時繼承,有第一順位繼承人由第一順位繼承人繼承,只有第一順位繼承人全部放棄或者喪失繼承權(quán)時,第二順位繼承人才能繼承
特殊身份的繼承權(quán):代位繼承與喪偶贍養(yǎng)
代位繼承:若子女先于父母去世,其子女(孫輩)可代位繼承父母應(yīng)得份額。例如,張某去世時,其子已亡,遺產(chǎn)由孫子代位繼承。
喪偶贍養(yǎng)義務(wù):喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對岳父母盡主要贍養(yǎng)義務(wù)的,可作為第一順序繼承人。如案例中李女士照顧公婆多年,獲同等繼承權(quán)。

四、遺產(chǎn)分配
1、均分原則:同一順位繼承人一般均分 
2、多分情形:
(1)生活困難且缺乏勞動能力
(2)盡主要扶養(yǎng)義務(wù)與被繼承人共同生活的繼承人   
3、少分情形:
(1)有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
(2)繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。
五、分割方式
1:協(xié)商:
2:訴訟:
(1)價值評估(可申請法院搖號選定評估機構(gòu))
(2)依法判決
A、實物分割(適合多套房產(chǎn))
B、折價補償(需審查付款能力)
C、按份共有(需明確管理使用規(guī)則)

廣東佰仕杰律師事務(wù)所律師團(tuán)隊溫馨提示:因為社會上打著律師旗號的騙子很多,如果正式聘請律師時,千萬謹(jǐn)記請務(wù)必要到正規(guī)律師事務(wù)所去辦理委托手續(xù),注意切勿在外私下委托(如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等),以免上當(dāng)受騙。

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