泰州市廠房樓面承重檢測業(yè)務范圍、廠房檢測報告內容

廠房樓面承重檢測業(yè)務范圍

泰州市廠房樓板承載力（承重）安全檢測鑒定第三方

在長達20多年的工作實踐中，經常會遇到企業(yè)主、工廠廠長及工廠管理人員甚至機器設備生產商等朋友向我提出疑問，說不知道他們廠房的承重能力，不知道他們的機器設備能不能放在樓面上，還有的從房東處得到關于廠房樓面承載能力的限值，拿到這個數字他們傻眼了，覺得這個限值太小了，根本無法滿足他們的生產需求，問我怎么辦。

等等此類關于廠房樓面承載能力的一系列問題，在工作期間，基本上一年要回答幾十上百遍。故此，本著對工作盡責、為市民解惑、服務社會的原則，個人覺得，有必要把廠房樓面承重的一些基本常識和常見誤區(qū)進行整理，與大家分享、探討，希望能對廣大企業(yè)主、工業(yè)從業(yè)人員等朋友提供幫助。

廠房樓面荷載檢測鑒定項目實例：

　　1、早期的廠房樓板承重限值通常比較小，無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產所需的設備放置要求，我院承接的樂依文廠房車間增加設備稱重檢測項目，位于東莞市長安鎮(zhèn)，為地上三層的鋼筋混凝土框架結構。該廠房建筑面積約49383㎡，建造于2002年后，已投入使用多年，

　　2、現(xiàn)由于使用需要擬第三層樓板C區(qū)2~5×H~L區(qū)域增加設備，為了解樓板承重能力和房屋安全性，委托我院對擬增加設備后進行樓板承重檢測，出具房屋安全鑒定報告。經鑒定技術人員現(xiàn)場對建筑結構尺寸，配筋，結構布置，基礎形式等進行了仔細的勘測，并抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數據，并以計算機建模復核驗算樓板承重能力。

泰州市廠房承重檢測的內容及流程：

1、確定房屋的尺寸、位置及暫定使用荷載，檢測房屋的軸線尺寸、層高，鑒定區(qū)域梁板結構布置。

2、查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等，檢測鑒定區(qū)域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。

3、采用鉆芯法局部抽檢鑒定區(qū)域梁、板、柱的混凝土強度，采用鋼筋探測儀檢測鑒定區(qū)域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。

4、檢測廠房承重檢測區(qū)域梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。

5、分析改造增加房屋對現(xiàn)狀房屋的安全性能鑒定。依據國家規(guī)范取值動力系數，根據檢測、鑒定規(guī)范核定房屋的安全性能。

6、根據實測建筑結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙、國家規(guī)范等,建立合理的計算模型，驗算房屋的鑒定區(qū)域現(xiàn)有安全使用能力并復核其構造措施。

7、對廠房承重檢測區(qū)域的結構安全性進行鑒定，遵循客觀、科學、公正的原則編寫鑒定，提出鑒定結論。

對各類建筑的完損狀況、結構安全和使用功能等進行綜合評價，并提出必要的處置建議。廠房檢測是對現(xiàn)有建筑物及附屬物的現(xiàn)狀調查分析、損壞趨勢預測評估，提出修繕加固的措施方案。通過對既有建筑進行定期監(jiān)測、檢查和診斷性維修，及時發(fā)現(xiàn)并消除隱患；通過有針對性地采取有效的技術和管理措施，防止已建成的建筑物或構筑物發(fā)生新的破壞；同時還可以根據需要出具相關的工程咨詢意見書。

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