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廣州荔灣區(qū)遺產(chǎn)遺囑糾紛高勝率房產(chǎn)繼承律師

  • 發(fā)布時間:2025-06-22 22:05:46,加入時間:2017年11月09日(距今2807天)
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遺產(chǎn)繼承法律知識:
一、遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶的法律基礎
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶,首先需要明確的是其法律基礎。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括房產(chǎn)。繼承從被繼承人死亡時開始,遺產(chǎn)的繼承順序為:第一順序為配偶、子女、父母;第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在沒有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況下,遺產(chǎn)將按照法定繼承順序進行分配。

二、遺產(chǎn)繼承要遵從怎樣的順序?
《民法典》第1123條規(guī)定:繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
特別提示:關于遺囑和遺贈的區(qū)別。
只有當立遺囑人明確將財產(chǎn)留給第一順序繼承人或第二順序繼承人時,才叫做遺囑,如果把財產(chǎn)留給這兩個順序之外的人,叫做遺贈。
遺贈繼承人必須要在立遺囑人去世后的60天內(nèi)進行聲明表達自己接受繼承這筆遺產(chǎn)。生活中就有很多人不知道這個法律規(guī)定,導致自己錯失遺產(chǎn)的繼承權(quán)利。

三、代位繼承 
代位繼承是一種特殊的法定繼承制度,它適用于被繼承人的子女或兄弟姐妹先于被繼承人死亡的情況。當繼承人先于被繼承人死亡時,其晚輩有權(quán)代位繼承。在這種情況下,由被繼承人的晚輩直系血親或子女代替先亡的繼承人繼承遺產(chǎn)。具體來說,《民法典》第1128條規(guī)定,如果被繼承人的子女先于其死亡,那么這些子女的直系晚輩血親有權(quán)代位繼承;同樣,如果被繼承人的兄弟姐妹先于其死亡,那么這些兄弟姐妹的子女也有權(quán)代位繼承。
四、轉(zhuǎn)繼承 
轉(zhuǎn)繼承是另一項重要的法定繼承制度。繼承人去世后,其合法繼承人承受應得的遺產(chǎn)份額。它適用于在繼承開始后,繼承人未放棄繼承權(quán)但在遺產(chǎn)分割前死亡的情形。在這種情況下,該繼承人應得的遺產(chǎn)份額將由其繼承人承受。《民法典》第1152條對此有明確規(guī)定:在繼承開始后至遺產(chǎn)分割前的這段時間內(nèi),如果繼承人未放棄繼承且不幸去世,那么其應得的遺產(chǎn)份額將轉(zhuǎn)交給其自己的繼承人,除非遺囑中有其他特殊安排。
五、繼承人不配合繼承公證怎么辦 
繼承公證,是指公證機構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請,依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性,確認繼承人的繼承權(quán)的活動。辦理繼承公證,需要所有繼承人共同到場對遺產(chǎn)表態(tài),如果有任一人不到場就不能辦理繼承公證。 
如果一方堅持不到場,建議通過法院訴訟,法院會先行調(diào)解,如果調(diào)解不成會進行判決。如果該被告到時仍不到場,法院可以缺席判決,該繼承權(quán)訴訟的判決效力和公證處的繼承公證書效力等同。

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