免費法律咨詢，聯(lián)系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務所房產(chǎn)律師團隊，由專業(yè)房地產(chǎn)律師組成，是一支理論基礎(chǔ)好、專業(yè)水準高、服務態(tài)度一流的律師團隊�！� 客戶是律師事務所發(fā)展的“原動力”，堅持“以客戶為中心”的服務理念，始終以客戶的需求為關(guān)注焦點，以顧客滿意為工作目標。

房產(chǎn)起訴的注意事項主要包括以下幾點：
一、確保滿足起訴條件
在提起房產(chǎn)訴訟前，原告需要確保滿足以下條件：原告必須是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人或其他組織；必須有明確的被告；必須提出具體的訴訟請求和事實、理由；同時，案件必須屬于人民法院受理民事訴訟的范圍，并受訴于有管轄權(quán)的人民法院。這些條件均滿足時，方可提起訴訟。
二、準備充分的證據(jù)材料
證據(jù)是訴訟中至關(guān)重要的一環(huán)。原告需要收集并提交與案件相關(guān)的證據(jù)材料，如購房合同、購房款支付記錄、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。這些證據(jù)將有助于支持原告的訴訟請求，并可能影響案件的判決結(jié)果。
當事人在打房地產(chǎn)官司舉證時應盡可能地向人民法院提供原始書證、物證。
同時這也意味著人們在進行涉及房地產(chǎn)的活動中要注意保存好各種往來文書、有關(guān)協(xié)議、憑證、聊天記錄等，以便將來一旦發(fā)生糾紛，在官司中處于有利地位。
三、遵守訴訟程序規(guī)定
在房產(chǎn)訴訟過程中，原告和被告都需要嚴格遵守訴訟程序規(guī)定。這包括按時出庭、遵守法庭規(guī)則、合法行使辯論權(quán)利等。同時，雙方應在庭審筆錄上簽字，以確認庭審過程的真實性和準確性。
四、房地產(chǎn)官司注意財產(chǎn)保全
房產(chǎn)糾紛官司多為財產(chǎn)糾紛，一定要注意財產(chǎn)保全。起訴前一定要先做好財產(chǎn)保全，避免打贏官司卻無法執(zhí)行的情況，也就是俗稱的“贏了官司輸了錢”。

法律延伸：
房產(chǎn)案件開庭非常重要且關(guān)鍵，我們在第一次正式開庭前會進行充分的準備，例如預測法官會針對哪些核心問題進行審查，找到相應的法條、司法解釋和案例，以備開庭時能及時回答上法官的提問。
于此同時，如果對方有提交證據(jù)材料，我們會在開庭前根據(jù)對方提交的證據(jù)材料寫出詳細的質(zhì)證意見
另外，如果我們是代理被告一方，我們也會在開庭前寫好書面的答辯狀，并針對原告提交的證據(jù)材料寫出詳細的質(zhì)證意見。

擅長業(yè)務包括：1、商品房買賣糾紛相關(guān)業(yè)務 2、二手房買賣糾紛的相關(guān)業(yè)務3、其他房產(chǎn)買賣糾紛的相關(guān)業(yè)務（商鋪、寫字樓、公寓、別墅、廠房等）4、房產(chǎn)租賃的相關(guān)業(yè)務 5、房屋繼承及家庭共有房屋分家析產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務6、離婚房產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務 7、房屋拆遷及安置補償 8、房產(chǎn)物業(yè)管理 9、農(nóng)村房屋及宅基地使用權(quán)相關(guān)業(yè)務 10、公房承租 過戶及變更的相關(guān)政策 11、涉及房產(chǎn)買賣 租賃等相關(guān)業(yè)務合同的制定和審查 12 、二手房買賣全程跟進服務 13 、房產(chǎn)過戶登記的相關(guān)業(yè)務 14 、房產(chǎn)證加名服務 15、其它涉及房產(chǎn)業(yè)務的相關(guān)咨詢代理工作

廣東佰仕杰律師事務所律師團隊溫馨提示：因為社會上打著律師旗號的騙子很多，如果正式聘請律師時，千萬謹記請務必要到正規(guī)律師事務所去辦理委托手續(xù)，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當受騙。

因咨詢案件的當事人較多，為了避免您等待咨詢的時間,來訪前請?zhí)崆半娫掝A約.　

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