東莞市房屋安全檢測(cè)鑒定中心 房屋改造安全檢測(cè)
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房屋檢測(cè)鑒定就是給房子看病,診斷出房屋的病害并給出診斷結(jié)論和加固維修建議。但實(shí)際過(guò)程中,真正為了房屋安全考慮的檢測(cè)鑒定很少,大部分的目的都是為了——,沒(méi)錯(cuò),是。
比如租賃房屋、特種行業(yè)(賓館酒店)、未報(bào)先建、房屋確權(quán)、功能改變、校安工程等等,的本意是通過(guò)增加這一環(huán)節(jié)確保房屋安全,但在這些委托方眼里,我們這些檢測(cè)鑒定單位就是給了錢(qián)出他們需要報(bào)告的人,那么檢測(cè)費(fèi)越低的必然會(huì)越受歡迎。
房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)依次按下列程序進(jìn)行:
1、受理委托:根據(jù)委托人要求,確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍;
2、初始調(diào)查:收集調(diào)查和分析房屋原始資料,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘;
3、檢測(cè)驗(yàn)算:對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),必要時(shí),采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;
4、鑒定評(píng)級(jí):對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析,綜合評(píng)定,確定其危險(xiǎn)等級(jí);
5、處理建議:對(duì)被鑒定的房屋,應(yīng)提出原則性的處理建議;
6、出具報(bào)告:報(bào)告式樣應(yīng)符合附錄A的規(guī)定。