在揭陽市進行危舊房屋拆改前，安全檢測鑒定是確保施工安全和周邊環(huán)境安全的重要環(huán)節(jié)。以下是危舊房屋拆改安全檢測鑒定的主要步驟和內(nèi)容：

1. 初步調(diào)查與資料收集**

**房屋基本信息**：包括房屋的建造年代、結構類型、使用歷史、產(chǎn)權信息等。

周邊環(huán)境**：了解房屋周邊環(huán)境，如是否有其他建筑物、地下管線、交通設施等。

歷史資料**：收集房屋的設計圖紙、施工記錄、歷次維修記錄等。

2. 現(xiàn)場勘察**

**外觀檢查**：檢查房屋外墻、屋頂、門窗等部位的損壞情況，如裂縫、傾斜、剝落等。

結構檢查**：檢查房屋的承重結構，如梁、柱、墻、地基等，是否存在裂縫、變形、腐蝕等問題。

內(nèi)部檢查**：檢查房屋內(nèi)部的結構和設施，如墻體、樓板、樓梯、管道等，是否存在安全隱患。

3. 結構安全檢測**

**材料檢測**：對房屋的建筑材料（如混凝土、鋼筋、磚石等）進行抽樣檢測，評估其強度和耐久性。

結構穩(wěn)定性分析**：通過計算和模擬，評估房屋的整體穩(wěn)定性，判斷是否存在倒塌風險。

抗震性能評估**：評估房屋的抗震能力，特別是在地震多發(fā)地區(qū)，確保房屋在拆改過程中不會因地震影響而倒塌。

4. 安全隱患評估**

**火災隱患**：檢查房屋的電氣線路、燃氣管道等，評估火災風險。

水患隱患**：檢查房屋的排水系統(tǒng)、防水層等，評估水患風險。

其他隱患**：如房屋是否存在有害物質(zhì)（如石棉、鉛等），是否有其他潛在的安全隱患。

5. 檢測報告與鑒定結論**

**檢測報告**：根據(jù)檢測結果，編制詳細的檢測報告，包括房屋的現(xiàn)狀、存在的問題、安全隱患等。

鑒定結論**：根J檢測報告，給出房屋是否適合拆改的結論，并提出相應的安全措施和建議。

6. 安全措施與施工方案**

**安全措施**：根據(jù)鑒定結論，制定相應的安全措施，如加固、支撐、隔離等，確保拆改過程中的安全。

施工方案**：制定詳細的拆改施工方案，包括施工步驟、施工順序、施工設備、人員安排等，確保施工過程安全有序。

7. 監(jiān)督與驗收**

**施工監(jiān)督**：在拆改過程中，安排專業(yè)人員對施工過程進行監(jiān)督，確保施工按照方案進行，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。

驗收**：拆改完成后，進行驗收，確保房屋拆改符合安全標準，周邊環(huán)境未受到不良影響。

8. 法律與政策合規(guī)**

**法律法規(guī)**：確保拆改過程符合揭陽市及國家的相關法律法規(guī)，如《建筑法》、《城市房屋拆遷管理條例》等。

政策要求**：了解并遵守揭陽市關于危舊房屋拆改的具體政策要求，如拆遷補償、安置政策等。

9. 應急預案**

**應急預案**：制定拆改過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件的應急預案，如房屋倒塌、火災、人員傷亡等，確保能夠及時應對和處理。

10. 后續(xù)管理**

**后續(xù)管理**：拆改完成后，對周邊環(huán)境進行清理和恢復，確保不影響周邊居民的正常生活。

通過以上步驟，可以確保揭陽市危舊房屋拆改過程中的安全性，保障施工人員和周邊居民的生命財產(chǎn)安全。