那曲市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定評估機構(gòu)

房屋鑒定機構(gòu)接到商鋪負(fù)責(zé)人邀請進行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的委托時，首先會與委托方進行深入溝通，詳細(xì)了解委托方的需求和目的，明確鑒定的范圍。收集商鋪的相關(guān)原始資料，包括地質(zhì)勘察報告、竣工圖、工程驗收文件等。了解商鋪的使用歷史，是否存在過改造、擴建行為，改造的時間、內(nèi)容和施工質(zhì)量如何，以及商鋪的日常使用荷載情況，如貨物堆放是否超載等。

使用全站儀、鋼尺等測量工具，對商鋪的整體布局和各結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸進行jingque測量。測量柱、梁、板的位置和間距，墻體的厚度和長度等，然后根據(jù)測量數(shù)據(jù)繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)平面圖和剖面圖。在繪制圖紙過程中，要確保尺寸標(biāo)注準(zhǔn)確無誤，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的表示清晰明了。

檢查商鋪的結(jié)構(gòu)布置是否合理，是否符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，如框架結(jié)構(gòu)中梁、柱的布置是否均勻，磚混結(jié)構(gòu)中墻體的承重體系是否穩(wěn)定。

針對商鋪的關(guān)鍵承重構(gòu)件，如框架柱、主梁、樓板等，按照一定的抽樣比例進行截面尺寸檢查。使用鋼尺、卡尺等工具測量構(gòu)件的截面尺寸，如柱的截面邊長、梁的截面高度和寬度、板的厚度等。

采用鉆芯取樣法是從混凝土構(gòu)件中鉆取芯樣，經(jīng)過加工后在實驗室壓力機上進行抗壓試驗，直接測定混凝土的抗壓強度。

運用鋼筋探測儀測量鋼筋的直徑、數(shù)量、間距以及鋼筋的保護層厚度等參數(shù)。將檢測結(jié)果與設(shè)計圖紙進行核對，確保鋼筋配置符合設(shè)計要求。

對商鋪的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行全面細(xì)致的檢查，查找是否存在裂縫、變形、銹蝕等損傷及缺陷情況。對于裂縫，要詳細(xì)記錄其位置、長度、寬度、深度以及裂縫的走向等信息。

對于變形的構(gòu)件，測量其變形量，如梁的撓度、柱的垂直度偏差等，評估變形是否超出允許范圍，過大的變形可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)內(nèi)力重分布，影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

檢查商鋪的墻體、屋面、門窗等圍護結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性和防水性能。對于墻體，查看是否有開裂、傾斜、風(fēng)化等現(xiàn)象，檢查墻體與主體結(jié)構(gòu)的連接是否牢固，墻體的穩(wěn)定性直接關(guān)系到商鋪的整體安全性。屋面重點檢查是否有滲漏現(xiàn)象，防水層是否完好，屋面的排水坡度是否符合要求，排水不暢容易導(dǎo)致積水，增加屋面荷載，同時長期積水還會加速屋面結(jié)構(gòu)的損壞。檢查門窗的安裝是否牢固，開啟是否靈活，密封性能是否良好，門窗不僅影響商鋪的使用功能，其穩(wěn)固性也對人員安全有一定影響。