免費法律咨詢，聯系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務所房產律師團隊，專業(yè)律師解決您的房產法律糾紛。以“誠信第一、質量第一、效率第一”為服務原則，建立嚴謹、規(guī)范、完整的業(yè)務、行政及信用管理體系，確保為委托人提供高效、優(yōu)質、專業(yè)的法律服務。

房產買賣糾紛法律知識：
一、房屋買賣合同糾紛該如何舉證
房屋買賣合同糾紛舉證如下：合同關系證據：如房屋買賣合同文本，證明雙方交易存在及約定內容。履行證據：付款憑證、收款收據、房屋交付手續(xù)等，證實已按約履行義務。違約證ju：對方違約的聊天記錄、催告函、證人證言等，證明對方未履行或不當履行合同義務。損失證ju：房屋差價評估報告、租金損失證明等，用于主張因違約造成的損失。其他輔助證據：如交易過程中的郵件、聊天記錄等，進一步佐證事實。
需注意，舉證要符合法定程序和要求，及時收集和固定證據，以增強在糾紛中的勝訴幾率。
當面臨房屋交易糾紛時，協商、調解、訴訟或仲裁等辦法為我們提供了多種途徑。

關于房產糾紛仲裁或訴訟 
（1）仲裁：合同約定仲裁條款時，向指定仲裁機構申請，裁決結果終局且可強制執(zhí)行； 
（2）訴訟：無仲裁約定時，向房屋所在地法院起訴，注意訴訟時效一般為3年，勝訴后可申請強制執(zhí)行。

二、房產糾紛訴訟過程中的注意事項
起訴狀要內容完整，包括原告和被告的基本信息、訴訟請求、事實與理由；事實與理由部分要邏輯清晰，準確引用相關法律條文來支持自己的主張，對合同糾紛的事實經過進行詳細陳述。
遵守訴訟程序和時間規(guī)定，按時繳納訴訟費。如果未在規(guī)定時間內繳納，可能會被視為自動撤訴；在舉證期限內提交證據。如果逾期提交證據，可能會面臨證據被法院不采納的后果；按時參加庭審。如果沒有正當理由缺席庭審，可能會導致不利的后果。

房地產官司注意財產保全
房產糾紛官司多為財產糾紛，一定要注意財產保全。起訴前一定要先做好財產保全，避免打贏官司卻無法執(zhí)行的情況，也就是俗稱的“贏了官司輸了錢”。

三、處理房產買賣糾紛核心原則：房產買賣無小事，證據意識加上房產合同條款明細=勝訴保障。

房產法律服務范圍：
1、商品房買賣糾紛 2、優(yōu)先購買權糾紛
3、二手房買賣糾紛 4、違約金糾紛
5、購房定金糾紛 6、居間合同糾紛中介傭金糾紛
7、房產抵押權糾紛 8、婚姻戀愛同居房產分割
9、物業(yè)管理糾紛 10、共有房產分割、拆遷房及拆遷款分割
11、房屋裝修糾紛 12、婚姻房產糾紛、房產繼承糾紛
13、房屋買賣全程陪購 14、承租公房使用權分割
15、房地產開發(fā)全程服務 16、商業(yè)地產租賃糾紛
17、其他房產法律業(yè)務

廣東佰仕杰律師事務所律師團隊溫馨提示：因為社會上打著律師旗號的騙子很多，如果正式聘請律師時，千萬謹記請務必要到正規(guī)律師事務所去辦理委托手續(xù)，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當受騙。

因咨詢案件的當事人較多，為了避免您等待咨詢的時間,來訪前請?zhí)崆半娫掝A約.　

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