對經(jīng)營店鋪的創(chuàng)業(yè)者來說，“客流”就是“財源”。不能由于缺錢、怕競爭舍黃金地段求偏遠地區(qū)。由于貿(mào)易區(qū)店鋪比較集中，反而有助于蘊蓄人氣，不外也要留意經(jīng)營錯位題目。

　　在店鋪選址過程中，還需要對周邊(商圈)的人口密度、職業(yè)構成、家庭規(guī)模、戶均收入、消費支出、性別比例、春秋結構、活動人口、商店總數(shù)、消費傾向、購買時間和念頭等進行摸底分析，研究規(guī)定區(qū)域內(nèi)連鎖網(wǎng)點的呼應布局，原則是根據(jù)城市的商圈布局，決定一個中央店組合和排列中央店組合，更好地建立動態(tài)、平衡的物流網(wǎng)絡，以便有利于連鎖各店間調劑貨源，達到區(qū)域內(nèi)各種資源的共享。

　　“開店并不是一般人想象的‘今天開張，明天賺錢’那么輕易，在這個過程中要牽涉到選址、融資、進貨、銷售等諸多環(huán)節(jié)。其中，選址是樞紐的第一步。”向記者談到自己開店的經(jīng)驗，蔡女士第一句話就直奔主題。選址決定成敗有一定道理。假如你忽略，那你極有可能就是忽略成功的機會。

　　假如你把店鋪設置在社區(qū)，也要有留意。店鋪選在社區(qū)哪個位置也有講究�？蛇x社區(qū)出口、進口、廣場等人流量大的地段，還可沿社區(qū)居民出行路線選址購買店鋪作為不動產(chǎn)投資的一個品種，具有既可出租、又可自營的雙重特性，早就引起了投資者的留意。但是，并不是隨便買個店鋪都能賺錢，店鋪的選擇大有講究。

　　好的位置固然不是絕對的，但卻有良多共性，如人口活動性大、交通利便等，所以選擇好位置必需考慮以下因素：

　　一看樓盤價格。高檔樓盤的業(yè)主消費水平也高，老城區(qū)也可看二手房價格。

　　二看晚上亮燈數(shù)。亮燈少說明入住率不高，人氣不旺。

　　三看空調。裝空調的房間多未幾，甚至可看看空調的種類、牌子。

　　四看垃圾箱。例如高檔香煙盒多，說明社區(qū)收入高的男性多。

　　五看菜場�？从袥]有賣團魚、基圍蝦、螃蟹等高檔生鮮的攤位，估算一下居民手中拎的菜值多少錢，還可看討價還價的人多未幾。

　　六看人口結構。如春秋、男女比例等，輕易賺錢的群體依次是：小孩、年青女人、白叟和男人。

　　七看現(xiàn)有店鋪。假如大多數(shù)店鋪經(jīng)營不好，說明該社區(qū)人氣不旺。假如整體經(jīng)營狀況不錯，可以“拾遺補闕”、與現(xiàn)有項目互補，形成錯位競爭