專業(yè)房產(chǎn)糾紛律師法律服務(wù)，免費法律咨詢，聯(lián)系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務(wù)所房產(chǎn)律師團隊，是招志南律師于2011年創(chuàng)立，發(fā)展至今已擁有多名頗具房地產(chǎn)法律處理經(jīng)驗的執(zhí)業(yè)律師，系國內(nèi)較早建立的、只專注于房地產(chǎn)領(lǐng)域的精英律師團隊。團隊律師梯次明朗，各有所長，均富有豐富的辦案經(jīng)驗。竭誠為各位當事人提供專業(yè)，周到的房產(chǎn)律師法律服務(wù)。

房產(chǎn)糾紛法律知識：
一、如遇房產(chǎn)糾紛在打官司前通常要提供哪些證據(jù)？
1、當事人為法人的，應(yīng)提供法人資格證明及法定代表人身份證明，如需委托他人進行訴訟的，應(yīng)提交授權(quán)委托書。
2、提供房屋出賣人的房屋所有權(quán)證和身份證明。
3、出賣共有房屋應(yīng)提交其他共有人是否同意的書面證據(jù)。出賣、出租房應(yīng)提供房客放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證據(jù)。
4、提供買賣雙方訂立的買賣房屋合同書。
5、如已交款或鑒定的，應(yīng)提出交款的書面證明。
6、其它應(yīng)提交的證據(jù)。

二、房產(chǎn)糾紛怎么辦
對于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。
1、要確認被告。是自然人還是企業(yè)法人，要準備的材料不一樣。
2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。
3、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。
4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)可能不予采納。
5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應(yīng)準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述 后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。
除了房產(chǎn)糾紛案件整個過程需嚴格遵循法定程序，確保自身合法權(quán)益得到維護。注意要在訴訟時效內(nèi)提起訴訟，否則可能面臨敗訴風險。

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廣東佰仕杰律師事務(wù)所律師團隊溫馨提示：因為社會上打著律師旗號的騙子很多，如果正式聘請律師時，千萬謹記請務(wù)必要到正規(guī)律師事務(wù)所去辦理委托手續(xù)，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當受騙。

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