所謂“房地產經紀機構備案”，是指依法取得營業(yè)執(zhí)照，從事房地產經紀、中介、咨詢、租賃經營業(yè)務的企業(yè)和個體工商戶（包括通過互聯(lián)網提供房地產經紀服務的機構），自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內到所在縣（區(qū)）人民政府建設（房地產）主管部門備案的行為。房地產經紀機構及分支機構備案證明所載內容發(fā)生變更，發(fā)生注銷營業(yè)執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照被吊銷等終止情形的，應當相應辦理變更備案和注銷備案；房地產經紀機構備案證明的有效期限為兩年。