大理酒店房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定  大理酒店房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定  大理樓板荷載鑒定單位 酒店房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定  大理酒店房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定

　　什么情況下要做房屋質(zhì)量檢測­1、既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測與：既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗收。既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測與，一般需要通過現(xiàn)場復核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進行，并提出必要的加固處理建議。當出現(xiàn)下列情況時，需要對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行檢測與，且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測有所側(cè)重：（1）房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。（2）房屋因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥性不良、拌和水中含過量等，環(huán)境因素可能有化學物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風化，木結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測，一般需要進行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施。（3）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。

　　大理樓板荷載鑒定單位 酒店房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定

　　一、抗震鑒定應遵循以下幾個原則:

　�。�1）“必須性”原則:檢測的范圍和內(nèi)容的確定應十分嚴謹，不能主觀地隨意增加或刪減;檢測單元數(shù)量的確定應考慮建筑的特點，以概率統(tǒng)計分析為基礎定量確定，不能簡單地主觀判定;

　�。�2）“針對性”原則:建筑的種類繁多，結(jié)構(gòu)形式也多種多樣，結(jié)構(gòu)材料有砌體、混凝土、鋼材，且材料受環(huán)境的影響很大，因而檢測計劃必須在初步調(diào)查的基礎E再制定有針對性的檢測方案;

　�。�3）“規(guī)范性”原則:測試方法和手段必須符合國家有關的規(guī)范標準要求，測試人員必須;

　�。�4）“科學性”原則:被測構(gòu)件的抽取、測試手段的確定、測試數(shù)據(jù)的處理要有科學性;

　　（5）“經(jīng)濟性”原則。

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　　二、抗震鑒定主要工作

　　1、搜集建筑的勘察報告、施工和竣工驗收的相關原始資料;包括甘泉樓、門急診樓的原始設計圖紙以及后期改擴建圖紙。當資料不全時，應根據(jù)鑒定和甲方的需要進行補充實測。

　　2、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護狀況，發(fā)現(xiàn)相關的非抗震缺陷。查明門急診樓的歷史加層改造情況。

　　3、根據(jù)本建筑結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

　　4、根據(jù)現(xiàn)場實測和抗震分析結(jié)果，對現(xiàn)有建筑整體抗震性能作出評價，包含抗震承載力和抗震措施。對符合抗震鑒定要求的應說明其后續(xù)使用年限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應的抗震咸災對策和處理意見。

　　5、 對基礎和樁的工作狀態(tài)進行評估，包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查，地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕等的影響或作用。

　　6、對建筑物結(jié)構(gòu)整體抗震性能和質(zhì)量進行檢測，并評估其抵抗變形的能力。分析結(jié)構(gòu)中的薄弱環(huán)節(jié)。

　　7、 實測建筑各層平面不同部位的實際高程，并給出首層不同部位的標高值以及與室外自然地面的高差。平面中不同部位有高差時，需在圖中標注。

　　8、評估歷史改造過程中，改造對結(jié)構(gòu)的影響。

　　9、檢查各部位結(jié)構(gòu)材料實際達到的強度等級和碳化深度，當?shù)陀谝?guī)范規(guī)定的低要求時，應提供相應的抗震減災對策。

　　10、檢查梁柱節(jié)點的連接方式和構(gòu)造及框架跨數(shù)，檢查構(gòu)件的保護層厚度。

　　11、根據(jù)實測繪制基礎及各層平面布置，并標注實測的梁、板、柱尺寸。檢查梁、板、柱的實際配筋以及和圖紙的吻合程度。檢查梁、板、柱的腐蝕、滲水和裂縫情況。

　　12、房屋傾斜變形和不均勻沉降測量，并分析不均勻沉降對房屋影響，特別是查明房屋不均勻沉降是否造成了門急診樓四樓墻體的普遍開裂。

　　13、檢測并記錄房屋已有損傷狀況，分析原因，特別是查明甘泉樓中鋼筋混凝土梁、板、柱的結(jié)構(gòu)裂縫以及門急診樓中承重磚墻裂縫的位置、寬度、長度和深度。主要從房屋的不均勻沉降、傾斜、材料強度、理論承載力計算等方面查明結(jié)構(gòu)開裂的原因。

　　14、對結(jié)構(gòu)建立計算模型，按照結(jié)構(gòu)目前的結(jié)構(gòu)狀態(tài)進行結(jié)構(gòu)分析計算，分析房屋結(jié)構(gòu)安全性和抗震能力。

　　15、對抗震鑒定提出需要加固的地方給出相應的加固建議和意見;

　　16、對涉及到的檢測部位敲打后出現(xiàn)的梁、柱、墻面等的損壞進行全面修復，恢復原樣。

　　建筑物經(jīng)常會面臨各種自然災害（地震、臺、水災等）或人為損傷的影響，還有既有建筑老化成危房等等，都形成了嚴重的安全威脅。