三明市房屋鑒定報告 三明市房屋安全檢測單位

　　主營業(yè)務：房屋檢測，廠房樓面承重檢測，廠房安全檢測鑒定，廠房驗收檢測，驗廠驗收檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)安全檢測，廣告牌安全檢測，廠房承載力檢測，幼兒園房屋抗震檢測，培訓機構(gòu)房屋抗震檢測。

　　隨著房屋安全鑒定工作的日益重視，很多人開始關(guān)注房屋安全隱患問題。尤其是近幾年，隨著房地產(chǎn)市場的不斷變化，房屋安全性成為人們關(guān)心的話題之一。1、房屋安全鑒定的目的房屋安全鑒定是一種評估方式，它可以幫助您確定房子是否有足夠的保護措施來抵御自然災害和意外事件。這些問題不容忽視。

　　現(xiàn)在很多人在工程建設完畢后去申請房產(chǎn)證時被證府部門所拒絕，因為房屋工程缺少相關(guān)資料，而廠房又急著拿產(chǎn)證使用，此時質(zhì)監(jiān)站又提出需要一份房屋安全性檢測報告，那么對于次碰到這樣情況的人來說肯定不知道下一步該怎么做，如果才能順利通關(guān)質(zhì)監(jiān)站這一關(guān)，那么我就來普及下房屋檢測報告如何才能有效的通過質(zhì)監(jiān)站的審核。

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　　首先我們得找一家有資質(zhì)的房屋檢測機構(gòu)，讓檢測機構(gòu)出具相關(guān)資質(zhì)，如果沒什么問題，可以讓檢測單位上門看現(xiàn)場，在看完現(xiàn)場后在確定價格，價格會根據(jù)具體項目情況進行定價，談完價格后，跟檢測單位簽訂合同，支付預付款，房屋檢測機構(gòu)進行現(xiàn)場檢測，檢測完畢后，出具報告預計要7日左右的時間，拿報告時候付清尾款，拿到房屋檢測報告后，立馬去質(zhì)監(jiān)站進行相關(guān)，如果房屋沒有什么安全隱患和違規(guī)操作都可以順利通過，當然，說著比較簡單，具體問題大家可以咨詢檢測房屋檢測機構(gòu)，他們會為您做解答，以上就是客戶因缺少資料需要房屋安全檢測報告時的具體流程。

　　房屋結(jié)構(gòu)檢測需要依托圖紙來做檢測計算，但是有時會有圖紙缺失的情況，給房屋檢測以及后續(xù)工作帶來諸多不便。

　　不過，即使沒有房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙，也是可以做房屋鑒定的。這時候就需要的房屋鑒定機構(gòu)在做房屋鑒定之前，先進行房屋測繪工作，補全房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙。

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　　房屋整體出現(xiàn)險情，屬整體危險房屋，必須立即采取措施。房屋安全鑒定應依次按下列程序進行：1、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；2、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；3、檢測調(diào)查：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算；4、鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；5、處理建議。

　�。�1）房屋完損狀況進行檢測

　　的文字，圖畫，照片或視頻等記錄房屋建筑，裝修，設備損壞的部件，非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物，范圍和程度的方法，確定建筑的完美成績。

　�。�2）房屋傾斜檢測

　　現(xiàn)場可以采用ZTS-121R全站儀對房屋信息進行傾斜測量，檢測房屋的傾斜率是否能夠滿足社會規(guī)范發(fā)展要求。

　�。�3）發(fā)現(xiàn)房屋不均勻沉降

　　本文利用水準儀測量同一水平面上窗臺的相對不均勻沉降，檢驗建筑物基礎的相對不均勻沉降是否符合規(guī)范要求。

　　（4）設有健身評級

　　根據(jù)《房屋完損等級以及評定工作標準（試行）》（城住字（84）第678號）對受檢企業(yè)房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修和設備完損狀況可以進行分析評定。