金昌市鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定技術(shù)服務(wù)部

發(fā)布時(shí)間：2020-11-17 00:00:00,加入時(shí)間:2018年01月03日(距今2805天)
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危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)：1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗(yàn)算。5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。公司凝聚房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及房屋造價(jià)評(píng)估行業(yè)優(yōu)秀人才，致力于打造工程行業(yè)類經(jīng)營范圍廣、專業(yè)結(jié)構(gòu)齊、技術(shù)資質(zhì)的綜合型企業(yè)。集團(tuán)公司現(xiàn)有從事結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)高級(jí)工程師1人，建筑結(jié)構(gòu)工程師4人，助理工程師6人，房屋安全鑒定員9人，工程檢測員21人，另外還聘請(qǐng)省內(nèi)外多名建筑結(jié)構(gòu)方面的知名專家作為顧問。

深圳市精恒工程檢驗(yàn)有限公司fgkjdhfd主要經(jīng)營房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、房屋租賃檢測、廠房檢測、房屋加建安全檢測鑒定、危房拆遷安全檢測鑒定、房屋質(zhì)量檢測鑒定、酒店賓館檢測、建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定、幼兒園檢測、廠房安全檢測鑒定、幼兒園安全抗震檢測、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)施工ghghghhg

1、承擔(dān)歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定。

2、承擔(dān)已有建筑物、構(gòu)筑物及路、橋工程的病害診治;結(jié)構(gòu)安全性檢測及安全性、耐久性評(píng)估與鑒定;已有建筑物的加固設(shè)計(jì)及增層改造。

3、承擔(dān)大型、復(fù)雜工程的現(xiàn)場工程監(jiān)測與結(jié)構(gòu)試驗(yàn)及高層建筑、高聳結(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的動(dòng)力特性現(xiàn)場測試及數(shù)據(jù)分析工作。

4、承擔(dān)建筑物震后評(píng)估與地震損傷分析。

5、承擔(dān)酒店、賓館、網(wǎng)吧等租賃經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定。

6、承擔(dān)學(xué)校建筑(包括擋土墻、護(hù)坡等)的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定。

7、承擔(dān)建筑物火災(zāi)后結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估及診治。

8、房屋加固及改造設(shè)計(jì)(包括加層和裝修改造)。

9、建筑工程設(shè)計(jì)及特種結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、復(fù)雜結(jié)構(gòu)分析。

金昌市第三方廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定咨詢電話金昌市第三方廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定咨詢電話危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)：1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗(yàn)算。5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。鑒定方法1、危險(xiǎn)房屋(簡稱"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。危房分為整幢危房和局部危房：(a)整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;(b)局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù);(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。(a)若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn);(b)若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。(a)結(jié)構(gòu)老化的程度;(b)周圍環(huán)境的影響;(c)設(shè)計(jì)安全度的取值;(d)有損結(jié)構(gòu)的人為因素;(e)危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢。

根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，現(xiàn)場采用DISTOTMlite5型激光測距儀、鋼尺等工具對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件進(jìn)行了現(xiàn)場抽查測繪，主要包括軸線尺寸、房屋層高、結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸進(jìn)行了現(xiàn)場測繪。經(jīng)現(xiàn)場檢測，2、3號(hào)樓南面陽臺(tái)屋頂A~B軸之間均沒有設(shè)置混凝土梁，與設(shè)計(jì)圖紙不符；其余各單元結(jié)構(gòu)布置（梁、柱、構(gòu)造柱、圈梁、墻體等）與原設(shè)計(jì)基本相符。

現(xiàn)場對(duì)個(gè)別柱、梁的配筋情況進(jìn)行抽查檢測，檢測方法為：鑿開構(gòu)件混凝土保護(hù)層，直接查看構(gòu)件配筋情況，并輔以SMY-300型鋼筋探測儀對(duì)構(gòu)件的配筋情況進(jìn)行復(fù)核。檢測結(jié)果表明，部分梁、柱截面配筋與設(shè)計(jì)圖紙不相符合。檢測結(jié)果見表5-1~2。

鑿開混凝土構(gòu)件后，亦對(duì)混凝土碳化情況做了檢測，發(fā)現(xiàn)混凝土碳化程度較小，大部分在2~6mm左右，實(shí)測梁柱鋼筋保護(hù)層厚為20~40mm，故目前碳化情況影響較小。

金昌市第三方廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定咨詢電話金昌市第三方廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定咨詢電話危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)：1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗(yàn)算。5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。危房等級(jí)劃分A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

房屋安全檢測鑒定流程：

一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：

（1）房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本；

（2）有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料；

（4）填寫鑒定委托書（即鑒定申請(qǐng)表）并交納鑒定費(fèi)用；

二、鑒定程序：

（1）接受委托；

（2）開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

（3）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

（4）復(fù)核驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；

（5）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；

（6）簽發(fā)鑒定文書；

金昌市第三方廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定咨詢電話金昌市第三方廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定咨詢電話危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。1、基礎(chǔ)(a)獨(dú)立柱基以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為單位;(b)條形基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的單面長度為單位;(c)滿堂紅基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積為單位。2、墻以一層高、一個(gè)自然間的一面為單位;3、柱以一層高、一根為單位;4 、梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位。5、預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積為單位;6、屋架以一榀為單位。公司凝聚房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及房屋造價(jià)評(píng)估行業(yè)優(yōu)秀人才，致力于打造工程行業(yè)類經(jīng)營范圍廣、專業(yè)結(jié)構(gòu)齊、技術(shù)資質(zhì)的綜合型企業(yè)。集團(tuán)公司現(xiàn)有從事結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)高級(jí)工程師1人，建筑結(jié)構(gòu)工程師4人，助理工程師6人，房屋安全鑒定員9人，工程檢測員21人，另外還聘請(qǐng)省內(nèi)外多名建筑結(jié)構(gòu)方面的知名專家作為顧問。

三、鑒定技術(shù)依據(jù)及相關(guān)的法律、法規(guī)：

（1）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB

（2）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ

（3）《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB

（4）《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[84]第678號(hào)）

（5）《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ年版）

（6）《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令[2004]第129號(hào)）

（7）《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（廣州市人民政府令第30號(hào)）

（8）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB

（9）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB

（10）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB

（11）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB