清遠市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測中心 房屋建筑安全鑒定

　　房屋鑒定對原有房屋的安全狀況進行鑒定、評估，及時發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設(shè)計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。廠房鋼結(jié)構(gòu)工程承載力檢測鑒定機構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)建筑具有節(jié)能、可再次循環(huán)利用、優(yōu)越的抗震性能、建筑有效面積大、可進行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)和建設(shè)成本低等優(yōu)勢可目，鋼結(jié)構(gòu)屋面作為其結(jié)構(gòu)形式的一種在大跨度結(jié)構(gòu)、高層和廠房建筑等有采，大跨度鋼結(jié)構(gòu)屋面中，除了承受正常荷載的作用外還要受到外界各種環(huán)境的影響，如室外的風(fēng)雨作用和室內(nèi)外溫差的變化等，這些因素的存在和影響，使得鋼結(jié)構(gòu)屋面整體和部構(gòu)件，在定的使用期限后，均出現(xiàn)不同程度的變形情況內(nèi) 來賓市廠房承重安全檢測 戶外廣告牌安全檢測。

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　　房屋安全鑒定程序 一、受理委托 1、委托人一般應(yīng)提供具有以下研究資料：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明（標題或購房合同的證明），由承租人應(yīng)提供租賃合同的委托; （2）房屋原設(shè)計圖紙、地質(zhì)工程勘察工作報告、竣工驗收相關(guān)資料等原始建房技術(shù)研究資料；殼體中用于轉(zhuǎn)化（3）上，變換應(yīng)提供設(shè)計圖紙;（4）對“三無”房屋、改建增層房屋和使用壽命達到年限的房屋，應(yīng)當(dāng)提供檢驗機構(gòu)出具的檢驗報告。2，根據(jù)客戶的要求，確定殼體安全鑒定的內(nèi)容和范圍。 3、簽訂合同委托技術(shù)鑒定書。一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人的姓名，地址，聯(lián)系人，聯(lián)系信息，確定房子的姓名，地址，結(jié)構(gòu)類型，層數(shù)，該地區(qū)的建設(shè)，設(shè)計，施工單位，利用變化，改造，裝修時，數(shù)目的和內(nèi)容，鑒定費，付款方式，竣工日期的委托鑒定，雙方的責(zé)任和違約責(zé)任。

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　　房屋安全鑒定報告是指對房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)造和損壞程度所作的分析、鑒別和判斷，是房屋安全檢查的結(jié)果。

　　1、房屋安全檢測的目的：

　�。�1）為業(yè)主提供科學(xué)合理的維修方案，防止因維修不及時造成更大的損失；

　�。�2）為開發(fā)商提供合理安全的施工建議，避免由于設(shè)計缺陷或施工質(zhì)量導(dǎo)致后期使用過程中出現(xiàn)安全隱患；

　　（3）根據(jù)現(xiàn)場實際情況制定相應(yīng)的加固措施。

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　　房屋改建抗震鑒定

　　房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結(jié)構(gòu)進行檢測和對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性。

　　如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋、長期堆放重物、超重使用等。及周邊建房或市政設(shè)施施工的影響，由于未采取有效保護措施而導(dǎo)致塌方或地下水流水，造成鄰近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等。這些都會嚴重危害房屋的 安全使用，須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

　　通過房屋安全鑒定后的房屋可根據(jù)房屋危險程度、是否危及相鄰房屋及周邊人員安全采取如下措施:觀察使用，采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，還能短期使用，但需要繼續(xù)觀察的;

　　處理使用:采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，可解除危險的房屋，停止使用，已經(jīng)沒有修結(jié)價值，暫時不便拆除，但又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋整體拆除: 整幢建筑危險且無修結(jié)價值，需要立即拆除的房屋。當(dāng)房屋出現(xiàn)安全隱患房屋所有人或使用人需對房屋提出房屋安全鑒定申請，房屋所有人對經(jīng)過房屋鑒定后的危險房屋建筑，應(yīng)按照房屋安全鑒定公司的處理建議，并及時修繕處理！