房屋檢測
  
房屋安全性檢測
 
 
檢測項目：
 
 
檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
 
 
適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋
 
 
檢測內(nèi)容及過程
：
 
主要檢測參數(shù)有：
 
 
 
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)
構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
 
 
 
非現(xiàn)場檢測項目有：
 
a.
混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；
 
 
b.
鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗
方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
 
 
c
．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模
量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
 
 
 
檢測過程
：
 
 
 
1
、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
 
 
 
2
、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
 
 
 
3
、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范
圍和程度。
 
 
 
4
、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
 
 
 
5
、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載
的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。
 
 
 
6
、分析房屋損壞原因。
 
 
 
7
、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。
 
 
 
檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，
須按規(guī)定報送上海市房屋質(zhì)量檢測中
心審定。金山房屋安全性鑒定  金山廠房安全性鑒定