招志南律師，在合同領域有較高造詣，多年來辦理的大量合同糾紛案均取得較好效果，當事人滿意度高！招志南律師擅長合同無效、合同解除、合同撤銷、違約責任、締約過失責任、合同履行等糾紛，多年來代理的合同糾紛案件，包括買賣合同，贈與合同，借款合同，租賃合同，轉(zhuǎn)租合同，特許經(jīng)營合同、承攬合同，運輸合同，儲蓄合同，抵押擔保合同，房屋裝修合同，建設工程合同、分包轉(zhuǎn)包承包合同、加盟合同特許經(jīng)營合同，物業(yè)管理合同，直播合同，網(wǎng)紅主播合同，藝人經(jīng)紀合同等糾紛，擅于整理和把握合同糾紛中雙方拉鋸的爭議點，從關鍵焦點尋找突破口，增加勝訴幾率！
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合同糾紛法律知識：
合同糾紛審判要點主要包括以下幾個方面：
一、合同的基本構(gòu)成與有效性
1、合同的基本條款：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百七十條，合同的內(nèi)容應包括當事人的姓名或名稱和住所、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬、履行期限、地點和方式、違約責任以及解決爭議的方法。審判時，需首先審查合同是否包含這些基本要素，以及各要素是否明確、具體。
2、合同的有效性：審判時需確認合同是否依法成立并生效，包括審查合同主體是否具有相應的民事行為能力，合同內(nèi)容是否合法、真實，以及合同是否違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
二、合同的履行與違約
1、合同的履行：審判時需關注合同是否得到了實際履行，以及履行是否符合合同約定。若合同未履行或履行不符合約定，需進一步分析原因及責任歸屬。
2、違約責任：根據(jù)合同約定及《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，審判時需確定違約方應承擔的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。
三、合同的變更、解除與終止
1、合同的變更：審判時需審查合同變更是否經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。若合同變更存在爭議，需根據(jù)證據(jù)進行裁決。
2、合同的解除：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，審判時需判斷合同解除是否符合法定或約定的解除條件，以及解除后的法律后果。
3、合同的終止：審判時需確認合同是否因履行完畢、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定或法院裁決等原因而終止，并處理終止后的相關事宜。
四、其他關于合同糾紛審判要點
1、管轄權(quán)的確定：根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定，審判時需確定案件的管轄權(quán)，包括是否屬于本院管轄、是否屬于專屬管轄等。
2、證據(jù)的審查與認定：審判時需對當事人提供的證據(jù)進行審查與認定，包括證據(jù)的真實性、合法性、關聯(lián)性以及證明力等。
3、法律適用的選擇：在審判過程中，需根據(jù)案件的具體情況選擇適用的法律、行政法規(guī)及司法解釋，確保裁決的合法性和公正性。
法律延伸：
合同訴訟案件的判決結(jié)果主要看法律規(guī)定和雙方的證據(jù)。所以，證據(jù)的收集和整理非常重要。
特別提示：合同糾紛案件打官司常見誤區(qū)：提交證據(jù)越多越好
訴訟案件提交證據(jù)，一般是根據(jù)訴訟請求、要證明的事實、要反駁對方的觀點、證明對方說謊等方面依據(jù)現(xiàn)行有效的法律規(guī)定來提交的，證據(jù)提交并不是越多越好，切記注意，不要不小心提交了對自己不利的證據(jù)，讓對方抓住把柄，那就麻煩了。我們有很多案件的勝訴案例，就是從對方提交的證據(jù)入手突破， 后達到訴訟效果的。
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