東莞市酒店房屋安全檢測鑒定 東莞市賓館房屋安全性鑒定

　　什么是房屋檢測報告­通俗易懂的話法就是，根據(jù)檢測檢測的數(shù)據(jù)，立足客戶的需求，將采集到的數(shù)據(jù)，按照規(guī)定或者行業(yè)規(guī)范的標準，以書面的形式呈現(xiàn)出來的種紙質文本。房屋檢測報告，種類繁多，依據(jù)不同的檢測重點，可以分為：完損報告幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結構形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構件尺寸等內(nèi)容,并且反應基本的外觀質量，是房屋完損報告的主要內(nèi)容。完損報告所依據(jù)的規(guī)范主要是《房屋完損等評定標準，此外為了解房屋的地基基礎情況，還需參考《建筑地基基礎設計規(guī)范》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、 《既有 建筑物結構檢測與標準》。

　　酒店房屋安全檢測——非主體結構房屋安全檢測內(nèi)容:

　　1、屋面防水、排水、溢水、保溫和隔熱設施的質量和工作狀態(tài)。

　　2、外門窗、幕墻的質量和工作狀態(tài)。

　　3、支承在結構上的管道、設備與設計的符合程度。

　　4、支承在外墻、屋面的廣告牌或其他設施對結構構件的影響等。

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　　房屋檢測是對這個房屋的質量進行測評，穩(wěn)固的效果有沒有達到國家標準，裝修后的有沒有超標，房屋地面有沒有找平等等這些都是房屋檢測的具體內(nèi)容，那么房屋檢測的具體范圍是什么:

　　1、房屋檢測檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級;

　　2、房屋檢測適用范圍：房屋、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋;

　　3、房屋安全性檢測檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程;

　　4、房屋安全性檢測適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋;

　　5、房屋損壞趨勢檢測檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程;

　　6、房屋損壞趨勢檢測適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋;

　　7、房屋改變檢測檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度,對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程;

　　8、房屋改變檢測適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋;

　　9、房屋抗震能力檢測檢測項目：通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行的過程;

　　10、房屋抗震能力檢測適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

　　房屋檢測是比較嚴格的，因為關系到一幢樓那么多人的安危，所以必須要嚴格,因為現(xiàn)在很多房地產(chǎn)企業(yè)偷工減料從中獲利。

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　　酒店房屋安全檢測——混凝土結構房屋安全現(xiàn)場檢測的內(nèi)容:

　　1、外觀質量:包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量和部(如施工縫處)外觀質量等。

　　2、構件連接:包括預埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態(tài)。

　　3、構件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態(tài)。

　　4、構件變形:包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長度、寬度和性質等。

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　　酒店房屋安全檢測主要技術依據(jù)：

　�。�1）《民用建筑可靠性標準》（G292-1999）；

　�。�2）《既有建筑物結構檢測與評定標準》（DG/TJ 08-804-2005）；

　�。�3）《建筑結構荷載規(guī)范》（G009-2012）

　　（4）《混凝土結構設計規(guī)范》（G010-2010）；

　　（5）《建筑地基基礎設計規(guī)范》（G007-2011）；

　�。�6）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T23- 2011）；

　�。�7）委托方提供的圖紙及其他資料等。

　　廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司永保創(chuàng)業(yè)、志存高遠、腳踏實地、百折不撓、奮發(fā)有力、努力實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展的共同愿景。