承重檢測房屋在使用過程中常承受的承重有：結構自重、樓面活荷載、屋面活荷載、屋面積灰荷載、車輛荷載、吊車荷載、設備動力荷載以及風、雪、裹冰、波浪等等多種荷載，而zui為常見使用的和zui容易造成房屋出現安全隱患的為 樓面的承重，承重檢測公司發(fā)現現許多工業(yè)建筑在樓面的生產使用期間，往往因為不滿足承重要求或不按正常操作使用，對房屋樓板造成壓力，樓板承重不滿足使用需求，從而對房屋造成的安全隱患。
檢測并記錄樓房已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現狀，調查建筑物室內外的裂縫與損壞現狀的原因，分析樓房的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監(jiān)測點。
地基基礎是樓房的重要組成部分，若地基基礎承載力不足容易出現下沉、傾斜等現象。因此進行地基基礎檢測鑒定很重要。地基檢測主要包括：天然地基承載力;變形參數及巖土性狀評價，處理土地基承載力;變形參數及施工質量評價;復合地基承載力;
調查檢測地基基礎、柱、梁、板等主要承重結構構件的工作狀態(tài)。檢查基礎沉降情況(沉降觀測記錄)和其所處環(huán)境(必要時挖開檢查);檢測柱、梁、板有無變形、裂縫、鋼筋銹蝕等現象。
在沒有進行房屋安全鑒定確定房屋是否能加層改造的情況下隨意對房屋進行加層改造是一件極度危險的行為，任何一棟房屋都有的承載能力，過度的增加房屋的荷載，會對房屋安全造成的安全隱患，當房屋超過下層 承載能力時，所有的安全問題都接踵而來。
菏澤市廠房承載力檢測鑒定第三方機構-基礎的破壞模式：彎曲破壞和剪切破壞是條形基礎破壞的主要形式，在各種荷載的作用下，有時是彎曲與剪切耦合作用的情況，需區(qū)別對待。
菏澤市工業(yè)廠房鋼結構屋面承重檢測-廠房承載力檢測鑒定方法
鋼結構廠房檢測前準備
�。�1）檢測前，應對超聲儀的主要技術指標（如探頭入射點、斜率K值）進行檢查確認，應根據所測的工件尺寸，調整儀器時間基線，并繪制距離—波幅（DAC）曲線。當數字機一般為深度調節(jié)。
（2）距離—波幅（DAC）曲線應由選用的儀器，探頭系統在對比試塊上的實測數據繪制而成。
（3）繪制成的距離—波幅（DAC）曲線上應由評定線EL、定量線SL、判廢線RL組成。評定線與定量線之間（包括評定線）的區(qū)域規(guī)定為I區(qū)，定量線與判廢線之間（包括定量線）的區(qū)域規(guī)定為Ⅱ區(qū)，判廢線及其以上區(qū)域規(guī)定為Ⅲ區(qū)。
（4）對“T”型焊縫級別為B級，靈敏度要求應符合下表。以Φ3×40橫通孔作為標準反射體繪制的距離—波幅曲線。在滿足被檢要件大測試厚度的整個范圍內繪制的DAC曲線，在探傷儀熒光屏上的高度不得低于滿刻度的20%（如表1）。
（5）檢測前應對探測面的修整、涂抹耦合劑，探傷作業(yè)，缺陷的評定等步驟。
�。�6）檢測前應對探測面進行修整或打磨，清除焊接飛濺、油垢或其它雜質，表面粗糙度不應超過6.3μm。采用一次反射檢測（既用直射，一次反射波掃查）修整打磨區(qū)域寬度應大于2.5Kt（t為板厚）。
�。�7）根據不同板厚選擇儀器時間基線水平、深度或聲程的調節(jié)。“T”型焊縫數字探傷儀一般為深度調節(jié)。
�。�8）當受檢工件的表面耦合損失及材質衰減與試塊不同時，宜考慮表面補償，一般為-4dB。
菏澤市工業(yè)廠房鋼結構屋面承重檢測-廠房承載力檢測鑒定方法
1、鋼結構安全性鑒定主要包括結構系統完整性鑒定和結構抗力計算，應根據鋼結構現場檢測得到的結構實際布置和實際構造狀況按相關的標準對結構完整性進行定性分析，并應根據荷載效應和結構抗力的計算結果或現場試驗結果以及現場檢測結果對結構在目標使用期內的承載能力進行定量分析等內容。
�。�2）結構適用性鑒定主要是根據變形等檢測和計算結果，對結構在目標使用期內能否滿足正常使用要求進行評定。
�。�3）結構的耐久性鑒定主要是根據構件及節(jié)點的銹蝕或腐蝕程度及表面涂層質量等級對結構的持續(xù)使用性能進行評定。
�。�4）結構的抗震性能鑒定是根據結構現場檢測結果，進行結構體系構造宏觀分析以及結構抗震能力理論計算，對結構在目標使用期內能否滿足抗震要求進行綜合評定。
3）檢測與鑒定對象可以是整個建筑物（構造物）的鋼結構部分，也可以是結構功能相對獨立的鋼結構部分。鋼結構的檢測與鑒定應包括材料。構件。連接與節(jié)點、結構系統等方面，對有特殊要求的鋼結構還應進行專項檢測。
4）檢測與鑒定應明確建筑物（構造物）的目標使用期。目標使用期可由業(yè)主或委托方根據建筑物的使用要求提出，病由檢測人員按照建筑物已使用年限、歷史、現狀結合未來使用要求綜合分析后確定。
5）鋼結構的檢測應根據本規(guī)程的要求和鋼結構鑒定的需要，合理確定檢測方案。
6）檢測與鑒定報告應包括結構、構件和節(jié)點的缺陷、損傷狀況的檢測結構及其安全性、適用性、耐久性及抗震性能的鑒定結論，并應提出使用維護、加固、修復、改造或拆除等建議。
7）對于重要和大型公共鋼結構建筑物（構造物），必要時可進行結構動力測試或提出結構安全性監(jiān)測的建議。
