免費法律咨詢，聯(lián)系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務所房產律師團隊，成員律師均具有豐富的房產訴訟工作經驗，精深的律師技巧，卓越的見地，極富創(chuàng)造力的思維，在房地產領域取得了更高的成就，在房地產律師服務市場競爭的浪潮中獨占鰲頭。我們專業(yè)辦理房產法律服務，充分發(fā)揮房產專業(yè)優(yōu)勢，擬將建設成為中國房地產律師服務的風向標。 

房產合同糾紛法律知識：
一、房屋買賣合同的法律效果
房屋買賣的合同是一份具有法律效力的文件，簽訂合同后，買賣雙方必須按照合同條款執(zhí)行。如果合同中的條款被違反，對方可以要求違約方承擔相應的責任。
二、房屋產權的法律效果
房屋產權是指對房屋享有的所有權利。在房屋買賣中，產權的轉移必須通過房屋買賣合同來完成。在產權轉移完成后，買方將獲得該房屋的所有權，賣方將失去該房屋的所有權。
三、不動產登記的法律效果
不動產登記是指將房屋的權利狀況登記在不動產登記簿上的行為。在房屋買賣中，買方必須辦理不動產登記手續(xù)，才能獲得房屋的合法所有權。登記完成后，不動產登記簿上的記錄將對買賣雙方產生法律效力。
四、房屋買賣合同糾紛的法律效果
在房屋買賣中，由于各種原因，可能會出現(xiàn)合同糾紛。如果無法通過協(xié)商解決，雙方可以向房產所在地法院或約定的仲裁委提起訴訟或申請仲裁。

法律延伸：
在處理房產糾紛時該注意什么
1. 房產合同糾紛案件注意保留證據：無論是書面合同還是通信記錄，都可能是解決糾紛的關鍵證據。
“打官司”，實質上就是“打證據”，靠證據。尤其是房產糾紛訴訟中，法律明確規(guī)定了“誰主張，誰舉證”的證據規(guī)則。所以，當事人在訴訟前建議請專業(yè)人士（如：律師）對訴訟證據進行嚴格審查。審查自己掌握的證據是否充分，證據的證明力是否足夠？證據還有哪些方面的欠缺？如何完善彌補這些欠缺？等等。
提交證據注意：訴訟案件提交證據，一般是根據訴訟請求、要證明的事實、要反駁對方的觀點、證明對方說謊等方面依據現(xiàn)行有效的法律規(guī)定來提交的，證據提交并不是越多越好，切記注意，不要不小心提交了對自己不利的證據，讓對方抓住把柄，那就麻煩了。我們有很多案件的勝訴案例，就是從對方提交的證據入手突破， 后達到訴訟效果的。
2.房地產官司注意財產保全
房產糾紛官司多為財產糾紛，一定要注意財產保全。起訴前一定要先做好財產保全，避免打贏官司卻無法執(zhí)行的情況，也就是俗稱的“贏了官司輸了錢”。

廣東佰仕杰律師事務所房產律師團隊的服務內容：

1、商品房買賣
2、二手房買賣

3、定金糾紛

4、房屋買賣合同違約金糾紛

5、房屋買賣律師服務（律師陪購、陪售；起草、審核相關合同、協(xié)議書等法律文書；律師談判）
6、房屋租賃糾紛
7、房屋繼承
8、共有房屋分割
9、婚姻房產分割
10、隱名購房確權
11、拆遷款析產
12、拆遷補償糾紛
13、業(yè)主與物業(yè)糾紛
14、相鄰關系糾紛
15、裝修裝飾糾紛
16、建筑工程糾紛
17、宅基地糾紛
18、土地轉讓、出讓糾紛
18、土地抵押糾紛
20、拍賣房糾紛

21、其他房產糾紛（包括商鋪、寫字樓、公寓等不動產）

廣東佰仕杰律師事務所律師團隊溫馨提示：因為社會上打著律師旗號的騙子很多，如果正式聘請律師時，千萬謹記請務必要到正規(guī)律師事務所去辦理委托手續(xù)，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當受騙。

因咨詢案件的當事人較多，為了避免您等待咨詢的時間,來訪前請?zhí)崆半娫掝A約.　

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