石嘴山市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理*中心

房屋檢測鑒定的類型不同，需要進(jìn)行檢測鑒定的條件也不同，是否需要進(jìn)行檢測鑒定，一方面取決于房屋本身，一方面取決于房主需求。以下介紹房屋檢測鑒定的幾種常見檢測鑒定類型。

　　1. 房屋抗震鑒定的條件

　　一般情況下，房屋改變結(jié)構(gòu)和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等，災(zāi)后影響房屋結(jié)構(gòu)安全，比如火災(zāi)后，墻壁被灼燒嚴(yán)重等，以及地震常發(fā)地區(qū)，自建房屋等都需要進(jìn)行抗震鑒定，以了解房屋抗震性能，采取相應(yīng)的措施。

　　2. 房屋完損檢測鑒定的條件

　　需要進(jìn)行房屋完損檢測鑒定的類型比較多，比如房屋老舊，超過設(shè)計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發(fā)生變形以及需要進(jìn)行危房等級鑒定等，都可以進(jìn)行完損檢測鑒定。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為A/B/C/D四個等級，A級和B級都是安全的房屋，C、D級屬于危房。

　　3. 房屋損壞趨勢檢測鑒定的條件

　　房屋損壞趨勢檢測鑒定主要是對房屋損傷過程的檢測鑒定，比如周邊挖基坑、周邊挖隧道等對房屋造成損傷進(jìn)行檢測鑒定。驗算高空媒體構(gòu)件的承載力。（7）根據(jù)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合現(xiàn)場的檢測數(shù)據(jù)及計算分析結(jié)果，對高空媒體進(jìn)行安全性評估，并根據(jù)檢測結(jié)果提出合理建議。檢測人員根據(jù)委托方提供的設(shè)計圖紙對吊旗看板進(jìn)行結(jié)構(gòu)布置復(fù)核，復(fù)核結(jié)果表明，吊旗看板的結(jié)構(gòu)布置除后述內(nèi)容有調(diào)整外，基本符合圖紙設(shè)計要求，原有設(shè)計圖紙詳見檢測附圖1～5。10m×5m及8m×4m吊旗看板的電機(jī)，在實際安裝過程中為了后期使用方便，安裝方向調(diào)整了90度，傳力體系并未發(fā)生變化。在原有設(shè)計圖紙基礎(chǔ)上，現(xiàn)場在電機(jī)與電機(jī)安裝架間，均新加了2道鋼絲繩固定，增加安全系數(shù)。高端品牌。機(jī)場收支、處理各類手續(xù)、候機(jī)起色等停留時間較長，為高端品牌投進(jìn)供給了空間和抱負(fù)場所。　

　4. 房屋安全鑒定的條件

　房屋安全鑒定主要考慮房屋是否影響正常居住，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓，房屋拆改的混凝土梁、板、柱等都需要進(jìn)行房屋安全鑒定。逐漸失去房屋所固有的質(zhì)量和性能，病害就開始出現(xiàn)，這是自然的規(guī)律，是房屋正常的損耗。人為因素造成的破壞認(rèn)為因素造成的破壞，比如房屋不滿足使用要求隨意的對房屋進(jìn)行加建、改造、裝修裝飾等不當(dāng)使用，又比如房屋在建造時由于設(shè)計和施工中的質(zhì)量問題沒有及時的進(jìn)行有效的維護(hù)及檢測。的危害的危害，這是指除了房屋自然損耗之外，慘遭自然災(zāi)害的影響，如：地震、洪水、火災(zāi)等。以上的情況都可以請專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，更好的對房屋進(jìn)行監(jiān)控，有效的延長房屋的使用年限，當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患能及時的對房屋進(jìn)行修繕處理。聚合物砂漿作為一種剛剛進(jìn)入市場使用的新型建筑材料，相信很多的朋友對于它都不是特別熟悉。

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　危房安全檢測鑒定評定方法：

　　房屋評定方法因為我們鑒定的是生土結(jié)構(gòu)土房，重點放在 D級，因為D級是房屋危險性鑒定一級，損壞*嚴(yán)重，有以下四種情況：

　　1、地基基礎(chǔ)：地基基本失去穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌;

　　2、墻體：承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂;非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開裂;

　　3、梁、柱：梁、柱節(jié)點破壞嚴(yán)重;梁、柱普遍開裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴(yán)重，有歪閃和局部倒塌

　　4、 屋蓋：木屋架歪閃，部分屋蓋塌落。

　　危房安全檢測鑒定不滿足相關(guān)規(guī)范要求的，需要進(jìn)行加固處理：

　　1、鋼筋混凝土外加層加固法：屬于復(fù)合截面加固法的一種。其優(yōu)點是施工工藝簡單、適應(yīng)性強，砌體加固后承載力有較大提高，并具有成熟的設(shè)計和施工經(jīng)驗；適用于柱、帶壁墻的加固；其缺點是現(xiàn)場施工的濕作業(yè)時間長，對生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。

　　2、鋼筋水泥砂漿外加層加固法：屬于復(fù)合截面加固法的一種。其優(yōu)點與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但提高承載力不如前者；適用于砌體墻的加固，有時也用于鋼筋混凝土外加層加固帶壁柱墻時兩側(cè)穿墻箍筋的封閉。

　　3、增設(shè)扶壁柱加固法：屬于加大截面加固法的一種。其優(yōu)點亦與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但承載力提高有限，且較難滿足抗震要求，一般僅在非地震區(qū)應(yīng)用。