免費(fèi)法律咨詢，聯(lián)系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務(wù)所房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)，我們的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則：受人之托，忠人之事！我們的執(zhí)業(yè)理念：只要我們接受委托，那么我們將全力以赴，用－切合理、合法的手段，高質(zhì)高效的維護(hù)您的合法權(quán)益。
房產(chǎn)起訴的注意事項(xiàng)主要包括以下幾點(diǎn)：
一、確保滿足起訴條件
在提起房產(chǎn)訴訟前，原告需要確保滿足以下條件：原告必須是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人或其他組織；必須有明確的被告；必須提出具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；同時(shí)，案件必須屬于人民法院受理民事訴訟的范圍，并受訴于有管轄權(quán)的人民法院。這些條件均滿足時(shí)，方可提起訴訟。
二、準(zhǔn)備充分的證據(jù)材料
證據(jù)是訴訟中至關(guān)重要的一環(huán)。原告需要收集并提交與案件相關(guān)的證據(jù)材料，如購(gòu)房合同、購(gòu)房款支付記錄、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。這些證據(jù)將有助于支持原告的訴訟請(qǐng)求，并可能影響案件的判決結(jié)果。
當(dāng)事人在打房地產(chǎn)官司舉證時(shí)應(yīng)盡可能地向人民法院提供原始書(shū)證、物證。
同時(shí)這也意味著人們?cè)谶M(jìn)行涉及房地產(chǎn)的活動(dòng)中要注意保存好各種往來(lái)文書(shū)、有關(guān)協(xié)議、憑證、聊天記錄等，以便將來(lái)一旦發(fā)生糾紛，在官司中處于有利地位。
三、遵守訴訟程序規(guī)定
在房產(chǎn)訴訟過(guò)程中，原告和被告都需要嚴(yán)格遵守訴訟程序規(guī)定。這包括按時(shí)出庭、遵守法庭規(guī)則、合法行使辯論權(quán)利等。同時(shí)，雙方應(yīng)在庭審筆錄上簽字，以確認(rèn)庭審過(guò)程的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。
四、房地產(chǎn)官司注意財(cái)產(chǎn)保全
房產(chǎn)糾紛官司多為財(cái)產(chǎn)糾紛，一定要注意財(cái)產(chǎn)保全。起訴前一定要先做好財(cái)產(chǎn)保全，避免打贏官司卻無(wú)法執(zhí)行的情況，也就是俗稱(chēng)的“贏了官司輸了錢(qián)”。
法律延伸：
房產(chǎn)案件開(kāi)庭非常重要且關(guān)鍵，我們?cè)诘谝淮握介_(kāi)庭前會(huì)進(jìn)行充分的準(zhǔn)備，例如預(yù)測(cè)法官會(huì)針對(duì)哪些核心問(wèn)題進(jìn)行審查，找到相應(yīng)的法條、司法解釋和案例，以備開(kāi)庭時(shí)能及時(shí)回答上法官的提問(wèn)。
于此同時(shí)，如果對(duì)方有提交證據(jù)材料，我們會(huì)在開(kāi)庭前根據(jù)對(duì)方提交的證據(jù)材料寫(xiě)出詳細(xì)的質(zhì)證意見(jiàn)
另外，如果我們是代理被告一方，我們也會(huì)在開(kāi)庭前寫(xiě)好書(shū)面的答辯狀，并針對(duì)原告提交的證據(jù)材料寫(xiě)出詳細(xì)的質(zhì)證意見(jiàn)。
廣東佰仕杰律師事務(wù)所房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)一直致力于房產(chǎn)法律服務(wù)。（本律師團(tuán)隊(duì)房產(chǎn)法律服務(wù)包括：房屋、別墅、商鋪、寫(xiě)字樓、公寓、廠房等），擁有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和房產(chǎn)訴訟案件代理經(jīng)驗(yàn)，專(zhuān)業(yè)辦理房地產(chǎn)訴訟案件代理及房地產(chǎn)公司的法律顧問(wèn)服務(wù)。在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、商品房買(mǎi)賣(mài)、二手房買(mǎi)賣(mài)、房產(chǎn)抵押糾紛、房產(chǎn)租賃、婚姻房產(chǎn)糾紛、繼承房產(chǎn)糾紛、戀愛(ài)同居買(mǎi)房糾紛、借名買(mǎi)房糾紛、房產(chǎn)所有權(quán)糾紛、房產(chǎn)分割糾紛分家析產(chǎn)糾紛、房屋拆遷等領(lǐng)域有諸多成功案例。
廣東佰仕杰律師事務(wù)所律師團(tuán)隊(duì)溫馨提示：因?yàn)樯鐣?huì)上打著律師旗號(hào)的騙子很多，如果正式聘請(qǐng)律師時(shí)，千萬(wàn)謹(jǐn)記請(qǐng)務(wù)必要到正規(guī)律師事務(wù)所去辦理委托手續(xù)，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當(dāng)受騙。
因咨詢案件的當(dāng)事人較多，為了避免您等待咨詢的時(shí)間,來(lái)訪前請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約.
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