盤錦市房屋安全鑒定單位  盤錦市房屋承重鑒定報(bào)告快速辦理

　　近幾年來(lái)，出現(xiàn)較多地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害或火災(zāi)對(duì)既有房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞，加之既有房屋結(jié)構(gòu)在經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間使用后，其建筑材料、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)都會(huì)產(chǎn)生不同程度的損傷和性能退化，進(jìn)而使得房屋存在安全隱患。因此，大家對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定也越來(lái)越重視，可以說房屋的安全依靠于其主體結(jié)構(gòu)整體及構(gòu)件的完整性，如果房屋出現(xiàn)安全隱患，必然其結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損壞現(xiàn)象。

　　當(dāng)前，常見的房屋結(jié)構(gòu)類型有磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)六種。雖然這些結(jié)構(gòu)都有各自的特點(diǎn)，在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定時(shí)盡管檢測(cè)項(xiàng)目不同，但大概的鑒定內(nèi)容基本大同小異，部分需要對(duì)構(gòu)件組成的材料進(jìn)行詳細(xì)檢測(cè)。結(jié)構(gòu)檢測(cè)是房屋安全性檢測(cè)中*為標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)辦法，這也就有效的保障了房屋的安全性。

　　房屋安全檢查提醒想了解房屋安全檢測(cè)問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告。

　　對(duì)于房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)說，進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)鑒定也是一項(xiàng)基本的檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，無(wú)論是進(jìn)行普通的房屋檢測(cè)鑒定項(xiàng)目還是解決房屋質(zhì)量安全問題，都離不開對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)構(gòu)件鑒定。所以房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)在開展房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作時(shí)，都會(huì)根據(jù)委托方的實(shí)際需求確定結(jié)構(gòu)鑒定項(xiàng)目。

　　為什么說房屋的安全由其結(jié)構(gòu)決定，這可以從開展房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定工作窺見一二。房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作需要明確分析房屋建筑情況，選擇合理的檢測(cè)方法，在結(jié)構(gòu)檢測(cè)時(shí)，要熟練掌握對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)房屋建筑的檢測(cè)技術(shù)，從而努力提高房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定工作的質(zhì)量。

　　實(shí)用的評(píng)估方法是建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估中更科學(xué)、更可靠的評(píng)估方法。它是在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)方法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的。因此，該方法在很大程度上克服了傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)方法的問題，具有傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)方法所不具備的優(yōu)點(diǎn)。該方法將相應(yīng)的檢測(cè)設(shè)備和儀器應(yīng)用于建筑結(jié)構(gòu)材料參數(shù)的實(shí)際檢測(cè)，消除了傳統(tǒng)檢測(cè)方法存在的主觀性強(qiáng)的問題。

　　因此，當(dāng)該方法涉及相關(guān)參數(shù)時(shí)，必須使用實(shí)測(cè)值，只有對(duì)這些值進(jìn)行合理的統(tǒng)計(jì)分析后，才能應(yīng)用于具體的結(jié)構(gòu)分析和計(jì)算，而且該方法還根據(jù)建筑原設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)各層進(jìn)行等級(jí)評(píng)定，并在全面綜合分析后提出相應(yīng)的對(duì)策和建議。

　　當(dāng)房屋進(jìn)行了房屋檢測(cè)之后，有關(guān)管理部門能夠?qū)τ谶@個(gè)房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細(xì)的了解從而進(jìn)行管理。房屋檢測(cè)對(duì)于有關(guān)部門的管理工作來(lái)說能夠提供很大的便利性，在今后的管理過程中能夠給有關(guān)的管理部門提供方便，有利于相關(guān)部門的房屋建筑統(tǒng)一管理，是否適合于居住等。那么房屋檢測(cè)的終目的就是為了讓能夠安全，安心的居住。

　　鋼結(jié)構(gòu)住宅抗震力強(qiáng)

　　住宅常見的建筑結(jié)構(gòu)形式主要包括：鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)。其中鋼結(jié)構(gòu)住宅抗震力強(qiáng)，框架結(jié)構(gòu)次之，磚混結(jié)構(gòu)后。

　　鋼結(jié)構(gòu)，是以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu)。鋼材的特點(diǎn)是強(qiáng)度高、自重輕、剛度大，由于鋼材料的勻質(zhì)性和韌性好，可有較大變形，能很好地承受動(dòng)力荷載，具有很好的抗震能力。

　　框架結(jié)構(gòu)，（目前，高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)主要采用這種方式。）即由鋼筋混凝土澆灌成承重梁柱，組成骨架，再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成的住宅結(jié)構(gòu)。

　　磚混結(jié)構(gòu)，“磚“，是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等。“混“是指由鋼筋、水泥、沙石、水按比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、排檐。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，所以稱為磚混結(jié)構(gòu)住宅。由于抗震的要求，磚混結(jié)構(gòu)住宅一般以多層住宅為主，其抗震性能比起上述兩者相對(duì)弱一些。

　　剪力墻的抗震性能較好

　　剪力墻：是由鋼筋混凝土澆成的墻體。由剪力墻組成的承受豎向和水平作用力的結(jié)構(gòu)，稱剪力墻結(jié)構(gòu)。剪力墻的墻體同時(shí)也作為房屋分隔構(gòu)件。

　　躍層、復(fù)式和錯(cuò)層戶型抗震弱

　　根據(jù)戶型圖，縱墻承重布抗震性能差，橫墻承重抗震性能較好。

　　躍層、復(fù)式和錯(cuò)層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)，但是從抗震的能力上來(lái)講，平層的房子抗震性好，低層的就比高層房子抗震強(qiáng)。

　　如寫字樓的抗震性就比一般低層住宅抗震能力弱，寫字樓多位辦公室，墻面所占比例小，而且現(xiàn)在多數(shù)寫字樓采光使用大面積窗戶設(shè)計(jì)，相應(yīng)地就縮減了墻的面積。