昆明市房屋安全檢測鑒定報告收費標準，咨詢電話： 黃工

項目類別：房屋租賃檢測，建筑房屋加固工程 房屋傾斜加固施工 工程檢測監(jiān)測、房屋質量檢測、鋼結構工程檢測、特種設備檢測、橋梁檢測、環(huán)境檢測、道路檢測、樁基檢測、材料檢驗、無損探傷、建筑質量檢測、房屋事故安全鑒定、房屋安全評估、房屋防地震檢測、危房檢測、KTV檢測 、網吧檢測 、商鋪檢測、廠房檢測 、游藝電玩城檢測、酒店等檢測。

房屋質量檢測

一、服務建筑范圍：

1、性質：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；

2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；

3、結構：框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合結構、排架結構、鋼結構、筒體結構、石砌體結構、大跨度空間結構；

4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。

二、服務項目內容：

1、司法仲裁委托鑒定

即受理涉及房屋（建筑）受損、房屋（建筑）質量等糾紛案件的仲裁或審判機關，可向我公司提出房屋安全司法鑒定。

2、可靠性鑒定

⑴ 房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗收鑒定；

⑵ 對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；

a.主體工程質量：包括混凝土結構及磚混結構工程的混凝土強度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質量、涂層厚度等；

b.結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

3、受損后的結構安全性鑒定

受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷，我公司依據原設計要求、國家規(guī)范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。

4、施工周邊房屋安全鑒定

包括房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。

5、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和資質年審前的房屋安全鑒定

（1）廣東省公安廳《關于營業(yè)性歌舞娛樂場所和電子游戲機室核發(fā)的通知》（粵公〈治〉字[1994]396號文）對全省營業(yè)性歌舞娛樂場所（營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲機室啟用《公共娛樂場所安全合格證》。申領該證前必須對房屋進行安全鑒定。

（2）《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民政府第108號令）申領旅館業(yè)（經營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對房屋進行安全鑒定。

6、建筑抗震性能鑒定

對校舍、醫(yī)療機構等公共建筑及無抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》（GB）2008年版及國家有關規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行排查、鑒定及驗算。

7、出租房屋租賃前安全鑒定

即對拆遷安置房和生產、經營使用的房屋，特別是用作營業(yè)性娛樂場所，易燃易爆物品、劇毒物品放置的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經鑒定機構進行房屋安全鑒定，不符合安全鑒定條件的，不得安置、開業(yè)或出租。

8、“五無”工程建筑物的檢測鑒定

我公司根據廣東省建設廳頒發(fā)的“粵建管函[2001]年286號文件”，受理廣東省內“五無”工程鑒定。

9、毛胚房屋、精裝修房屋、二手房交易等驗房服務

10、室內環(huán)境檢測、評價及治理

即對居室、辦公室和各類公共場所空氣中的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、苯并[а]芘、一氧化碳、二氧化碳、二氧化硫、二氧化氮、氡氣以及細菌、可吸入顆粒物等有害物質進行檢測；并依據國家規(guī)范標準提供合理的治

檢測范圍：房屋安全檢測鑒定，房屋租憑檢測鑒定，混凝土結構檢測鑒定，結構檢測鑒定，節(jié)能檢測鑒定，建筑隔音檢測鑒定，建筑材料檢測鑒定，鋼結構檢測鑒定工程報告等

加固范圍：鋼結構加固技術工程，結構加固工程，墻體加固工程，邊坡加固工程，地基基礎加固工程，裂縫灌漿加固工程，加大面截加固工程，預應力加固工程，外粘型鋼、鋼板加固工程等

酒店、酒吧、旅館、網吧、學校、休閑會所等要做整棟安全性能檢測用行業(yè)訴語叫做“特種行業(yè)”特種