邯鄲市房屋安全檢測報告找第三方機構(gòu)受理

房屋結(jié)構(gòu)檢測就是使用一定的儀器、設(shè)備、工具等技術(shù)手段，對建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進行測試，并對檢測數(shù)據(jù)進行加工、處理、分析。

既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測的目的，就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)�！　〗Y(jié)構(gòu)檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內(nèi)容，也是該項工作的基礎(chǔ)。沒有檢測的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結(jié)果，結(jié)構(gòu)存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。　自從1949年以來，隨著我國城市建設(shè)的飛速發(fā)展，高層建筑鋪天蓋地，超高層建筑也蓄勢待發(fā)，房屋質(zhì)量安全鑒定檢測在內(nèi)容和方法等方面都有了很大的提高，鑒定檢測的數(shù)據(jù)也發(fā)揮著越來越重要的作用。目前我國房屋安全檢測鑒定尚處于發(fā)展和探索階段，存在檢測鑒定部門資歷有限、檢測人員技術(shù)水平普遍較低，實驗儀器設(shè)備配備不足，檢測儀器不夠先進，相關(guān)領(lǐng)域缺乏健全的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等問題，這些都直接影響到鑒定檢測工作的可持續(xù)發(fā)展。全國各地房屋安全鑒定檢測不斷發(fā)展，但仍存在諸多問題。

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房屋出現(xiàn)裂縫的幾種情況

1.正常性裂縫 

墻壁裂縫如果是室內(nèi)墻上對應(yīng),延伸至插線盒等地方,多是因為墻壁上鑿開了串線槽放置電線，而后填補水泥干燥后出現(xiàn)裂縫。墻壁裂縫如果延伸很長，墻與地面都有，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題，這是正常的結(jié)構(gòu)裂縫。 

2.溫度性裂縫 

溫度性裂縫屬于Zui常見的房屋裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大。像這種基于環(huán)境溫度導(dǎo)致的墻面裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補救措施。比如在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用膩子粉找平，使用涂料進行粉刷修補即可解決。 

3.接縫處裂縫 

這種裂縫也是比較棘手的一種裂縫，通常發(fā)生在新舊墻體的接縫處。比如建筑開發(fā)必須預(yù)留的施工洞那一塊兒的墻體通常是后砌的，它與原墻體如果不能自然連接成一片，也會產(chǎn)生裂紋。這種裂縫，建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。 

4.沉降裂縫 

就是由于地基不均勻沉降而引起的裂縫，房屋在建成后，地基一般都會下沉，如果地基沉降不均勻的話，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產(chǎn)生裂縫。 

如果你們遇到這些房屋問題請找專業(yè)的機構(gòu)去驗房,專業(yè)的事情交給專業(yè)驗房師去做,這樣可以降低自己的損失。

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前，我國的房屋安全鑒定工作呈現(xiàn)出以下幾個特點：  

1、法律規(guī)范性房屋安全鑒定機構(gòu)在我國具有法定地位。在2004年7月20日頒布的《建設(shè)部關(guān)于修改

2、社會公益性由于房屋安全鑒定的對象多涉及學(xué)校及公共設(shè)施用房、年代久遠的老城區(qū)危舊房以及經(jīng)歷災(zāi)害的房屋等范圍，事關(guān)我國社會主義和諧社會的建設(shè)以及國計民生、公共安全等問題。針對這種民情，各省市對于房屋安全鑒定的收費仍然采取非營利的事業(yè)型標(biāo)準(zhǔn)，具有社會公益性質(zhì)。當(dāng)然，也正是因為這種公益性，使得鑒定工作避免了許多利益因素的干擾，保證了鑒定的公正性和性。  3、鑒定科學(xué)性一般來說，房屋危險性鑒定應(yīng)依次按下列程序進行，

1）受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；

2）初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場勘察；

3）檢測驗算對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算；

4）鑒定評級，對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；

5）處理建議，對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；

6）出具報告。報告的形式應(yīng)該符合相關(guān)規(guī)定的要求。

[]在鑒定的過程中務(wù)必以“公正、公平、公開”的原則進行指導(dǎo)，對每一個鑒定對象進行有效的、科學(xué)的、細致的反復(fù)考察，確保鑒定報告的行政和法律效力，維護人民的切身利益。    

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建筑工程質(zhì)量檢測鑒定的幾點建議：

4.1 強化信息化管理系統(tǒng)

為使試驗室管理信息化得以實現(xiàn)。較常規(guī)管理手段,強化了管理效能,提高了工作效率。業(yè)務(wù)分工明晰,責(zé)任落實到人,工作量統(tǒng)計準(zhǔn)確方便,極大地提高了工作人員的積極性。實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享,過程臺賬無紙化,建立質(zhì)量保證體系,加強成本控制,人員量化考核等手段。各種資源如人員、儀器、設(shè)備、財務(wù)等也被納入有效的管理之中,從而提高試驗室管理的整體水平,提高了經(jīng)濟效益,樹立了試驗檢測機構(gòu)的新形象。

4.2 提高檢測質(zhì)量意識

必須加強政策上的引導(dǎo),大力推行檢測行業(yè)類的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與接軌,采用及等同采用標(biāo)準(zhǔn)、國外標(biāo)準(zhǔn),引進及采用國外及國內(nèi)的儀器設(shè)備,加強人員的技術(shù)學(xué)習(xí)。我國檢測行業(yè)*缺乏的是通過質(zhì)量體系的運作來保證檢測公正性和性�？梢酝ㄟ^不斷的學(xué)習(xí)和摸索,盡快縮短與國外同行之間的差距,以降低檢測行業(yè)在政策變動上所帶來的風(fēng)險。

4.3 樹立服務(wù)觀念

我國的建筑工程質(zhì)量檢測業(yè)因為長期以往將檢測工作的公正性以及嚴(yán)肅性與檢測的服務(wù)性對立起來,使得一些建筑工程質(zhì)量檢測人員也習(xí)慣于檢查團這個角色定位。正是因為這樣必須改變觀念,要將檢測工作定位就是服務(wù),一項特殊的技術(shù)服務(wù),要講究信用、態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量,不能犧牲檢測公正性去迎合某些客戶的需要,而是在確保檢測公正性的前提下提高檢測服務(wù)的滿意度。只有這樣,檢測單位才能在公平的檢測市場環(huán)境下生存發(fā)展。社會在發(fā)展,競爭也會隨之變得更加激烈,而企業(yè)與企業(yè)之間的競爭,其實就是人力資源的競爭,這一點對于建筑工程質(zhì)

量檢測企業(yè)、單位來說,也不例外。就我國建筑工程質(zhì)量檢測業(yè)目前的形式來說,極度缺乏的就是全面的、專業(yè)的人才,這也是嚴(yán)重抑制我國建筑工程質(zhì)量檢測業(yè)發(fā)展的*重要的原因。正是因為這樣,大力的培養(yǎng)建筑工程質(zhì)量檢測人才,成為了建筑工程質(zhì)量檢測業(yè)發(fā)展過程中的途徑。必須一方面提高檢測行業(yè)從業(yè)人員的門檻,另一方面建立檢測人員內(nèi)部培訓(xùn)機制和人才培養(yǎng)機制;提前做好人才的儲備工作,培養(yǎng)人才,集聚人才,建立一支具有高素質(zhì)、穩(wěn)定的職業(yè)檢測團隊,以迎接今后更嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。

4.4 正確的現(xiàn)代企業(yè)管理觀念

建筑工程質(zhì)量檢測從事業(yè)單位屬性向企業(yè)屬性的轉(zhuǎn)變,以及建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)從過去傳統(tǒng)的附屬地位向獨立法人企業(yè)、單位的轉(zhuǎn)變,都決定了建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)的定位,那就是技術(shù)型的服務(wù)性企業(yè)、單位。正是因為這樣,建筑工程質(zhì)量檢測企業(yè)、單位必須及時的、全面的建立好現(xiàn)代企業(yè)的管理觀念,并且積極的借鑒、利用企業(yè)管理的手段、方法來協(xié)助自身的向前發(fā)展。只有真正的引入了現(xiàn)代企業(yè)管理的經(jīng)驗、觀念,建筑工程質(zhì)量檢測業(yè)才能夠獲得持續(xù)的、真正的發(fā)展。