馬鞍山市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測第三方機構(gòu)*今日咨詢

那么，問題來了，在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢 1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置； 2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修； 3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工； 4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定； 5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定； 6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

現(xiàn)場檢查與檢測質(zhì)量控制措施

1、現(xiàn)場檢查檢測應(yīng)當有兩名以上鑒定人員參加。

2、應(yīng)根據(jù)與委托人（單位）共同確認的檢測鑒定方案進行現(xiàn)場檢查檢測，做到應(yīng)查盡查，不缺項漏項。

3、檢測時應(yīng)確保所使用的儀器設(shè)備在檢定或校準周期內(nèi)，并處于正常工作狀態(tài)；儀器設(shè)備的精度應(yīng)滿足檢測項目的要求。

4、應(yīng)及時、準確記錄檢查檢測的原始數(shù)據(jù)，不得隨意涂改、杜撰，原始記錄必須由檢測及記錄人員簽字。 不得向無關(guān)人員傳播資料和數(shù)據(jù)。

5、當發(fā)現(xiàn)檢測數(shù)量不足或檢測數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常情況時，應(yīng)進行補充檢測。

6、現(xiàn)場檢測工作結(jié)束后，應(yīng)按照合同約定及時修補因檢測造成的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的局部損傷。修補后的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，應(yīng)滿足原結(jié)構(gòu)或構(gòu)件承載力的要求。

馬鞍山市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測第三方機構(gòu)*今日咨詢

鑒定報告的質(zhì)量控制措施

（一）應(yīng)依據(jù)相應(yīng)的鑒定標準編寫鑒定報告，包括（不限于）以下內(nèi)容：

1.從設(shè)計文件、質(zhì)量證明文件等圖紙資料中采集的內(nèi)容。

2.無法檢測但對鑒定結(jié)論有影響的內(nèi)容（如根據(jù)建設(shè)期標準圖、標準做法或經(jīng)驗予以確認，宜在報告中說明）。

3.房屋建筑概況——按照房屋建筑實際情況及設(shè)計圖紙分別編寫。

4.鑒定的范圍和內(nèi)容——現(xiàn)場實際檢查檢測的項目。

5.檢測鑒定的依據(jù)和設(shè)備——鑒定工作所依據(jù)的標準、規(guī)范、規(guī)程和使用的儀器設(shè)備（應(yīng)注明儀器編號）。

6.現(xiàn)場檢查檢測結(jié)果——應(yīng)如實反映房屋建筑的檢查檢測結(jié)果。

7.驗算分析——應(yīng)如實客觀的反映驗算分析結(jié)果，并說明所采用計算軟件的名稱、版本號、編制單位等。

8.鑒定評級——按所依據(jù)標準、規(guī)范、規(guī)程和驗算分析結(jié)果，分步逐級對照各項指標進行鑒定評級。

9.鑒定結(jié)論及處理意見——按鑒定評級結(jié)果和相關(guān)法律法規(guī)做出鑒定結(jié)論并提出處理意見。