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房產(chǎn)糾紛常見的證據(jù)：
一、房屋買賣合同
詳細(xì)記載雙方約定的房屋位置、面積、價款、付款方式、交付時間等核心信息，是判斷交易是否合法有效、雙方是否履約的重要依據(jù)。一旦出現(xiàn)糾紛，如賣方逾期交房、買方逾期付款，合同條款就能明確責(zé)任歸屬。

二、房產(chǎn)證
是房屋所有權(quán)的法定憑證，明確房屋所有權(quán)人及房屋基本信息。在產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛中，房產(chǎn)證是判定房屋歸屬的決定性證據(jù)。例如，若兩人就房屋產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)生爭議，房產(chǎn)證上的登記名字往往成為關(guān)鍵判斷依據(jù)。

三、付款憑證
涵蓋購房時的轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)、繳稅證明等，能證明購房款的支付情況。若賣方聲稱未收到房款，買方提供的付款記錄可有力反駁，還原交易事實。

法律延伸
房產(chǎn)糾紛開通流程是怎樣的？
在庭審過程中，會經(jīng)歷一系列重要的環(huán)節(jié)。首先，雙方當(dāng)事人的身份將被核對，以確保庭審的參與人員準(zhǔn)確無誤。隨后，原告需要陳述其起訴的訴訟請求、事實和理由，這通常涉及到將起訴狀的內(nèi)容詳細(xì)念出。被告則有權(quán)進(jìn)行答辯，針對原告的陳述提出自己的觀點和反駁。
接下來，原告將開始舉證，即列舉相關(guān)證據(jù)并明確其證明目的。被告則需對這些證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證，提出自己的質(zhì)疑或認(rèn)可。之后，被告也會有機會舉證，并由原告進(jìn)行質(zhì)證。這一環(huán)節(jié)旨在確保雙方都有平等的機會展示證據(jù)和進(jìn)行反駁。
在原被告相互發(fā)問和法庭發(fā)問之后，將進(jìn)入法庭辯論環(huán)節(jié)。雙方當(dāng)事人需要從事實和法律的角度，闡述支持自己請求的理由和依據(jù)。 后，原告會發(fā)表 后陳述，通常是請求法庭依法支持其全部訴訟請求。通過這一系列的庭審流程，法院將能夠全面了解案件事實，為公正審判奠定基礎(chǔ)。
判決后，法院會通過郵寄或電子方式送達(dá)判決書。在整個訴訟過程中，調(diào)解環(huán)節(jié)可能會隨時穿插，請聽從法院的安排，積極參與調(diào)解過程。

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