免費法律咨詢，聯系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務所房產律師團隊，一支專業(yè)基礎扎實、思維活躍、富有朝氣、經驗豐富、業(yè)務精湛的專業(yè)房產律師團隊。執(zhí)業(yè)宗旨：依法全力維護當事人合法權益，維護法律正確實施，維護社會公平和正義。

房產糾紛法律知識：
一、在處理房產糾紛時該注意什么
1. 保留證據：無論是書面合同還是通信記錄，都可能是解決糾紛的關鍵證據。
證據是打贏官司的關鍵。在房產糾紛官司中，應收集并保存好與案件相關的證據，如購房合同、付款憑證、房產證等。同時，也要注意證據的原始性和完整性，盡量避免提供復印件或掃描件，以提供證據的證明力。以便發(fā)生糾紛時，在訴訟中處于有利地位。
2. 法律咨詢：在遇到復雜問題時，尋求專業(yè)律師的幫助，可以更有效地維護自己的權益。
3. 法律途徑：當其他途徑無法解決問題時，相信法律走法律途徑保護自己的合法權益。
房地產官司注意財產保全
房產糾紛官司多為財產糾紛，一定要注意財產保全。起訴前一定要先做好財產保全，避免打贏官司卻無法執(zhí)行的情況，也就是俗稱的“贏了官司輸了錢”。

二、如何處理房產糾紛
1、協商是解決房產合同糾紛的首選方式，一旦發(fā)現合同履行過程中出現問題，產生糾紛，買賣雙方應心平氣和地坐下來，直接就爭議問題進行溝通。要是能協商成功，不僅能快速解決問題，還能繼續(xù)維持良好的合作關系，后續(xù)要是還有房產交易等往來，也能更加順暢。
2、要是在簽訂房產合同時，雙方約定了仲裁條款，那么當糾紛發(fā)生時，就可以將糾紛提交給約定的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決具有終局性，一旦仲裁機構作出裁決，對雙方都具有法律約束力。
3、若協商、調解都無法解決糾紛，且合同中沒有約定仲裁條款，那么訴訟就是 后的保障手段。當事人可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法院會依據事實和法律，對案件進行全面、細致的審理。在訴訟過程中，雙方都要提供相關證據來支持自己的主張，比如合同文本、付款憑證、雙方溝通的記錄等等。法院會根據雙方提供的證據，依法作出公正的判決。判決一旦生效，就具有強制執(zhí)行力，如果一方不履行判決，另一方可以通過法律手段要求對方履行義務。

本律師團隊擅長服務領域：

一、商品房買賣合同
1、業(yè)主購房指導、咨詢、全程陪購及法律風險防范
2、開發(fā)商“五證”的查詢及核實
3、開發(fā)商延期辦理房產證糾紛
4、商品房延期交房糾紛
5、商品房交房驗房糾紛
6、商品房退房糾紛
7、商品房買賣合同欺詐糾紛
8、商品房虛假宣傳糾紛
9、公房（央產房）、集資房糾紛
10、存量房糾紛
11、經濟適用房糾紛

12、定金退還糾紛

12、違約賠償糾紛

二、手房買賣合同糾紛
1、二手房買賣合同的審查、制定
2、二手房買賣中的法律風險控制
3、定金退還糾紛

4、二手房買賣合同違約糾紛

三、其他不動產買賣糾紛

商鋪、寫字樓、公寓等買賣糾紛

四、租賃合同（主要包括：商鋪、寫字樓、公寓、房屋）
1、房屋租賃合同的審查、制定
2、房屋租賃合同中房屋的權屬情況調查
3、定金退還糾紛、進場費退還糾紛等
4、違約賠償糾紛

五、其他房產糾紛

1、婚姻房產糾紛

2、房產繼承糾紛

3、借名掛名買房糾紛

4、物業(yè)管理糾紛

5、房地產公司企業(yè)法律顧問服務

廣東佰仕杰律師事務所律師團隊溫馨提示：因為社會上打著律師旗號的騙子很多，如果正式聘請律師時，千萬謹記請務必要到正規(guī)律師事務所去辦理委托手續(xù)，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當受騙。

因咨詢案件的當事人較多，為了避免您等待咨詢的時間,來訪前請?zhí)崆半娫掝A約.　

免費法律咨詢，聯系人，招志南律師

廣東佰仕杰律師事務所總部聯系地址：廣州市天河區(qū)珠江新城金穗路62號僑鑫國際金融中心15樓，地鐵三號線、五號線珠江新城站A1出口200米