蚌埠市房屋檢測(cè)中心-房屋安全檢測(cè)*今日咨詢
近年來(lái)，新建房屋質(zhì)量問(wèn)題不斷，老房子也因年久失修頻頻發(fā)生安全事故。房屋質(zhì)量關(guān)乎人們的生活質(zhì)量與生命安全，這時(shí)候定期進(jìn)屋檢測(cè)就顯得很有必要了。那么，哪些房屋需要進(jìn)屋質(zhì)量檢測(cè)呢
1、房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。
2、房屋因材料、等原因，在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。這類的問(wèn)題容易讓人忽視去做房屋質(zhì)量檢測(cè)，我們更應(yīng)該去留意。
結(jié)構(gòu)安全性鑒定是對(duì)不包括地震效應(yīng)組合的建筑結(jié)構(gòu)承載力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性所進(jìn)行的調(diào)查、檢測(cè)、驗(yàn)算、分析和評(píng)定等一系列活動(dòng). 在下列情況下,應(yīng)進(jìn)屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定: 1、達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的; 2、原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求的; 3、擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造影響結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的,改變使用用途活荷載增大或抗震設(shè)防類別的,或未按照規(guī)定變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)降低了房屋結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的; 4、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷的; 5、出現(xiàn)地基不均勻沉降結(jié)構(gòu)損傷、變形的; 6、毗鄰的建設(shè)工程施工影響房屋建筑使用和結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的; 7、經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在嚴(yán)重安全隱患的; 8、因事故結(jié)構(gòu)整體損傷或房屋建筑災(zāi)害損傷修復(fù)、處理前的鑒定.
3、房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類房屋質(zhì)量檢測(cè)，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起的。
4、房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。很多家庭為了采光或者功能上的變化，而去更改房屋的結(jié)構(gòu)，這些都會(huì)結(jié)構(gòu)上受力的改變。需要進(jìn)屋檢測(cè)安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。
5、房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地講，當(dāng)房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行的檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。我公司專業(yè)從事房屋檢測(cè)工作，在房屋質(zhì)量檢測(cè)領(lǐng)域有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，具有一定的。公司不僅擁有房屋檢測(cè)資質(zhì)，而且擁有先進(jìn)齊全的房屋檢測(cè)儀器設(shè)備和一大批房屋檢測(cè)領(lǐng)域的專家教授。若是您需要做房屋質(zhì)量檢測(cè)，可以隨時(shí)聯(lián)系我司，我司房屋檢測(cè)部門將以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度和精湛的檢測(cè)技術(shù)，精心施工，科學(xué)檢測(cè)，為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
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房屋結(jié)構(gòu)體系尚宜符合下列各項(xiàng)要求：
1、宜有多道抗震防線。
2、宜具有合理的剛度和承載力分布，避免因局部消弱或突然變小成薄弱部位，產(chǎn)生過(guò)大的應(yīng)力集中或塑性變形集中。
3、結(jié)構(gòu)在兩個(gè)主軸方向的動(dòng)力特性宜相近。
1.什么是黃石抗震鑒定檢測(cè)？
房屋抗震能力檢測(cè)是通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。
2.什么情況下需要做黃石抗震鑒定
房屋抗震能力檢測(cè)適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。
3.黃石房屋抗震能力檢測(cè)應(yīng)包括下列基本內(nèi)容？
（1）收集黃石房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。
（2）全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
（3）調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
房屋在改造前需要檢測(cè)以下內(nèi)容：
1.需要了解黃石房屋使用情況，還要收集房屋建造和改建信息。
2.現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核廠房的建筑、結(jié)構(gòu)布置，檢查構(gòu)件配置。
3.進(jìn)行鑒定評(píng)估還需要測(cè)量、測(cè)試，其中包括的有傾斜測(cè)量、廠房裂損檢查、材料強(qiáng)度測(cè)試、構(gòu)件尺寸及配筋等；
4.進(jìn)行房屋構(gòu)件承載能力分析計(jì)算；
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結(jié)構(gòu)體系應(yīng)符合下列各項(xiàng)要求：
1、應(yīng)具有明確的計(jì)算簡(jiǎn)圖和合理的地震作用傳遞途徑。
2、應(yīng)避免因部分結(jié)構(gòu)或構(gòu)件破壞而導(dǎo)致整個(gè)結(jié)構(gòu)喪失抗震能力或?qū)χ亓奢d的承載能力。
3、應(yīng)具備必要的抗震承載能力，良好的變形能力和消耗地震能量的能力。
4、對(duì)可能出現(xiàn)的薄弱部位，應(yīng)采取措施提高其抗震能力。
