房屋安全鑒定

嘉禾縣房屋安全鑒定房屋損壞趨勢檢測監(jiān)測，1）房屋因受相鄰工程影響，為對房屋進(jìn)行保護而進(jìn)行的檢測；2）分施工前的檢測、施工期間的監(jiān)測和施工后的評估；3）施工前一般進(jìn)行完損檢測，施工期間進(jìn)行全過程的變形和損傷監(jiān)測；4）施工后對前期監(jiān)測結(jié)果進(jìn)行總結(jié)，對房屋質(zhì)量進(jìn)行復(fù)測，評估受損程度；5）通過檢測監(jiān)測，一方面對房屋進(jìn)行保護，另一方面為解決糾紛提供依據(jù)。檢測內(nèi)容，1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的調(diào)查（結(jié)構(gòu)體系、及沉降縫等）；2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測； 3）房屋損傷情況的檢測（針對地鐵、房屋通道等深基坑施工對房屋的影響）；4）相鄰工程概況的調(diào)查（是否符合規(guī)范的要求）；5）分析房屋變形敏感部位，布置沉降、傾斜及裂縫測點并測試其初始值（相鄰工程施工前）；6）提出沉降、傾斜及裂縫監(jiān)測報警值；7）對存在的問題提出處理建議。房屋完損狀況檢測，1）為解決某種專門問題（如局部損傷、質(zhì)量糾紛、原因分析）；2）損傷檢測、變形檢測等是主要工作內(nèi)容；3）以定性分析為主，一般不做結(jié)構(gòu)計算；4）以完損等級規(guī)范為依據(jù)，分完好、基本完好、一般損壞、嚴(yán)重?fù)p壞、危房。濱州房屋安全鑒定危險房屋的檢測鑒定，1）為確定房屋是否為危險房屋而進(jìn)行的檢測鑒定；2）在我市，此種類型的檢測鑒定較為少見；3）一般如對房屋作出危房的鑒定結(jié)論，需進(jìn)行專家評審；4）經(jīng)專家評審確定為危房時，一般需立即拆除。災(zāi)后建筑物的安全檢測與評估，1）在房屋受水災(zāi)、火災(zāi)及地震災(zāi)害后，為了解房屋受損程度及安全狀況而進(jìn)行的檢測；2）在檢測中，首先對災(zāi)害的程度進(jìn)行調(diào)查，如暴雨系數(shù)、火災(zāi)溫度場及地震震級及烈度等進(jìn)行調(diào)查；3）一般需對房屋受損后的結(jié)構(gòu)狀況進(jìn)行計算分析。優(yōu)秀歷史保護建筑的綜合檢測評估，1）包括一般優(yōu)秀歷史保護建筑和文物建筑的檢測評估；2）需從歷史保護的角度進(jìn)行檢測評估，與一般建筑的區(qū)別在于“保護”；3）首先需對保護類別、保護部位進(jìn)行確認(rèn)，對歷史沿革進(jìn)行調(diào)查；4）歷史建筑重在延年益壽，重在保護性利用，檢測更需細(xì)致，盡量挖掘潛能；5）一般需對建筑、結(jié)構(gòu)、機電等進(jìn)行全面檢測評估；6）在現(xiàn)場充分檢測的基礎(chǔ)上，對結(jié)構(gòu)性能進(jìn)行評估，需結(jié)合歷史的特點。

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