公司建議別墅土建改造業(yè)主：事先辦理正規(guī)的施工手續(xù)，要經(jīng)過物業(yè)等相關(guān)部門的準(zhǔn)許和備案。要注意處理好與周邊鄰里的關(guān)系，同時(shí)注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風(fēng)格，更不要因?yàn)楦脑於斐蓪?duì)電線、管線等公共設(shè)施。承接別墅擴(kuò)建，承接別墅洋房改造擴(kuò)建、別墅加建、別墅改造挖地下室、房屋翻建、混凝土現(xiàn)澆閣樓制作、別墅地下室、別墅外貌改造、別墅小院景觀、地面拆除改造，地面混凝土澆筑，房屋加固、樓房頂層、地下室、開門洞、切割樓板、門面樓板直筋澆灌，及復(fù)式樓改造工程。別墅改造（挖建別墅地下室、擴(kuò)建別墅下沉院、封建各種別墅下沉院頂、封建各種別墅露臺(tái)、搭建各式水泥樓梯）房屋改造、樓頂加層、房屋加固、以及各種鋼結(jié)構(gòu)隔層施工經(jīng)驗(yàn)。
施工參考以下幾個(gè)步驟：1.進(jìn)行基礎(chǔ)開槽：（在所需要施工的基礎(chǔ)梁的平面下進(jìn)行開槽處理）
2.打墊層找水平：（在開好槽的量的基礎(chǔ)下進(jìn)行混凝土墊層，墊層進(jìn)行找水平）
3.基礎(chǔ)制作施工（分條形或獨(dú)立基礎(chǔ)，用鋼筋進(jìn)行綁扎主梁在支膜后進(jìn)行混凝土現(xiàn)澆，鋼筋的大小是根據(jù)面積和上面的承重多少來計(jì)算
4.框架制作施工：（如果是采用鋼筋混凝土方式施工在制作基礎(chǔ)時(shí)在基礎(chǔ)內(nèi)鋼柱筋預(yù)留，如果采用鋼結(jié)構(gòu)做主框結(jié)構(gòu)在近處內(nèi)進(jìn)行預(yù)埋鐵預(yù)
留）
5.框架柱制作施工：（鋼筋混凝土的進(jìn)行框架柱綁扎制模后進(jìn)行混凝土現(xiàn)澆，鋼體框架柱進(jìn)行和預(yù)埋鐵進(jìn)行螺絲固定后進(jìn)行一比一的焊接）
6.框架梁制作施工：（鋼筋混凝土的支底膜后進(jìn)行圈梁和次梁鐵和柱綁扎支膜綁板后現(xiàn)澆，鋼體框架圈梁和框架柱進(jìn)行焊接）
7.樓板制作施工：（鋼筋混凝土采用栓層雙向綁扎板筋后進(jìn)行混凝土現(xiàn)澆，鋼體框架鋪波紋鋼板，可內(nèi)嵌也可上鋪板兩種方式，在進(jìn)行鋼筋
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8.墻體填實(shí)施工：（用輕體轉(zhuǎn)或紅磚進(jìn)行墻體砌筑預(yù)留窗口，后在內(nèi)測進(jìn)行墻體抹灰）
9.外保溫施工：（采用六厘保溫板和鋼絲網(wǎng)進(jìn)行固定）
10.墻體恢復(fù)：（按別墅外墻風(fēng)格顏色進(jìn)施工）
