那曲市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)

房屋鑒定機(jī)構(gòu)接到商鋪負(fù)責(zé)人邀請(qǐng)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的委托時(shí)，首先會(huì)與委托方進(jìn)行深入溝通，詳細(xì)了解委托方的需求和目的，明確鑒定的范圍。收集商鋪的相關(guān)原始資料，包括地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖、工程驗(yàn)收文件等。了解商鋪的使用歷史，是否存在過(guò)改造、擴(kuò)建行為，改造的時(shí)間、內(nèi)容和施工質(zhì)量如何，以及商鋪的日常使用荷載情況，如貨物堆放是否超載等。

使用全站儀、鋼尺等測(cè)量工具，對(duì)商鋪的整體布局和各結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸進(jìn)行jingque測(cè)量。測(cè)量柱、梁、板的位置和間距，墻體的厚度和長(zhǎng)度等，然后根據(jù)測(cè)量數(shù)據(jù)繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)平面圖和剖面圖。在繪制圖紙過(guò)程中，要確保尺寸標(biāo)注準(zhǔn)確無(wú)誤，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的表示清晰明了。

檢查商鋪的結(jié)構(gòu)布置是否合理，是否符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，如框架結(jié)構(gòu)中梁、柱的布置是否均勻，磚混結(jié)構(gòu)中墻體的承重體系是否穩(wěn)定。

針對(duì)商鋪的關(guān)鍵承重構(gòu)件，如框架柱、主梁、樓板等，按照一定的抽樣比例進(jìn)行截面尺寸檢查。使用鋼尺、卡尺等工具測(cè)量構(gòu)件的截面尺寸，如柱的截面邊長(zhǎng)、梁的截面高度和寬度、板的厚度等。

采用鉆芯取樣法是從混凝土構(gòu)件中鉆取芯樣，經(jīng)過(guò)加工后在實(shí)驗(yàn)室壓力機(jī)上進(jìn)行抗壓試驗(yàn)，直接測(cè)定混凝土的抗壓強(qiáng)度。

運(yùn)用鋼筋探測(cè)儀測(cè)量鋼筋的直徑、數(shù)量、間距以及鋼筋的保護(hù)層厚度等參數(shù)。將檢測(cè)結(jié)果與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)，確保鋼筋配置符合設(shè)計(jì)要求。

對(duì)商鋪的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行全面細(xì)致的檢查，查找是否存在裂縫、變形、銹蝕等損傷及缺陷情況。對(duì)于裂縫，要詳細(xì)記錄其位置、長(zhǎng)度、寬度、深度以及裂縫的走向等信息。

對(duì)于變形的構(gòu)件，測(cè)量其變形量，如梁的撓度、柱的垂直度偏差等，評(píng)估變形是否超出允許范圍，過(guò)大的變形可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)內(nèi)力重分布，影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

檢查商鋪的墻體、屋面、門(mén)窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性和防水性能。對(duì)于墻體，查看是否有開(kāi)裂、傾斜、風(fēng)化等現(xiàn)象，檢查墻體與主體結(jié)構(gòu)的連接是否牢固，墻體的穩(wěn)定性直接關(guān)系到商鋪的整體安全性。屋面重點(diǎn)檢查是否有滲漏現(xiàn)象，防水層是否完好，屋面的排水坡度是否符合要求，排水不暢容易導(dǎo)致積水，增加屋面荷載，同時(shí)長(zhǎng)期積水還會(huì)加速屋面結(jié)構(gòu)的損壞。檢查門(mén)窗的安裝是否牢固，開(kāi)啟是否靈活，密封性能是否良好，門(mén)窗不僅影響商鋪的使用功能，其穩(wěn)固性也對(duì)人員安全有一定影響。