村民老謝家的三層小洋房已建了10多年，距離施工現(xiàn)場(chǎng)不足50米，也是距離最近的一幢房子，中間間隔著一條馬路。在一樓及三樓的天花板及墻壁等處，都出現(xiàn)了幾條長(zhǎng)約六七十厘米的裂縫。因擔(dān)心房子出現(xiàn)倒塌，在一至三層的陽(yáng)臺(tái)上，老謝用9根木樁支撐著。他們多次找開(kāi)發(fā)商和鎮(zhèn)政府，均得到互相推諉的結(jié)果。開(kāi)發(fā)商根據(jù)評(píng)估公司的意見(jiàn)，對(duì)于距離80米以外的房子，不予賠償。鎮(zhèn)政府說(shuō)這次評(píng)估鑒定并不是鎮(zhèn)政府出面找的，而是開(kāi)發(fā)商，對(duì)于部分村民已達(dá)成的賠償金額，也是開(kāi)發(fā)商和村民雙方協(xié)商下來(lái)的。

那么村民該怎么解決房屋裂縫問(wèn)題呢？首先，要聯(lián)系有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)所，對(duì)基坑工地周邊房屋裂縫進(jìn)行檢測(cè)。然后，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果制定解決方案。如果是結(jié)構(gòu)問(wèn)題、地基下沉問(wèn)題等，可以要求調(diào)房或退房；如果只是填充墻問(wèn)題，則要求其進(jìn)行維修，直至恢復(fù)原樣。

其中，基坑工地周邊房屋安全性鑒定主要通過(guò)對(duì)房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損傷的檢測(cè)監(jiān)測(cè)，評(píng)價(jià)房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測(cè)監(jiān)測(cè)的房屋。只有具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)才可以進(jìn)行基坑工地周邊房屋安全性鑒定并且出具檢測(cè)報(bào)告，上海寶冶工程技術(shù)有限公司檢測(cè)站，具有國(guó)家認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室，房屋檢測(cè)甲級(jí)資質(zhì)，為您的房屋安全保駕護(hù)航。