免費法律咨詢，聯系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務所房產律師團隊辦案作風頑強、理性；維護委托客戶利益的態(tài)度強硬，但講求謀略，專業(yè)處理房產糾紛法律事務。辦案宗旨：“誠信、專業(yè)、優(yōu)質、高效”，辦案目標：“客戶合法利益化”。

房產糾紛官司的注意事項主要包括以下幾點：
一、確保滿足起訴條件
根據《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，起訴必須符合以下條件：原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請求和事實、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。在提起房產糾紛官司前，應確保滿足這些條件。
二、收集并保存好相關證據
證據是打贏官司的關鍵。在房產糾紛官司中，應收集并保存好與案件相關的證據，如購房合同、付款憑證、房產證等。同時，也要注意證據的原始性和完整性，盡量避免提供復印件或掃描件，以提供證據的證明力。以便發(fā)生糾紛時，在訴訟中處于有利地位。
注意：
房地產糾紛合同審查中的幾個問題
房地產案件往往以合同的形式出現。一旦出現糾紛引發(fā)訴訟，審查合同是否有效是關鍵。只有嚴格審查分析合同，準確認定案件的性質和類型，明確雙方的權利義務，才能在不動產訴訟中處于主動地位。
(1)審查雙方主體資格和簽約能力；
(2)審查合同的形式要件是否完備；
(3)審查合同的實質性內容是否真實、合法；
(4)審查合同履行過程中是否發(fā)生變化，以確定合同是否有效。
三、注意庭審紀律，按時出庭
在庭審過程中，要遵守法庭紀律，不得隨意打斷對方發(fā)言，同時，要按時出庭，不得無故缺席或遲到。
四、注意訴訟時效
根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。在房產糾紛中，應注意訴訟時效的問題，以免喪失勝訴權。
五、房地產官司注意財產保全
房產糾紛官司多為財產糾紛，一定要注意財產保全。起訴前一定要先做好財產保全，避免打贏官司卻無法執(zhí)行的情況，也就是俗稱的“贏了官司輸了錢”。

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